ライオンズヒルズ東戸塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩26分 JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年3月
総戸数17戸
小学校区域横浜市立六つ川西小学校
中学校区域横浜市立六ツ川中学校
専有面積35.70m² ~ 57.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社馬淵建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズヒルズ東戸塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズヒルズ東戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ東戸塚の売却ガイド

ライオンズヒルズ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ東戸塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ東戸塚を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩26分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六つ川西小学校
  • 中学校区: 横浜市立六ツ川中学校

ライオンズヒルズ東戸塚に関するよくある質問

ライオンズヒルズ東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ東戸塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズヒルズ東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ東戸塚はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩26分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ東戸塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
バスにスムーズに乗れさえすれば、JR東戸塚駅、JR保土ヶ谷駅のどちらかの駅前に到着。通勤でこの駅を利用する場合は比較的に楽です。
最寄り駅は、徒歩圏内ではありません。このマンションには、指定の駐輪場はありません。どうしても駅へのアクセスはバスになると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
メインの道路から離れているので、閑静ではあります。
マンションのエントランスの構造上、エントランスに夏に蝉が集まります。苦手な人には、厳しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスに防犯カメラ有り。オートロック有り。
駐輪場が無いです。駐輪場が建物の前にありますが、当マンションとは無関係です。徒歩圏内に、月極を借りるしかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3DKで、家賃比としては、とても広いです。収納も充分でした。
バリアフリーではありません。戸数が少ない建物なので、エレベーター無しです。斜面に建っているので、共用部分には段差が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にガストがあります。徒歩10分程の所にセブンイレブン有り。
買い物をする所には、特に不自由はありませんが、どこへ行くにも急坂と階段を利用しなくてはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
診療所、歯科医院が近くにあります。東戸塚駅前にも救急病院有り。
マンション内の交流は、ほとんど無く、町内会費の集金で接する程度です。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅直結のショッピングモールの充実さはとても便利
横須賀線しか泊まらないのは少し不便かも知れません
生活利便施設の充実
駅周辺のショッピングモールとスーパーは充実していて便利
駅を少し離れてしまうと何も無いのがいいような悪いような、
飲食店の充実
カフェやファミレスなど子供連れでもいけるお店が多い気がします
チェーン店は多めですが、オシャレな感じのお店は少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
駅出てすぐののショッピングモールとトイザらスは神
トイザらスが近すぎるのがいいような悪いような、出費が増えます。
治安
駅周辺は人も多く治安の悪さを感じたことは無いです
駅を少し離れると街頭とかが減って少しくらいです
コストパフォーマンス
横浜や戸塚に比べれば家賃なども安いかとは思います
激安スーパー的なものは無いので物価などは普通かと
交通利便性
横須賀線しか停まらないけど。本数は多いので不便さはない
横須賀線と東海道線が並走してて、東海道線はこの駅には停まらない
生活利便施設の充実
大型デパート、居酒屋、ドラッグストアなんて揃う
駅までのバスが雨の日はものすごく混むし渋滞に巻き込まれる
飲食店の充実
お酒を飲むお店も多いので、会社帰りにフラッと飲める
特に思い浮かばないけど、レストランフロアみたいにまとまってたらもっといいかも
暮らし・子育て環境の充実
子供用品が買えるお店が多いので買い物には困らない
遊べる公園が、徒歩でも7分くらい歩かないとない
治安
ホームレスとかは見かけたことがない。比較的良好
夜は酔っ払ってる人が多いイメージ。居酒屋が多いからかもしれない。
コストパフォーマンス
タワーマンションが多い。駅まで徒歩圏内のところにマンション多数
家賃が高い。駅近の家はたくさんあるが、どこも家賃が高すぎる

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。