ライオンズヒルズ松戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸2296-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年10月
総戸数54戸
小学校区域松戸市立相模台小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積52.43m² ~ 70.29m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズヒルズ松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヒルズ松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ松戸の売却ガイド

ライオンズヒルズ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヒルズ松戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ松戸を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩15分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立相模台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

ライオンズヒルズ松戸に関するよくある質問

ライオンズヒルズ松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ松戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズヒルズ松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ松戸はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩15分。築1994年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ松戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【松戸駅に対する口コミ】エキチカはチェーンの居酒屋が密集していて飲みに行くにはうってつけ!少し歩くといかにも常連さんの多そうな個人経営のお店もあり、初心者でも楽しめる。電車も東京までは15分くらいですぐつくし東京のメインの駅より人は少ないから行動しやすいと思います。
▼【松戸駅に対する口コミ】しいていうならキャッチがまだ多くて歩いているとすぐ声をかけられてすこしいやなきもちになる。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲キテミテマツドやテラスモール松戸があり買い物には困らない
▼映画館や大型の商業施設はない。柏な方が便利
2023年11月 メリット
交通利便性
▲とても良い。茨城から都内まで幅広く通っている。
▼駅構内が複雑なため乗り換えに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲病院から日常雑貨品まで足りないものはない。ほとんど揃っている。
▼街が入り組んでいるため、予め調べておいた方がいいと思う。
飲食店の充実
▲肉から海鮮までとても充実している。居酒屋もおおい。
▼あまり気にはならないが神経質な方は少し気になる程度の汚れはある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が満遍なく分布しており、通いやすい。
▼交通量がおおく、また勾配が急なため心配。
治安
▲昼間はこれといったことは起こらない。比較的良い。
▼夜は余りいいとはいえず、毎日1件は事件が起こる。
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、電車を使えば行動範囲が広くなるためとてもいい。
▼空き物件や、空き部屋が、少ない気がする。
交通利便性
▲駅15分圏内の家賃相場は都内に比べ安価で、松戸駅発の代々木上原方面があることから、都内勤務の方にオススメの駅です特に社会人なりたての都内勤務の方は家賃を抑えつつ松戸駅発に乗って出勤できるのは金銭的にも肉体的にも負担が軽く、一考の余地ありかと
▼仕方がない部分ではあるが、綾瀬駅や北千住駅など常磐線沿線の都内駅に比べ駅前の賑やかさが少し寂しい感じが否めない
生活利便施設の充実
▲東口にはイトーヨーカ堂、西口にはキテミテマツドといった、大型の商業施設があり生活には困らない
▼松戸駅近辺に居住して7年以上経過しているが、特段不便は感じていないが強いてあげれば24時間空いている商業施設が欲しい
飲食店の充実
▲つけ麺で有名な富田やその系列店が駅前に複数ある
▼駅前にメジャーなチェーン店は揃っているが、24時間営業の店舗が少ないため深夜まで仕事をする社会人には少し不便かもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベータが設置されているため、車椅子でも一人で電車を利用可能
▼強いてあげれば改札内のトイレにウォシュレットを付けるともっと良くなると思う
治安
▲以前、松戸駅よりも治安が悪いところに住んでいたため、比較的治安は良い方だと思っている
▼強いてあげれば飲酒した人が道端に吐いている汚物はすぐに処理してもらいたい
コストパフォーマンス
▲家賃相場はお手頃のため社会人なりたての方にはオススメできる
▼物価については下手をすると都内スーパーの方が安いため、家賃が安くても食費が高くなる可能性がある
交通利便性
▲上野東京ラインを利用することで東京、新橋、品川に乗り換えなしでアクセス可能
▼今は駅改修工事中なので全体的に狭く感じる
生活利便施設の充実
▲ヨーカドーやロピアなどのスーパーや各種娯楽施設の大半は駅近くに揃っている
▼全体的に駐車場や駐輪場が少ない。路上駐車している車があると立往生しそうな細い道が多い
飲食店の充実
▲飲食店は駅近くに多く存在している。リーズナブルな店も多い。
▼入れ替わりが激しく、ちょくちょくテナントが移転してる場所がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲近年保育施設が増えている印象。学校や公園も標準程度には点在していると思う。
▼保育施設は駅と住宅街の境目が多めなので、もう少し駅に近い方が会社帰りの親が楽かもしれない。
治安
▲一昔前は駅舎でた瞬間に風俗やキャバクラの客引きが群がって来たが、最近は少な目
▼他がどうかは分からないが、ちょくちょく奇怪な行動を取ってる人物が駅前や周辺施設に散見する。
コストパフォーマンス
▲全体的に都心にアクセスしやすいので良い駅だと思う。
▼治安を重視する人には、少し不安かもしれないが基本大丈夫。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。