ライオンズタワー榴岡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2003年7月
総戸数62戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
中学校区域仙台市立東華中学校
専有面積65.31m² ~ 105.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社住友建設東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズタワー榴岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズタワー榴岡の売却ガイド

ライオンズタワー榴岡は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数62戸、19階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズタワー榴岡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズタワー榴岡を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台市立東華中学校

ライオンズタワー榴岡に関するよくある質問

ライオンズタワー榴岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズタワー榴岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズタワー榴岡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズタワー榴岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズタワー榴岡はどのような物件ですか?

ライオンズタワー榴岡は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩7分。築2003年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズタワー榴岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲仙台駅まで徒歩10分ぐらいでした。どこにいくにも不便しませんでした。時間に余裕ができます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲栄えていないわけではないですが、夜はとても静かです。平穏な日常を過ごすことができます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲存在感がちがいます。住み始めたころは、ここに住んでる!というちょっとした優越感に浸っていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲最初に入った時の感想は、とてもきれいな部屋という印象でした。隣や上下の騒音などもなく快適です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲仙台駅が近くにあるのでちょっとした買い物はすぐに済んでしまいます。スーパーも近くにあるのでとても住みやすいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子供がいないので詳しくはわかりませんが、幼児や小学生でも安心して遊べる施設が近くにあるので、休日は子供連れの親子が多くいます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】始発駅であり色々な場所に行くことが出来て便利。近くに店が多いので家の近くで買い物を済ませることが出来る。
▼【仙台駅に対する口コミ】強いてあげれば休憩できる場所が少ないところがきになる。駅に近いということもあり少し家賃が高いような気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】買い物施設が多くあり欲しいものを近くで購入することが出来る。駅周辺には街灯が多いので暗くても周りが見えやすい。
▼【仙台駅に対する口コミ】物価が郊外比べて少し高いような気がします。アーケードの道をはずれたところは街灯が少なく暗い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】色々な種類美味しいの飲食店が多くありとても充実している。
▼【仙台駅に対する口コミ】少し道を外れたとこにある飲食店が見つけずらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】エレベーターやスロープがきちんと設備されているので高齢者も行きやすい。
▼【仙台駅に対する口コミ】椅子が少ないので少し休憩したい時にすぐに休めない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】東北の最大の街とも呼ばれる仙台であり、駅を降りるとショッピング施設やご飯を食べるところなどなんでもそろっている。尚、郊外に出る場合でも基本的にバスなどもここからの出発がおおいため仙台駅からの移動が一番スムーズである
▼【仙台駅に対する口コミ】強いてあげればコロナ渦なので混雑していることは気になる。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲通学の時、毎回利用させて頂いております。
▼常磐線の本数が少なかったり、遅延が多い気がします。
生活利便施設の充実
▲仙台ならではの有名なご飯屋さんがあります。
▼案内図があまり設置されていなかった気がします。
飲食店の充実
▲仙台駅には牛タンやずんだなどの有名なお店がたくさんあります。
▼強いてあげるのであれば、お店が並んでいる道が少し狭い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレなどが設置されているため誰もが利用しやすいかなと感じます。
▼仙台駅周辺は、ビルばかりで公園など子供が遊ぶ場所がない。
治安
▲仙台駅は他の駅に比べてもとても綺麗だと感じます。
▼夜などはお酒を飲んでいる人が見受けられますが、治安が悪いとまでは行かないと思います。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は少し家賃は高くなってしまいますが、とても住みやすい場所であると思います。
▼繁華街などの近くに住むのはお勧めしません。
交通利便性
▲駅員さんがとてもフレンドリーで明るく時間も早過ぎず遅すぎずととてもよい駅だと感じました。
▼ポイ捨てが多いのでゴミを拾う活動などを実施していただけたら星五つだと思います。
生活利便施設の充実
▲百円自販機やドラッグストアにお菓子や冷凍食品など、生活必需品が増えてきてとてもいいと思いました。
▼強いて言えば学生などがうるさすぎることです。
飲食店の充実
▲近くに店舗が多くて嬉しいです。自販機も多くて良いです。
▼教育や躾のなっていない子供が店内で騒いでいるのが迷惑で仕方ありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲広くて遊具も多く走れるような場所もあっていいと思いました。
▼トイレが汚すぎて入らないし息もできません。
治安
▲自然が多くとても良い場所だと思いました。
▼歩行者優先を知らない人が多すぎます。非常識
コストパフォーマンス
▲森が近いので家を出ればすぐに自然を味わえる
▼とんでもないぐらい高い。店が近いわけでもないのに
交通利便性
▲宮城県のメイン駅のこともあり電車、新幹線、快速、高速バスに一般のバス、タクシーと交通の便はかなり良い。
▼バス乗り場が大量にあるため初めて利用するときは必ず迷子になる。
生活利便施設の充実
▲駅前に眼科から睡眠科までの病院が一通りそろっており、大体夜7時まで営業しているので仕事帰りでも非常に助かる。
▼隣接施設が3つ、近辺施設が5つ程ある為、どこに何があるかが一通り覚えていないと迷子になる。
飲食店の充実
▲仙台と言えば牛タン、牛タンの店は一通りそろっており、エキナカに「牛タン通り」という牛タン専門店がひしめき合う場所がある。
▼人気店がひしめき合っているため、昼や夕方は必ずと言っていいほど混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターやエレベーターなど、基本的な利便性はある。
▼駅構内自体が古いこともありスローブは基本ない。公園もすこし歩かないとない。
治安
▲駅にはもちろん交番があり、3か所に交番がある。
▼深夜から早朝にかけてホームレスと酔っ払いが多くなる。
コストパフォーマンス
▲駅の周りにはマンションやアパートが多く、住むには問題はない。
▼土地物価が基本的に高い為、少し離れたところから出勤する方がよい。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。