ライオンズタワー札幌の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/狸小路駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線/大通駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄南北線/すすきの駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南二条西3丁目20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付28階建
築年月2023年4月
総戸数133戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中央中学校
専有面積53.67m² ~ 150.61m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社佐藤工業岩田地崎建設岩倉建設
管理会社大京アステージ

ライオンズタワー札幌を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズタワー札幌の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズタワー札幌は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズタワー札幌を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズタワー札幌の売却ガイド

ライオンズタワー札幌は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数133戸、地下2階付28階建の建物です。

最寄り駅は狸小路駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズタワー札幌の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズタワー札幌を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数133戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狸小路駅まで徒歩1分
  • 札幌市電/狸小路駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄南北線/すすきの駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中央中学校

ライオンズタワー札幌に関するよくある質問

ライオンズタワー札幌の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズタワー札幌には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズタワー札幌の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズタワー札幌の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズタワー札幌はどのような物件ですか?

ライオンズタワー札幌は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。狸小路駅徒歩1分。築2023年、総戸数133戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズタワー札幌には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大通駅に対する口コミ】札幌で唯一地下鉄全線が停車する駅。また、札幌駅・すすきの駅まで地下通路が繋がっている為、雨や雪の日でも外に出る事なく移動できる。駅周辺の再開発も進んでおり、近々では水族館を併設した施設がオープンするなど、札幌観光の拠点となる駅。都心の割には首都圏に比べれば家賃相場は安い。
【大通駅に対する口コミ】地下街が広く、地元民でもたまに迷子になる事がある。誘導の看板が多くあればいいと思う。繁華街の為、治安の悪さや騒音等があるので住みやすいとは言えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】地下街の店舗が豊富にある為、生活品であれば地下街のみでも充分済ませられる。また、近隣にはクリニック等も豊富にある。学生やサラリーマンが多い為、すすきのに比べればまだ治安はいい。
【大通駅に対する口コミ】大型家電量販店が札幌駅まで行かないと無い。夜は酔っ払いが多い為、あまり治安がいいとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】様々な施設・商業ビルがある為、ファストフードから居酒屋までほぼ全てのジャンルの飲食店がある。
【大通駅に対する口コミ】強いて言えば飲み屋に関してはすすきので間に合ってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
【大通駅に対する口コミ】大通公園があり、幼稚園から専門学校も一通り揃っている。
【大通駅に対する口コミ】交通量が多いので、小さい子供を歩かせるのは気が引ける。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【狸小路駅に対する口コミ】街中の景色が見えて良い⭕️周りに学校などがあるので便利近くの店などが多くて便利だと思います♪♪♪♪ね!
【狸小路駅に対する口コミ】結構混んでいる少し狭いと思いますね……。狭いのに、高いです。もう少し安くお願いします
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【狸小路駅に対する口コミ】何から何まで合ってよい!!!とても便利だと思います♪会社員が多いですね。良いと思います⭕️な
【狸小路駅に対する口コミ】セブンがあまり無い。あまりお土産屋さんなど見所がないキャバクラ、ホストが多いから危ないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【狸小路駅に対する口コミ】おいしい!!いろんな種類がありますので良いと思います⭕️
【狸小路駅に対する口コミ】高いですね、、、少し
暮らし・防災・子育て
【狸小路駅に対する口コミ】赤ちゃん用品を売っている店が多いです!!
【狸小路駅に対する口コミ】保育園など学習できるところが少ないです!
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近くてとてもいいですみんなもよろしく
デメリットは近くに店があまりないことです
2023年05月 メリット
交通利便性
乗り換えができる駅でとても便利である。いろんなところへ行きやすい。
東豊線までが遠いため、行きづらさがややある。
生活利便施設の充実
食品、衣服、生活用品がすべて揃っている。
地下鉄内にコンビニや簡単なお店をもう少し増やしても良い。
飲食店の充実
いろんなお店がある方だと思う。必要なものは基本揃う
スタバを入れてほしい。もっと有名ブランドがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
なんでも揃うため大きな不自由はないイメージ。
有名店を増やしてほしい。若者が行きたくなるようなお店がほしい。
治安
基本は良い。変な人もいなく、行きやすい場所。
危険人物への早期対応が必要。警備はしっかりしているイメージではあるが。
コストパフォーマンス
そこまで人も多くなく行きやすい。通いやすい場所。
もう少し安くしてほしい。年代問わず行きやすい場所にしてほしい。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。