ライオンズヒルズ東浦和の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目26-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年4月
総戸数69戸
小学校区域尾間木小学校
中学校区域尾間木中学校
専有面積43.28m² ~ 82.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社斎藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ東浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズヒルズ東浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズヒルズ東浦和を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズヒルズ東浦和のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

ライオンズヒルズ東浦和の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズヒルズ東浦和の売却ガイド

ライオンズヒルズ東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数69戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ東浦和の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ東浦和を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩16分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾間木小学校
  • 中学校区: 尾間木中学校

ライオンズヒルズ東浦和に関するよくある質問

ライオンズヒルズ東浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ東浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ東浦和の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズヒルズ東浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ東浦和はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩16分。築1991年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ東浦和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】1つ先の駅が京浜東北線南浦和駅、2つ先が埼京線武蔵浦和駅のため、家賃相場は安いうえで都内へのアクセスは比較的よく、40分程で新宿にも出れます。また、両線大宮にも近いため、新幹線の利用にも良いリッチです。 駅周りもお店が少なく静かで、ベッドタウン的な駅となっています。
【東浦和駅に対する口コミ】通勤時間は上り下り共に非常に混み合います。加えて埼玉スタジアム行きのバスが出ているため、浦和レッズの試合、代表選の前後も混み合います。 駅周りには飲食店が少なく、閉店時間も比較的早いため、終電で帰るとなると食事できるのがコンビニもしくは、24時間営業の庄屋ぐらいです。 また、商店街等のないベッドタウンになるため、街灯はありますが夜道は比較的暗いです。駅から離れるほど顕著に暗くなるため、女性の方は駅の近場で住居を探す事をお勧めします。
2016年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
夜がとても静かて良い学校が近くて環境がとても良いので住みやすいスーパーが近くて歩いて行ける範囲に色々あり助かります。
遊ぶ所がなくつまらなくて駄目居酒屋が少ない夜は静かだけど何もお店がやって無くて困ってます。
2016年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅が近いからタクシーを使わなくていいのでスーパーが近いので買い物に便利
遊び場店が無いので夜出かける所がなくつまらない。小中学校が近くてうるさい
2024年01月 メリット
交通利便性
本数が多く、駅周辺も充実していて便利で利用しやすい。
改札が狭く、通勤ラッシュ帰宅ラッシュの際は改札を通るのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
周辺にコンビニが多く駅を利用するときに一緒に利用できる。
もう少しお店があればもっと便利になると思う。
飲食店の充実
飲食店とスーパーが近くにあるので、とても便利。
もう少し店舗の種類があれば、もっと便利になります。
暮らし・子育て環境の充実
お店が多い為、少し買い物する事ができるので便利。
もっと遊べる場所や、子連れで利用できるお店が欲しい。
治安
利用者も多く、交番も近くにあるので安心。
居酒屋が近くに多いので、夜は少し不安要素がある。
コストパフォーマンス
住宅地が多いので安心感はあり、周辺店舗も利用しやすい。
住宅地が多いからこそ、騒音問題が気になる。

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。