ライオンズヒルズ泉中央の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央1丁目48-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年3月
総戸数66戸
小学校区域仙台市立市名坂小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積63.15m² ~ 91.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヒルズ泉中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズヒルズ泉中央を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ泉中央の売却ガイド

ライオンズヒルズ泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数66戸、7階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ泉中央の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ泉中央を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立市名坂小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

ライオンズヒルズ泉中央に関するよくある質問

ライオンズヒルズ泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ泉中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズヒルズ泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ泉中央はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩8分。築1997年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ泉中央には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
泉中央駅まで歩いて10分かからないくらいなので、買い物も役所も病院その他も徒歩圏内にあり、何かと便利です。近場で大体なんでも間に合います。治安も良く静かな環境です。
仙台市中心部は遠いです。遅くなり電車に乗り遅れるとタクシー代が高いです。それと泉中央はやはり郊外で、車が無いと不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで住みやすいです。七北田公園が目の前です。治安は良いと思います。2年ほど住みましたが、夜間に帰宅するときも危ない目にあったことはありませんでした。
特に悪い点は浮かびませんが傍に川や、大きな公園があるので、夏場は虫が気になることがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインは落ち着いていると思います。周囲から浮いている感じもなく溶け込んでいます。わたしは使っていませんでしたが駐車場もあります。エントランスもきれいです。
大規模マンションでもないので、使わない施設があっても仕方ないのでシンプルでいいと思いますが、共用施設が欲しい人には不満かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは悪くないです。ガーデニングも楽しめるバルコニーの広さがあります。中の仕様は、あらゆる意味で「20年くらい前の普通の分譲マンション」です。際立っていいとも言えませんが値段を考えれば普通かと。立地が気に入れば、水回りなどはリノベーションすればよいのかな。
たまに音がすることがあります。壁や床の厚さが気になりますが、他のマンションも音がしますので、集合住宅では普通かなと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ちょっと歩けば泉中央駅でヨーカドーとセルバがありますから何でも間に合います。そのほか、近くに飲食店や美容院などもたくさんあって便利です。
立地的には、車があったほうが便利だと思います。なくても暮らせますが、行動範囲が狭まります。車を持っていないなら仙台市中心部をおススメします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大人だけで暮らしていましたので学校関係のことは不明です。ただ、同じマンションには子育て中の人がけっこういて、このあたりは環境がいいので子供を育てるのには良いとの話を聞いたことがあります。隣には大きな公園もあります。
仙台市中心部が遠いため、塾や習い事などを選ぶ範囲が若干狭まるのかなと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】セルバ、セルバテラス、アリオといった商業施設が揃っています。少し歩けば図書館や広めの公園があります。お気に入りの場所は駅ビル3階のフリースペースですね。自習室のような雰囲気ですが、食事しても昼寝しても良い場所です。
【泉中央駅に対する口コミ】映画館があればもっと楽しくなると思います。若者向けの可愛いアパレルショップが欲しいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅は数多くの商業施設、飲食店、サッカー観戦スタジアムが立ち並んでいます。飲食店はとても御飯が美味しく、家族や友人、職場の飲み会でも貸し切り可能で大変便利です。専門店も充実しており、平日でも色んな方が足を運び、休日やイベントがある日、サッカーの試合がある時には平日以上に多くのサポーターで賑わいます。また、遠方から足を運んで来る方や、海外から来る方もここ最近増加傾向にあります。さらに駅の終電なので学校帰りや仕事の帰りに地下鉄で気軽に立ち寄ることが楽しい場所ではないかと思います。
【泉中央駅に対する口コミ】休日や、サッカーの試合がある時には平日以上に多くの人で何処も彼処も混雑するので人が多いのが苦手な方や、慣れていない方は人の多さに驚くかもしれません。また、専門店の開店時間もその店舗によって違うため、事前に開店時間を調べてからお出掛けするといいと思います。また、学生の方も集中する時もあるので、早めに用事を済ませたい方は開店してすぐに来る方がいいかと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く、1本逃しても次がすぐにくる。
強いて言うなら、混雑時は予定した時間に乗れないこともある。
生活利便施設の充実
アリオやセルバなど、大きな商業施設が多くある。
強いて言うなら、近くに大きな病院がない。
飲食店の充実
サーティワンなど甘いものから、餃子などメインの食べ物も充実している。
強いて言うなら、飲食店同士が離れているため選びづらい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープやエレベーターが多く、移動しやすい。
強いて言うなら、近くに学校があまりない。
治安
近くに交番もあり、駅にゴミがあることも少なく綺麗。
駅から少しでたバス停乗り場にの椅子にホームレスがいることがある。
コストパフォーマンス
周辺の商業施設などの充実がかり、とても利便性がある。
便利で綺麗な土地だか、少し値段がたかい。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。