ライオンズヒルズ上大岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡4丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年11月
総戸数54戸
小学校区域藤の木小学校
中学校区域藤の木中学校
専有面積80.29m² ~ 109.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズヒルズ上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズヒルズ上大岡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヒルズ上大岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズヒルズ上大岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズヒルズ上大岡を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズヒルズ上大岡の売却ガイド

ライオンズヒルズ上大岡は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数54戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズヒルズ上大岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヒルズ上大岡を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩14分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤の木小学校
  • 中学校区: 藤の木中学校

ライオンズヒルズ上大岡に関するよくある質問

ライオンズヒルズ上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヒルズ上大岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヒルズ上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズヒルズ上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヒルズ上大岡はどのような物件ですか?

ライオンズヒルズ上大岡は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩14分。築1991年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヒルズ上大岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】快速や特急が止まる ホームが広い 屋内にホームがある為雨の日も濡れずに済む。 綺麗な駅 住みやすい便利 家族住んでも一人暮らしでも スーパーや薬局、保育園、病院、美容院揃ってますので困ることはない。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて言えば、上大岡周辺は上大岡意外には特に楽しめる施設が近くにないので、平日は空いてていいのですが、休日は近くにお住まいの方が大変集中します。ですので飲食店は特に混雑します。 家賃は高い でもそれだけの価値はあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅ビルが直結しており大変便利。 買い物には困らないし、お子様連れでも動きやすい。ゲームセンターや映画館も駅の迎えビルにあるので、 家族で行ってもいろんな用事が済みます。駅直結の京急ビル5階にはベビー用品売り場があり、広いベビールームもあります。授乳室も完備されてますので小さなお子様連れでも安心してお出かけが出来ます。 子供用ジュースやおむつも自販機で販売されてます。電子レンジや食事用のちょっとした机やイスもあるので離乳食もそちらであげられます。昼間はいい。 怖いなと思ったことはあまりありません。
【上大岡駅に対する口コミ】強いていうなら、 女性向けのショップがとても多いので女性は上大岡でほぼお買い物が住むと思います。 男性向けショップがないわけではないんですが、女性のショップに比べれば、少し少なく思えました。紳士売り場の階はあります。メンズショップは思いつく限りでは、ギャップや無印グローバルワーク、ラコレ、GU、ユニクロ、ユナイテッドアローズ、ラコステ、トミーフィルフィガー、ラルフローレン、ティンバーランドなど。夜は飲み屋街の雰囲気があります。 悪くはないですが、ちょっと変な人を見かけることも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】子供がいても入りやすいファミレスなどが揃ってて便利
【上大岡駅に対する口コミ】祝日は混みます でもお店が多いので、 選択肢があると考えればさほど気になりません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】おもちゃ屋さんや本屋さんがあるので子供が一緒でも退屈しなかった。
【上大岡駅に対する口コミ】ちょっとした室内で遊べる遊び場があったらもっと良かったなと思います。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】タクシー京急地下鉄あって便利 時間通りにくるし文句なし文句なしだと思います 美容院や病院なども充実してる 上大岡にいればなにも、困らない
【上大岡駅に対する口コミ】強いて言うならJRがないけれど横浜で乗り換えるから困りはしない駅の周りに住むならば、強いて言うなら坂が多いかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅もお店たくさんで便利 学生の帰り道の寄り道場所警察も近くにあるし安心 暖かい町だと思います
