ライオンズヒルズ春日町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/春日町駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区春日3丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年3月
総戸数24戸
小学校区域静岡市立伝馬町小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積68.60m² ~ 78.41m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社安東建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ春日町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ春日町の売却ガイド

ライオンズヒルズ春日町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数24戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は春日町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヒルズ春日町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ春日町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日町駅まで徒歩6分
  • 静岡鉄道静岡清水線/春日町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立伝馬町小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

ライオンズヒルズ春日町に関するよくある質問

ライオンズヒルズ春日町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ春日町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ春日町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズヒルズ春日町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ春日町はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ春日町は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日町駅徒歩6分。築1997年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ春日町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が近いく利便性は非常に良い良いと思います
丘にあるため、マンションの前にある坂が急で歩くのは大変かも
2023年03月 メリット
交通利便性
新静岡駅まですぐに到着する。JRに乗り換えずとも清水駅まで行くこともできる
JR静岡駅と新静岡駅が徒歩7分くらい離れているので、JR静岡駅に行くなら自転車で行く方が早い
生活利便施設の充実
住宅地にある駅。徒歩7分程で商店街に到着する。
駅自体は無人駅で栄えているわけではない。駅中のコンビニもない。
飲食店の充実
5分ほど歩けばびっくりドンキーがある。JR線の南側に行くと人気のパン屋、蕎麦屋、コンビニがある。
駅すぐ近くには飲食店は何も無い。自転車があると行きやすい距離に飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
美容専門学校と保育園がすぐ近くにある。無人駅だが自動きっぷ販売機がある。
バリアフリーではない。踏切を渡らないとホームに行けない。車を停めるスペースもないので、車迎えに行くのには不向き
治安
国道1号線沿いだが駅の北側は静か。犯罪件数も少ない
強いて言えば駅の北側は夜になるとやや暗い。
コストパフォーマンス
静岡駅からやや離れているので、家賃もやや抑えられる。家賃相場はJR東静岡駅周辺と同じくらい。清水駅周辺の方が安い。駐車場の相場は月8,000〜12,000円
静岡は広いので、なんやかんやで車があった方が住みやすい。
交通利便性
静岡の中心部電車1本で行くことができとても便利です。
春日町駅周辺にはバス停やタクシー乗り場がなくとても不便です。
生活利便施設の充実
春日町駅周辺には太田町商店街があります。
春日町駅周辺には商業施設やスーパーが少ないです。
飲食店の充実
春日町駅周辺には飲み屋があり賑わっています。
春日町駅周辺には飲食店やコンビニが少なく生活に不便です。
暮らし・子育て環境の充実
春日町駅周辺には東中学や静岡学園中学高校があります。
学校まで距離があり電車を使って利用している生徒はすくないです。
治安
春日町駅周辺はとても治安が良く悪いニュースを聞いた事がないです。
治安は良いですが夜は街灯がなく少し暗いです。
コストパフォーマンス
春日町駅周辺はとても住みやすく物価もとても安いです。
春日町駅周辺は何もなく子供が遊ぶには少し不便です。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。