ライオンズタワー千種の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/千種駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄3丁目20-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て27階建
築年月2004年10月
総戸数118戸
小学校区域名古屋市立新栄小学校
中学校区域名古屋市立白山中学校
専有面積55.24m² ~ 113.98m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ

ライオンズタワー千種を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズタワー千種の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズタワー千種の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズタワー千種を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズタワー千種の売却ガイド

ライオンズタワー千種は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数118戸、27階建の建物です。

最寄り駅は千種駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズタワー千種の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズタワー千種を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千種駅まで徒歩4分
  • JR中央本線/千種駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立新栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立白山中学校

ライオンズタワー千種に関するよくある質問

ライオンズタワー千種の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズタワー千種には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズタワー千種の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズタワー千種の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズタワー千種はどのような物件ですか?

ライオンズタワー千種は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千種駅徒歩4分。築2004年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズタワー千種には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
栄や名古屋駅が近く、便利。 買い物は、すぐ近くのロピアの他、イオン千種、今池のピアゴやドン・キホーテなど。 千種郵便局やUFJ今池支店も徒歩圏内にあり。
上質な飲食店へ行きたい場合は、名古屋駅や栄に行くことになりがち。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前で人通りが多いため、治安上の不安は感じない。 部屋のアルミサッシを閉めていれば、とても静かです。
線路沿いのため、アルミサッシを開けていると、かなりの騒音となります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックあり。エレベータの中は、1階エレベータ前のカラーモニターで見える。室内のボタンで監視設定して一定時間後に、ドアや部屋の窓が開けられたりすると、契約しているタクシーの運転手がチェックに来るサービスがありました。 共用の部屋があるため、総会はマンション内で実施可能でした。 ペットのグルーミング用の設備もありました。
エントランスが大理石張りのため、重い荷物の移動の際、台車で床を傷つけないように運送業者が注意されたりして、大変そう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上の階や隣からの音は殆ど聞こえません。 バリアフリー。 セキュリィティー機能充実。 オール電化のため、沢山湯を使うと、暫く湯が出なくなりました。 床やドアは高級感あり。 停電時に使用できる共用バックアップ電源がある。全世帯分の非常用トイレのストックもしていた。
ディスポーザーなし。 床に水滴を落とすと、跡がつくため、気を遣います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分位までのところに、ロピア、サンドラッグ、バロー、コンビニ、おにぎり店、ラーメン屋や焼き肉店、飲み屋など多数。 徒歩10分程度のところに、イオン千種や今池のピアゴあり。 今池に行けば、ドン・キホーテ、サウナ、大戸屋あり。
大きな本屋がなくなってしまいましたが、昔は便利でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
隣のURのビル内に千種さわやかクリニック、まなぶ歯科があります。
マンション内のコミュニケーションは希薄。お祭りや地域のイベントはなさそうでした。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR中央線、地下鉄東山線いずれも利用できるのが便利。地下鉄駅は近年リニューアルされトイレなどきれいになった。
千種駅周辺はターミナルなので映画館や公園などの文化施設は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
千種駅徒歩3分と非常に便利だった。高速インターは東新町が一番近いがやや微妙。名古屋インターは反対方向で出にくく広小路通が混むので土日は行きにくい。
雨の日はレインボーブリッジが滑って注意が必要だった。また千種橋が狭かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人日勤で管理行き届いていた。廊下広くすれ違いも安心。機械式駐車場は値段ピンキリ、1階のすぐ出る区画は2万円程度で高い。12000-15000程度の区画は3階で出すのに時間がかかる。駐車場出入口は大通りに面しておりやや注意が必要。バイク駐輪場あり。
エレベーターは2基、通勤時間はそれなりに混雑。上層階の人は階段使えないので大変だろうなと思った。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲なので頑丈で上下左右の音は全く聞こえない。11階だったが中央線の音は聞こえたが気にはならなかった。
場所がいいので広さの割に賃料は高かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
吉野家、藤一番などのラーメン店、居酒屋、コメダ珈琲店など駅前にあり便利だった。
ドラッグストアはV drugが内山に新しくできたが徒歩ではやや遠い。車なら全く問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
このあたりだと東部医療センターが近いのか。
公園などが近くになく、タワマンの上層階は子育て環境はあまりよくないと思った。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千種駅からすぐで、コンビニ飲食店スーパーほとんどなんでもあります。
人が多い。若者向けのお店も増えてきたので若者も年々増えている。 河合塾の送り迎えで車が混み合う時間がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
千種は治安はいいと思います!住んでいる方もある適度お金を持っている方が多いので。
お隣の新栄や今池は少々治安が悪いと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスも綺麗でいつも清掃されています。
共有の駐車場を使う場合の申請手続きが少し煩わしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンもお風呂も広くて満足しています。
2LDKに住んでいますが、広さ的には1LDKですね。夫婦2人でも窮屈なくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
なんでもあります!買い物や食事、デリバリーも含め全く困りません。
しいていうなら、激安スーパーはない。バローは物によっては安いですがイオンは高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
夫婦2人暮らしとしては申し分ないです。車でも徒歩でなんでもできます。
子育てするならもう少し落ち着いたらところがいいです。賑やかすぎます?
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千種駅に対する口コミ】地下鉄につながっているから栄にすぐいける。名古屋にも近いからよい!家賃もそこまで高いほうじゃないと思うし住みやすいと思う。
【千種駅に対する口コミ】地上に出るまでの階段が長い。キツい。もう少し少ないと嬉しい。場所によっては物価や家賃が高いとこがあるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【千種駅に対する口コミ】本屋とか塾とかコンビニが多いからすごく便利だと思う。うるさくないし、公園も多くてのどかな方だとおもう。
【千種駅に対する口コミ】大きなアパレルショップとかがないからショッピングには向いてない。飲食店がすごく多いから、酔っ払いとかにあうことがあるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千種駅に対する口コミ】ほんとに美味しいお店がたくさんある。少し歩くとマックもあるし、ラーメンとか焼肉とかタピオカとか色々ある。
【千種駅に対する口コミ】駅近に美味しいお店が多いから、学校帰りの学生と八会うことが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【千種駅に対する口コミ】近くにドン・キホーテがあるから色々買うならそこに行くといいなって思える。
【千種駅に対する口コミ】駅のトイレがそこまで綺麗じゃない。オムツ替えできるスペースがあるといいかも。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速停車駅でJRだけでなく地下鉄もあります。本数も多いので便利です。
朝晩は通勤通学客が多くかなり混雑するので座れません。
生活利便施設の充実
駅の周辺にはスーパーやショッピングモール、高速道路のインターもあり便利です。
繁華街に近いので夜遅くまでにぎわい、うるさいと感じる人もいるかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋からファミレスまでそろっているので問題ありません。
飲食店に関してはデメリットは少ないですがい、居酒屋が多めです。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあり、高校や大学までも交通機関を使うと広い選択肢になります。
駅が古いのでバリアフリーにはなっているもののエレベーターは小さく、少ないです。
治安
鋼板も駅の近くにあり、街灯も多くあります。
人が多いので治安はあまりよくないと言われています。
コストパフォーマンス
人気の居住エリアで、交通の便利がよいので住みやすいです。
人気過ぎて住宅の価格は高め、名古屋市内でもかなり高い部類になります。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。