ライオンズヒルズ百合ヶ丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区高石4丁目33-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年7月
総戸数17戸
小学校区域百合丘小学校
中学校区域長沢中学校
専有面積80.68m² ~ 103.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社新建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ百合ヶ丘の売却ガイド

ライオンズヒルズ百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヒルズ百合ヶ丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩14分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 百合丘小学校
  • 中学校区: 長沢中学校

ライオンズヒルズ百合ヶ丘に関するよくある質問

ライオンズヒルズ百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ百合ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズヒルズ百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ百合ヶ丘はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩14分。築1991年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ百合ヶ丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿駅までは各駅停車で40分くらいです。駅前にはスーパーが2つあるので日常的なお買い物環境は悪くありません。飲食店の数は多くありませんが、コスパの高い店に恵まれている気がします。住宅街のほうはとても閑静で、治安はよいと思います。
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前はさびれた雰囲気あって、お店も少ないです。買い物は隣の新百合ヶ丘でするのがおすすめです。
2024年03月 メリット
交通利便性
隣が新百合ヶ丘駅なので、隣駅に行けばなんでも揃う。各停しか停まらない駅なので、家賃が安い。
駅前のスーパーが昨年無くなってしまい、駅の北側に住んでいる人はスーパー難民になっている。
生活利便施設の充実
病院は一通り揃っている。本屋さんやチェーンのカフェもある。
スーパーが無いのが一番の難点。タクシー乗り場にあまりタクシーがいない。
飲食店の充実
たまに小さい美味しいお店がある。おいしい。
お店のバリエーションが少ない。複数種類から選ぶのは出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の南側にいくつかある。駅はエレベーターもスロープもある。
駅の北側にはほとんど保育園が無い。大きい公園もない。
治安
駅周辺の治安は良い。良くも悪くも住宅街らしい。
駅の北側に潰れたパチンコ屋がそのままになっていて残念。
コストパフォーマンス
駅の周辺は丘が多いが、丘を越えれば家賃を抑えられる。
坂道がかなり大変だが、健康のためと割り切れるなら良い。
交通利便性
ドラッグストアやファストフードやコンビニがあって便利。各駅停車だが、新百合ヶ丘にもよみうりランドにも行けて、新宿にも行けて便利。
各駅停車。準急は止まるが、たまにしかない。
生活利便施設の充実
コンビニやファストフード、ドラッグストアがあって便利。
最近スーパーが閉店したので、早く新しくできてほしい。
飲食店の充実
モスバーガーやケンタッキーなどあって気軽に利用できる。ドトールもある。
スタバやマックがあるとうれしい。他の飲食店もあると嬉しい。ファミレスなど。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校があり、いつも子供たちの声が飛び交っている。
強いて言うならば、上り坂にあるところです。
治安
夜は閑散としていて、落ち着いている。夜は一人で歩いても安全な気がする。
たまに飲み帰りの若者が外で話していてうるさい。
コストパフォーマンス
家賃は駅近の割に安かった。築浅で良い物件が揃ってると思う。
強いて言うならば坂が多い印象なので、坂がないともっと良い。
交通利便性
小田急線は千代田線に乗り入れができるため都心へのアクセスは良いと思います。
朝のラッシュは凄まじいです。複々線化など便利にはなっているようなので今後もサービスの向上をしてもらいたいです。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや飲食店などがありますので日常の買い物や外食は済ませられます。
スーパーが二つあるものの、ほかにあるのは古くからありそうな個人経営店がいくつかといった程度。ショッピングをするという感じではないのでその場合には隣駅の新百合ヶ丘へ行くことになるでしょう。
飲食店の充実
チェーン店や個人経営のお店など結構な店舗数があります。
特にはありませんが、土地柄かファミレスのような広い店舗は駅前一軒もありません。
暮らし・子育て環境の充実
古くからある町といった感じですので、落ち着いた環境です。
子ども向けのお店は西松屋があるくらいで遊ぶとなると少し不満があるかもしれません。
治安
落ち着いた町で治安は良いと思います。駅近くに交番もあります。
特にありません。強いていうならば駅の周りは車通りが多いので気をつけると良いでしょう。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くはないと思います。住みやすい環境でおすすめできます。
駅周辺はマンションがほとんどです。一人暮らしの人が選ぶような物件は駅から少し離れてしまうかもしれません。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。