ライオンズヒルズ本郷台参番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/港南台駅 徒歩16分 JR根岸線/本郷台駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1996年3月
総戸数24戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域本郷中学校
専有面積69.30m² ~ 74.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社鹿島建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ本郷台参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズヒルズ本郷台参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヒルズ本郷台参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市栄区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市栄区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市栄区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ本郷台参番館の売却ガイド

ライオンズヒルズ本郷台参番館は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ本郷台参番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ本郷台参番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩16分
  • JR京浜東北線/港南台駅 徒歩16分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 本郷中学校

ライオンズヒルズ本郷台参番館に関するよくある質問

ライオンズヒルズ本郷台参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ本郷台参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ本郷台参番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズヒルズ本郷台参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ本郷台参番館はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ本郷台参番館は神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩16分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ本郷台参番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本郷台駅に対する口コミ】改札口は1つしかないがすぐ横に交番があり安心。改札の目の前に神奈川中央バスと江ノ電バスのバス停、タクシー乗り場、一般車エリアがあり便利。すぐ近くに自転車置き場もあり、料金も良心的で多くの人が利用している。横浜市内の主要駅へのアクセスがよい。都心部へも一本ででられる。自転車置き場も含め夜でも安全で、田舎の不良がたまにいるくらい。駅前にはスーパー、コンビニ、銀行、飲食店があり、最低限は整っている。
【本郷台駅に対する口コミ】繁華街はなく、夜遅くまで飲んだり食べたりカラオケをする施設はあまりない。本郷台駅発着のバスは終バスが早い時間であることが多い。根岸線の始発駅が隣の大船駅であるため、ラッシュ時は座れない。
2024年07月 メリット
交通利便性
本郷台駅は目の前から3路線のバスが出ているので移動の不自由はないです。
タクシー会社が余りないところなのでタクシーアプリを使う事をオススメします。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー2件と商店街があるので買い物には不自由しません。
救急病院が1カ所しかないのでかかりつけ医を見つけておいたほうがいい。
飲食店の充実
駅前に居酒屋2件とライブハウスがあります。
外国料理のお店が1カ所しかないので不便です。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あるので外遊びにはもってこいです。
栄プールがなくなってしまったので水遊びは難しい。
治安
住民たちで見回り活動などをして防犯対策しています。
振込め詐欺注意の電話がよく掛かってきています。
コストパフォーマンス
駅前に新しいマンションができたので人の交流が活発になりました。
住宅地は固定資産税が上がってしまう事になりました。
交通利便性
横浜駅まで30分以内なのでアクセスが良いです。バスも多方面(上大岡など)に出ていてり、タクシー乗り場にタクシーもそれなりの台数あるので、利便性も良いです。
横浜駅から根岸線に乗ると大船行に乗らないのと辿り着かないので、実質10分に1本くらいなのが残念です。最近、港南台駅から羽田空港へのアクセスバスが廃止になったのも残念です。
生活利便施設の充実
駅前にバーズが入っており、無印良品、ユニクロ、コーナン、アカチャンホンポなどが入っていて便利です。イオンモールもあるので大抵のものは駅前で揃います。
百貨店に入るような高級感のあるお店はないので横浜駅まで出ないといけないのが残念です。
飲食店の充実
スターバックスやマクドナルド、お弁当屋、すき家などが駅前にあるので便利です。
チェーン店のカフェや食事処はありますが、オシャレなお店はほとんどないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が多く、遊具もしっかりあるので子供を安心して遊ばせることができます。園庭の大きな保育園や幼稚園もそこそこの数があります。道路は広いですが、それほど車通りは多くありません。街灯もしっかりついているので暗いときも安心です。
学力の高い私立の中学、高校は近くにありません。
治安
街灯が多く明るいので治安は良いです。また、飲屋街ではないので酔っ払いもほとんどいません。
良くも悪くもカラオケやスポーツ施設などの遊べるところはほとんどありません。
コストパフォーマンス
駅前でなんでも調達できますし、ロピアなどの激安スーパーもあるので住みやすいです。家賃も都心に比べると高くありません。
横浜駅までは近いですが、都内となると少し離れてしまうのが残念です。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。