ライオンズテラス泉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩22分 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 バス7分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区友愛町174-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年3月
総戸数87戸
小学校区域仙台市立市名坂小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積66.59m² ~ 103.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社銭高組
管理会社大京アステージ

ライオンズテラス泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズテラス泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズテラス泉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市泉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズテラス泉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズテラス泉の売却ガイド

ライオンズテラス泉は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数87戸、11階建の建物です。

最寄り駅は八乙女駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはライオンズテラス泉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズテラス泉を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八乙女駅まで徒歩22分
  • 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立市名坂小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

ライオンズテラス泉に関するよくある質問

ライオンズテラス泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズテラス泉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズテラス泉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズテラス泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズテラス泉はどのような物件ですか?

ライオンズテラス泉は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八乙女駅徒歩22分。築2007年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズテラス泉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】駅に清潔感がある。バスターミナルも整備されており泉区や青葉区北部だけでなく、仙台市近隣の富谷市へのバスでのアクセスも良い。駅周辺の商業施設も充実しており徒歩圏内で生活雑貨、日用雑貨、食品や衣料品がそろう。タクシー乗り場も充実している。
【泉中央駅に対する口コミ】明石台など富谷市の新興住宅地の開発により駅利用者が数年前より増えてきている。通勤時間帯は混み合う傾向がある。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがあり、不在時でも再配達を頼まなくて良い
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】仙台の北の副都心駅で南北線の終点駅のため、駅周辺にセルバを始め今話題の商業施設が集中している。医療機関も充実していて、仙台へも20分以内でアクセスできる利便性もある。泉区役所や銀行など生活に必要なものは全て揃う。
【泉中央駅に対する口コミ】富谷市との隣接していて元々山側だったこともあり、仙台市の中では坂が多い。
2023年10月 メリット
交通利便性
始発なので座りやすい。バスも多くありタクシー乗り場もある。
どこでも言えることですが、学生も多いので乗るバスによっては学生の行列と被ってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
駅近くにごはん屋、ドラッグストア、複合施設や飲み屋、病院、コンビニなど色々あります。セルバのなかにGUもあるので便利です。
現在は便利ですが、近くのイトーヨーカドーが来年の一月で閉店してしまうので今後は車がないと駅付近は大変かもしれません。また複合施設や現在あるイトーヨーカドーは8時、9時には閉まるので仕事が遅い方には向かないと思います。
飲食店の充実
駅ナカにもちかくの複合施設にも飲食店があるので食べるものに困らないと思います。また居酒屋の通りがあるので会社の忘年会なども開きやすいです。
強いてあげれば朝からはやくやっている店は少ないので朝は選択肢があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのですが病院は駅の近くに大きい病院があります。
高齢化もあり、子供が遊べるような施設はあまりないです。
治安
土地代がそれなりにするおかげか治安は良い方だと思います。飲み屋もありますが、酔っぱらいが…という印象もあまりありません。
はやくしまる店もあるので場所によっては少し外れるだけで街灯も少く暗い道があります。
コストパフォーマンス
車があれば少し行くだけで大型スーパーなどがある。土地代は少し高めだがちょっといくだけで安いスーパーが多い。
土地代が高い。車がないと買い物に行くには不便。
交通利便性
デパートなどが集中しており、比較的栄えている。
駐輪場などの利用時間が短く近辺に駐輪場などもないため利用が難しい
生活利便施設の充実
アリオやセルバなどここに行けば全てが解決する
強いて言えばゲームセンターなどが無く子供が飽きる
飲食店の充実
近辺に居酒屋などが多く夜はサラリーマンで賑わう
セルバに飲食店がなく、アリオに多いので不便だ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や病院が多く子育てには適している。
道路の近くに幼稚園などがあり子供があぶない
治安
明るいので夜に一人で歩いていても不安なことがない
自転車が盗まれることがあり郊外に行くと大変
コストパフォーマンス
駅が近くにあるので大変住みやすくなっている
家賃が高いのでこの近辺に住む人が限られてくる

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。