ライオンズタワー榴岡公園桜美邸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩3分 JR仙山線/仙台駅 徒歩15分 JR仙石線/宮城野原駅 徒歩16分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2011年3月
総戸数98戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
中学校区域仙台市立宮城野中学校
専有面積61.16m² ~ 100.60m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ

ライオンズタワー榴岡公園桜美邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズタワー榴岡公園桜美邸を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズタワー榴岡公園桜美邸の売却ガイド

ライオンズタワー榴岡公園桜美邸は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数98戸、20階建の建物です。

最寄り駅は榴ケ岡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズタワー榴岡公園桜美邸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズタワー榴岡公園桜美邸を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 榴ケ岡駅まで徒歩3分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩3分
  • JR仙山線/仙台駅 徒歩15分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校
  • 中学校区: 仙台市立宮城野中学校

ライオンズタワー榴岡公園桜美邸に関するよくある質問

ライオンズタワー榴岡公園桜美邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズタワー榴岡公園桜美邸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズタワー榴岡公園桜美邸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズタワー榴岡公園桜美邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズタワー榴岡公園桜美邸はどのような物件ですか?

ライオンズタワー榴岡公園桜美邸は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。榴ケ岡駅徒歩3分。築2011年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズタワー榴岡公園桜美邸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】東北随一の主要駅だけあって、ローカル線の乗り換え路線が多く、多くの人が乗り入れています。 駅前にはバスターミナル、デパートや商店街などがあって、居住だけでなく観光にも良い駅です。 駅前から伸びるケヤキ並木は杜の街仙台を感じるものがあります。 駅での乗り換えも分かりやすく、駅内に大きなお土産店が並んでいるため購入しやすいです。
【仙台駅に対する口コミ】駅舎はホテルやデパートを備えたターミナル駅でなく2階建てのため、大都市から来た人は駅舎が小さく感じるかもしれません。 ローカルで良いとも思いますが…
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
榴ヶ岡駅が近くて便利、コンビニ、スーパーが近い
榴ヶ岡駅、スーパーに行く道中が坂道で大変
立地・治安・周辺環境 ★★★
春になると桜が咲く榴ヶ岡公園が近くてよい
榴ヶ岡公園のバスケットボール騒音が気になるときがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人がしっかりしていて規則が守られているほうだと思う
駐車場が機械式でボタンをずっと押し続けなきゃいけなくて冬は地獄
お部屋の仕様・設備 ★★★
お隣さんの生活音が気にならない、日当たりが非常に良い
強いて挙げれば上の階の足音が気になる場合がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
テレビでも有名なラーメン屋さんが近くて良い
最寄りのスーパーまでの道のりで坂があり少し大変
暮らし・防災・子育て ★★★★
榴ヶ岡公園、宮城野中学校、歯医者が近くて良い
近くの公園で祭りがあると音楽や人の騒音がある
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】在来線の他に新幹線や地下鉄が走っているので、どこへ行くにも便利に利用できます。新幹線を利用すれば、東京駅まで1時間30分で行くことができます。駅ナカだけでなく、駅周辺にもお店がたくさんあるので買い物に困ることはありません。また飲食店も充実しています。
【仙台駅に対する口コミ】駅周辺は夜遅くまで明るいですが、少し離れると街灯が減り暗くなるので注意した方がいいです。
2015年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駅に近く、公園も近い子育てにはちょうどよい
免震ゴムが・・・どれさえなかったらと思います
2024年07月 メリット
交通利便性
色々なところへのアクセスがしやすく、南北線との乗り換えもできるのでとても便利でいつも使用させていただいております。
強いて言うならば通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間にエスカレーター、ホームが大変混雑するところです。
生活利便施設の充実
買い物施設がたくさんあり、改札も多いので、困ることは基本ありません。
病院施設等があまりなく、店がたくさんありすぎてどこになにがあるか把握しずらい。
飲食店の充実
たくさんあり、基本食べたいものが食べることが出来ます。
強いて言うなら休日などはどこのお店も混んでいること。
暮らし・子育て環境の充実
遊び場所が多く、ほとんどのトイレに多機能トイレがある。
学校が少なく、行ける学校が限定されてしまう。
治安
交番がけっこうあり、景気が良く、目立った治安の悪いところはない。
歓楽街が近くにあり、酔っぱらいが多く、路地も多い。
コストパフォーマンス
駅周辺に店舗が多数あり、手頃な価格で売買してるお店も多い。
都市部なので土地が高く、マンションが比較的おおい。
交通利便性
新幹線やJR線、地下鉄、バスを利用でき、とても便利です。
JRの駅まで距離があり、乗り換えに時間がかかります。
生活利便施設の充実
アーケードやデパート、駅ビルがあり、ほとんどのことができます。
家電量販店はヨドバシカメラしかないため、店を選ぶことはあまりできません。
飲食店の充実
駅ビルやアーケードの中に多くの飲食店が入っておりとても便利です。
フードコートのようなところはありません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが充実しており使いやすいです。
駅周辺はビルが多く立ち並んでいるため、教育施設はそこまで多くないです。
治安
夜でも明るく、駅交番もあるため治安は良いほうだと思います。
夜になると人が少なく、ほとんど誰もいないということもある点が気になります。
コストパフォーマンス
駅前は商業施設やオフィスビルが多いため、生活しやすいです。
駅前は商業施設やオフィスビルが多いため、マンションなどの住宅は少なく、少し離れたところに住むことになると思います。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。