ライオンズヒルズ柿生の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生6丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年3月
総戸数33戸
小学校区域川崎市立柿生小学校
中学校区域川崎市立柿生中学校
専有面積55.10m² ~ 73.39m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社太平工業
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ柿生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヒルズ柿生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ柿生の売却ガイド

ライオンズヒルズ柿生は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数33戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ柿生の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ柿生を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柿生駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立柿生小学校
  • 中学校区: 川崎市立柿生中学校

ライオンズヒルズ柿生に関するよくある質問

ライオンズヒルズ柿生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ柿生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ柿生の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズヒルズ柿生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ柿生はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ柿生は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩8分。築1997年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ柿生には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急線柿生駅までは歩いてとても近く、途中にマルエツ(お惣菜が充実!)があるので、夕食のお買い物に便利です。また、小田急線は都心へのアクセスが大変便利で快速急行という停車駅が非常にすくない急行もあります。平日は混んでいるでしょうが、週末、新百合ヶ丘で急行に乗り換え、新宿へ出かけるには大変便利です。
急行はとまらず、隣の新百合ヶ丘で乗換えとなります。飲食店は多くありません。また電車は通勤時かなり混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
まだまだ緑が多い地域なので、過ごしていて癒されます。隣の新百合ヶ丘には映画館(イオンシネマ)やスポーツ施設(コナミ、ティップネス等)がそろっています。週末は川べりの道を歩いて新百合ヶ丘まで楽しんでくるのもよい時間の過ごし方です。また、春には川べりの道は、桜が咲いてとてもきれいです。
小田急電車の線路近くですので、日中はすこし電車の通る音が気になるかもしれません。また、前の道路は乗用車はかなり通りますので、マンション内にある駐車場への車の出し入れは、初心者にはやや荷が重いところです。(上級者は問題ありません。)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃もきれいにしてくれていますし、ライオンズヒルズならではのゴージャス感もあります。
山が近くのため、通路に鳥が巣をつくりに来たことがありました。長期に家を空ける時はご用心!
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
シンプルでコンパクトのつくりです。和室もあり、使い勝手がよいです。お風呂もひろくてリラックスできます。
キッチンはカウンダーキッチンで使い勝手はよいのですが、大人ふたりではやや狭いです。夫婦でお片づけをすると動きづらいかも。 もうすこし広めがよいかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マルエツで日常の買い物が殆どできます。また、洋菓子のミツバチさんのケーキは可愛くておいしいです。
ゆっくりできるカフェ等になると新百合ヶ丘まで行くことになります。またおしゃれなレストランもあまりないので、ちょっと寂しいですね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
自然が豊かですので、子供たちにとってはストレスがかからないよい場所かと思います。広い校庭がある小学校が近くにあります。
都内に通学させるには小田急線は混みますので、すこし難しいかと思います。本屋さんや図書館は新百合ヶ丘まで行くことになりますから、文化的環境はものたりないと感じました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【柿生駅に対する口コミ】駅自体は少し古いが、トイレや休憩室はいつも綺麗であり、気持ちよく使えている。駅の周辺には、スーパー、コンビニ、病院や飲食店などが、ある程度揃っているため、通勤時など行き帰りは非常に便利が良いと思います。
【柿生駅に対する口コミ】トイレが下り方面(町田方面)側にしかないため、陸橋を移動する必要あり。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車一本で新宿まで出られることはとても便利。
駅前の踏切の待ち時間がやや長い印象である。
生活利便施設の充実
駅前のマルエツは日々の生活で必要なものが全般的に揃っているので便利。救急病院も近くにあり。親切な小児科も駅近くにある。
ドムドムが無くなってしまったことは残念でした。
飲食店の充実
とん鈴はとてもおいしかった。とんかつはもちろん、刺身がかなり新鮮で甘みのあるお魚が提供されました。リピートしていきたいです。
どのお店も駅近くの場所は駐車場が無い店が多く、車で行くのにはやや不便。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は有名な大きなところがあり、良い先生が多くお勧めです。保育園の数も比較的多い。
保育園について、駅近くや人気のところは毎年激戦。
治安
駅の周りは交番も近いのでそんなに治安が悪い印象はない。
駅から離れると夜道が結構暗く心細い道が多い。特に住宅街。
コストパフォーマンス
物件は駅から離れてバスで行くエリアだと買い求めやすい物件が多いと思う。
駅から離れるとバスで20分など、やや交通の便が良く無いと思う。
交通利便性
新宿まで1本なので都心も行きやすいし、町田方面も近いです
各駅停車しか止まらないので遠くに行く時は乗り継ぎが必要です
生活利便施設の充実
駅前にスーパー2軒とドラッグストアも複数あり充実しています
100円ショップがないのであればもっと便利かと思います
飲食店の充実
日高屋や油そば、焼肉、とんかつ、パン屋など充実しています
以前はミスドがあったのですが、日高屋になってしまいました。カフェが少ないのであると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院は複数あり、充実していると思います
駅前が歩道がしっかり分かれていないのと道が狭いので車など通る時は少し危ないです
治安
昼間は落ち着いて過ごせる街で治安はいい方だと思います
夜は酔っ払いがいることもあり、少し治安が悪いです
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないのでコスパはいいかと思います
新しいマンションは結構高めの家賃だったりするのでそういう場合はコスパ悪いかと思います

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。