ライオンズヒルズ本郷台弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩16分 JR根岸線/本郷台駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年3月
総戸数132戸
小学校区域横浜市立本郷小学校
中学校区域横浜市立本郷中学校
専有面積57.82m² ~ 74.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ本郷台弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヒルズ本郷台弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズヒルズ本郷台弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市栄区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市栄区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ本郷台弐番館の売却ガイド

ライオンズヒルズ本郷台弐番館は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数132戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ本郷台弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ本郷台弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩16分
  • JR京浜東北線/港南台駅 徒歩16分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立本郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立本郷中学校

ライオンズヒルズ本郷台弐番館に関するよくある質問

ライオンズヒルズ本郷台弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ本郷台弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ本郷台弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズヒルズ本郷台弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ本郷台弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ本郷台弐番館は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩16分。築1996年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ本郷台弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本郷台駅に対する口コミ】始発の大船から一駅の為、電車内は割と空いており座れる事のほうが多い。東京までとなると時間は掛かってしまうが、横浜までなら30分ほどとアクセスも悪くはない。駅周辺は平坦な道になっており、小さいが本郷台駅前アーケード商店街という商店街があり明るい印象。
【本郷台駅に対する口コミ】駅周辺は明るいが、住宅街方面の道に入ってしまうと暗い道が多い。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車は短い間隔で来る。バス停もあり、交通の利便性は高い。
強いてあげれば、京浜東北線は割とよく遅れる。
生活利便施設の充実
近くにbirdsという施設があり、買い物には便利。コーナンやGU、無印良品など多岐にわたる店舗がある。
アパレルの種類が増えたらいいなとは思っている。
飲食店の充実
イオンフードの中に、フードコートがある。birdsにもレストラン街があったと思う。
強いてあげれば、コンビニが混みやすい。近くにローソンがあるが、改札目の前のNewDaysが混みがち。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いかも。歩いて10〜15分くらいに小学校、中学校、高校、特別支援学校があったと思う。
駅が混む割にエスカレーターが少ない。朝は大行列になっている。お子様連れの方が使う時間帯はわからないが、朝はベビーカーなど使ってる方は不便だと思う。
治安
駅近くに交番がある。人は多いが、落ち着いた人が多いと思う。
特に浮かばないが、改札を出てすぐのところで人が止まるので朝は非常に混む。
コストパフォーマンス
家賃はわからないが、団地が多いので住みやすいのではないかと思う。
駅の近くだと戸建ては少ない。団地が目立つ。
交通利便性
駅自体は特に栄えてる訳ではないが、横浜方面にも鎌倉方面にもアクセスはいい。駅前の駐輪場も広い。
駅構内のトイレは綺麗ではない。ホームドアがない。ロータリーがやや狭く感じる。
生活利便施設の充実
スーパーの他に、小さいが商店街がある。公園、子供が遊べる施設もありそこではイベントも行われているため、楽しめると思う。
本屋、医療機関は駅周辺には少ない。アパレルショップやゲームセンター、カラオケなどはないため、隣の大船か港南台まで出る必要がある。
飲食店の充実
商店街もあるし、ファストフード店も並んでいるのでのびのび過ごせると思う。
デリバリー対応の店は少ない気がする。自粛期間は少し困った記憶がある。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそこそこある。もしここに住むなら入学してもいいと思える小学校、中学校がある。
駅にオムツ替えベッドがあれば更に良くなる。
治安
駅前に交番がある。酔っ払いや不審な人はあまり見たことがない。
駅から少し歩くだけで街灯が少なく感じる。歩道も狭いところがあるので危ない。
コストパフォーマンス
場所によっては坂はないので、駅から遠くても苦にならない。
結局車が必要な場面は多いと思う。バスの本数は少なくはないが、移動手段が常にバスなのはかなりかかると思う。
交通利便性
静かで住環境が整備されていることでしょうか?
正直、何もないところ。スーパーも少ないです。
生活利便施設の充実
横浜までは30分以内で出れるので横浜へ行くことが多いです。
静かなところで住環境としてはいいと思います。
飲食店の充実
こちらも突出した特徴は何もありません。。。
飲食では隣の駅の大船や横浜を利用することが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街なので子育てにはいいと思います。
学校も近くにあるため、それほど悩むことはなかったです。
治安
安心、安全な生活を送ることが出来る場所だと思います。
お年寄りの方も多く、交通事故や火災がたまに発生します。
コストパフォーマンス
生活費はそれほど高くなく、安くもなくといった感じです。
一軒家はそれなりの価格も・・・。少し落ち着いてきていますが。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。