【上大岡駅に対する口コミ】思い浮かばないけど 病院や警察署など、美容院、なんでも揃ってるし安心して暮らせる夜はちょっと怖いかも けれど全然安心して歩ける
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】スタバ2個あるしわりとなんでもお店ある 賑わってて雰囲気よい
【上大岡駅に対する口コミ】土日はどこも混んでる ガヤガヤした騒がしい感じかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】保育園もある、駅から離れたところにもある
【上大岡駅に対する口コミ】のびのびできるかんじには感じない 公園などは近くにある
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】デパ地下というのでしょうか。上品だけど手ごろな価格で衣服や食品、スイーツやなんと駄菓子屋、サブウェイは閉店してしまいましたがちょくちょくクーポンを出してくれる持ち帰り銀だこ。清潔感があって味もよくかなりおすすめです。毎回買って帰ります。銀だこ愛が出てしまいましたが、つまり飲食店の充実。家電も手芸店も言い尽くせないほど。少し歩くと映画館まであります。わざわざ遠出しなくても充実していて便利ですので引っ越すなら上大岡かなと。
【上大岡駅に対する口コミ】色んな店舗が密集しているだけあって人混みにもまれることがあります。改札でもたついてしまうと行列が出来てしまうのが怖いなと。転倒されたら押し潰されて怪我しかねないので。あとはトイレが汚いのと数が少なくてそこだけ改善してほしいなと。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行、特急が止まり横浜、品川、東京、羽田空港へ行くのに便利。駅前にデパートはじめなんでも揃う便利な街。
駅前、駅の周辺は休日、ウィークデーのラッシュ時は大変混み合うので、早めのお出かけが必要です。
交通利便性
品川、羽田空港、三浦海岸へ1本でいける。有料ではあるがウィング号に乗ると通勤時でも座って移動ができる。
行き先が複雑な点。2ドア、3ドアとありどちらに並べば良いのかわかりにくい。
生活利便施設の充実
かなり充実していて、家電から家具までなんでも揃う。スーパーもかなりの数がある。日用品と肉はOKストア、野菜はミッケ(八百屋さん)が安くてオススメ。住んでて生活に困ったことがない。
強いてあげれば、20~30代向けのアパレルが少ない。下着屋さんも、ワコール(2~3万円クラス)と、チュチュアンナ(中高生向け)しかない。
飲食店の充実
ラーメン激戦区。G麺7がオススメです。
飲み屋さんが多いので夜は近隣のコンビニが賑やかな事が多い。
暮らし・子育て環境の充実
ウィング内の一部女子トイレ内、男子トイレ内にそれぞれ多機能トイレが有る。バスロータリー内のトイレもきれいだし、手洗い場ぬるま湯が出るので冬ありがたい。おむつ交換台も各階にある。京急百貨店の5階に赤ちゃんルームが有り、離乳食があげられる。
駅周り、公園ほぼ有りません。子どもが遊べるところが狭い上に少ない。唯一プレイランドが京急の屋上にあるが、悪天候、真夏日はもちろん、強風の日も使えない。アドアドという支援センターもあるが、有料。保育園、幼稚園は駅近に何園かあるが、お世辞にも広くはないです。急な坂が多く、歩道が狭いうえ交通量が多い。子ども(2歳児)と歩くときはヒヤヒヤします。駅徒歩圏内に子ども用品店がないので、育児グッズを揃えるのが大変でした。
治安
駅前に交番があります。お昼は落ち着いた方が多く治安が良いと思います。
居酒屋さん、歓楽街あります。ホームレスっぽい人も度々見かけます。いろんな人が居ます。昼と夜で雰囲気が変わります。
コストパフォーマンス
坂道に抵抗がない若い方であればコスパ高いと思います。駅近は家賃が高いです。
何でも揃う上大岡ですが、その分人が多いです。
交通利便性
普通も、急行も、快特も止まるのでとても便利です!本数も多く困ることがありません!駅員さんも優しく丁寧です。
どの階段にもエスカレーターがあると便利かなと思います!
生活利便施設の充実
一通りの買い物は全て上大岡でできるので本当に住みやすいです!
便利なので人が多すぎますね。駅がたまに混み合う
飲食店の充実
色んな系統のご飯屋さんがあるのでご飯に困ることなしです!
飲食店が多いので夏はゴキブリよくみます。
暮らし・子育て環境の充実
人が多い駅なので不審者の心配がなく安心できます。
車が多いので少しこわいです裏道をもう少し広くしてほしい
治安
ポイ捨てをする人もいなくて綺麗だと思います!街灯も夜もあるので女性の方でも安心できると思います!
夜中は変な人たまにいますので夜中はこわいかもしれません。
コストパフォーマンス
土地代は少し高めですが、便利、住みやすい街なので高くても高く感じません!
駐車場が大きいところがあまりないです。家賃は少し高め
交通利便性
地下鉄やじえーあーるに比べて安いということ。
大人料金が少し高い遅延することがあるということ。
生活利便施設の充実
お金をあまり持ってきていないどこでも使えること。
急いでるのにたまに遅延することがあるということ。
飲食店の充実
とても美味しく飲みやすかったりするしサービスがよい。
値段が高いので安くしてほしいということ。
暮らし・子育て環境の充実
とてもじゅうじつしているエスカレータやエレベーターがあるから。
もしもう一個エレベーターがあったら良くなる他にもエスカレーターが遅いことがあるから早くすればもっと良くなると思う。
治安
治安は良い悪い人ヤクザなような人やチンピラヤンキーなども見たことありませんとてもいいと思います。
もしもう少しえきのは場が大きかったらいいと思う。
コストパフォーマンス
色々なものがある物価は少し高いけどいいものばかりある
住みやすさはとてもいいのでデメリットはありません。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。