ライオンズタワー平和大通りシティマークスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電皆実線/比治山下駅 徒歩7分 広電皆実線/比治山橋駅 徒歩8分 広電皆実線/南区役所前駅 徒歩11分 「鶴見橋」バス停 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市中区鶴見町3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2007年9月
総戸数96戸
小学校区域広島市立竹屋小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積62.23m² ~ 110.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズタワー平和大通りシティマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズタワー平和大通りシティマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 広島県広島市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズタワー平和大通りシティマークスを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズタワー平和大通りシティマークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズタワー平和大通りシティマークスの売却ガイド

ライオンズタワー平和大通りシティマークスは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数96戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は比治山下駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズタワー平和大通りシティマークスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズタワー平和大通りシティマークスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 比治山下駅まで徒歩7分
  • 広電皆実線/比治山下駅 徒歩7分
  • 広電皆実線/比治山橋駅 徒歩8分
  • 広電皆実線/南区役所前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立竹屋小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

ライオンズタワー平和大通りシティマークスに関するよくある質問

ライオンズタワー平和大通りシティマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズタワー平和大通りシティマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズタワー平和大通りシティマークスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズタワー平和大通りシティマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズタワー平和大通りシティマークスはどのような物件ですか?

ライオンズタワー平和大通りシティマークスは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。比治山下駅徒歩7分。築2007年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズタワー平和大通りシティマークスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
広電の電停が最寄です。近からず遠からずですね。
夜も車の交通量は多いけど、人通りは多くありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南側に竹屋小学校があり、低層階でなければ南側に視界を遮られるものはありません。
治安。。近くにそれなりの組織があるようですが、実際に危ない目にあったことはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
いつもきれいに掃除されていました。エレベータの数もちょうどいいと思いました。
機械式駐車場に少し屋根があればいいのにと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
問題ありませんでした。隣の部屋の音は聞こえませんでしたよ。ホテルライクな内廊下も良かった。
南側の一番広いタイプの部屋でしたが、東側の窓がすりガラスなのが残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大きなスーパーマーケットも近くてよかった。
思い浮かびませんが、あえていうと少しコンビニが遠かったかな。。
暮らし・防災・子育て ★★★★
フラワーフェスティバルが間近で見られました。
南側の小学校の人気が素晴らしかったかどうか不明です。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパーがあり、遅くまで営業しているので買い物で不便することはなかった。
大きなドラッグストアはないので、いつも本通あたりで買い物をしていた。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
比治山の登り口のすぐ目の前の電停。お花見の時期にはにぎわいます。最近は現代美術館にいく外国人観光客も多く利用しています。
本数が少ないので、待ち時間が多いです。交番の目の前ですが、赤信号でも横断歩道を渡る人が多く危ないです。
生活利便施設の充実
市街地に近いので、買い物に便利です。比治山トンネルを抜けたら大きなスーパーもあり、中には映画館もあります。
駅の近くにはコンビニがあまりありません。
飲食店の充実
個人店の飲食店があります。つけ麺やなどもあります。
ファミレスやファーストフードは比治山トンネルを抜けないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が車で5分くらいの場所にあります。京橋川の河川敷の遊具や比治山公園が近くにあります。
小学校や中学校は近くにありません。通学路は車が多く少し危ないです。
治安
交番が近いので安心です。街灯も多くあります。
歓楽街が近いので、酔って歩いている人は多いです。
コストパフォーマンス
マンションが多く、一人暮らしの物件は多いです。
駐車場が少ないので、探すのが難しいです。家賃が高いです。
交通利便性
駅自体は電車が来るのがよく分かる見通しの良いところにあります。
この路線は広島附属に通う生徒が多くいるので、この駅から乗るとかなり混み合っています。時間帯を選ぶ必要があります。
生活利便施設の充実
近くにマンションが多くあり、比治山公園のすぐ麓です。
買い物できるところは近くにありません。コンビニも何もないです。
飲食店の充実
飲食店までは10〜15分歩かないといけません。
お花見等に行かれるようでしたら、事前に購入していくほうがいいです。自動販売機くらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園が多くあります。また、川沿いに面しているため、良い時期は気持ちがいいです。
強いて言うならば、綺麗な公共トイレは近くにありません。
治安
すぐ目の前に交番があるので、何の心配もありません。
近くにラブホテル街があるので、夜はあまりお勧めしません。
コストパフォーマンス
広島駅からも近く、平和大通りにも近い。市内中心部へもアクセス良好で、大型スーパーもある。とても立地がいいと思う。
昔からある家やマンションが多いので、新しく建築している所は少ない。
交通利便性
もうすぐホームの目の前にお好み焼き屋ができます。
広島駅行のホームは、屋根が狭いので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に、コンビニエンスストアがあり、便利です。
店は周辺にあまりありません。店は足りないです。
飲食店の充実
また新しくお好み焼き屋ができる予定です。
周辺には飲食店は一つしかないので、気になります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は、近くに2校あります。教育環境は整っています。
もっと、公園の数を増やせばよりよくなると思います。
治安
近くに交番があるのでとてもいいと思います。
夜間になると、人通りが少なくなるので、気を付けましょう。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くはないのでいいと思います。
地価や、家賃は、かなり高くなっています。
交通利便性
交通の利便性は、バス停も近くにあり、広島駅や広島港へ直接いけるので良いと思う。
宮島線や西広島駅へアクセスしようと思うと乗り換えをしなければいけない。
生活利便施設の充実
川がすぐ近くに流れており散歩やランニングするにはとてもいい環境。写真屋やパンやや大型店はないが個人のお店などはある。
徒歩圏内には大型スーパーがない点が不満。自転車で行ける距離にはあるが徒歩では少し遠い。
飲食店の充実
少し歩けばお好み焼き屋、カフェ等がある。
近くに飲食店は少ない。選択肢が少ないので少し歩いて大型のモールに行くのがよい。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園があるし、大型の幼稚園も徒歩圏内にある。
一軒しか保育園がないのでもし入れなかったら自転車を使わないといけない。
治安
大型店やコンビニ等もないため、人がたむろするところがなく騒音などはない。
交通量がかなりあるため車や市内電車の音が大きいと思います。
コストパフォーマンス
自転車さえあれば店へのアクセスも近いため生活に不便は感じないでしょう。
徒歩だけだと何かと歩く距離が長くなるため自転車は必須かと思う。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。