ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/柳小路駅 徒歩6分 JR東海道本線/藤沢駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年3月
総戸数126戸
小学校区域片瀬小学校
中学校区域片瀬中学校
専有面積71.34m² ~ 100.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの売却ガイド

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数126戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は柳小路駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳小路駅まで徒歩6分
  • 江ノ島電鉄線/柳小路駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 片瀬小学校
  • 中学校区: 片瀬中学校

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレに関するよくある質問

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレはどのような物件ですか?

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳小路駅徒歩6分。築2003年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅周辺は大変賑やかで、生活しやすいエリアです。またマンションやアパートもたくさんあり、家賃もあまり高くない点が魅力です。そして、藤沢駅からは新宿と東京まで約1時間ですので、交通の便も比較的良好で、通勤も楽ですのでおすすめのエリアです。
【藤沢駅に対する口コミ】東京方面の電車は結構混雑しており、通勤は意外と大変です。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通り沿いだが、リビング・ベランダ側は川側にあるため、日中窓を開けていても静かで音は気にならず見通しも良く気持ち良いです。
夏の夜、たまにバイク暴走族が道を走り抜けていきます。
2023年01月 メリット
交通利便性
JR東海道線(上野東京ライン、湘南新宿ライン)、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄(江ノ電)の3線が乗り入れています。
JR東海道線を利用した場合、東京駅まで50分位かかります。朝のラッシュ時は、とても混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺には、大型商業施設がたくさんあります。有隣堂藤沢店とジュンク堂藤沢店という大きな書店が2つもあります。
JR線と小田急線の藤沢駅と江ノ島電鉄の藤沢駅が少し離れたところにあり、初めて来た人は迷うと思います。
飲食店の充実
駅周辺の商業ビルには飲食店もたくさんあります。
リーズナブルなお店は少ないです。駅周辺の飲食店は全体として、価格が高い店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢駅のある神奈川県藤沢市には、大学が4つもあります。
藤沢駅の特に南口には、エレベーターやエスカレーター等の施設の拡充が求められます。
治安
全体として治安は良いと思います。駅北口には、交番もあります。
最近になって、駅南口再開発のために、駅の南口にあった交番が閉鎖され、跡地が更地になりました。
コストパフォーマンス
湘南地域の商都であり、とても住みやすいです。駅周辺には、商業施設も多数あります。
駅から南部の鵠沼、片瀬といった地域は高級住宅街ということもあり、家賃は全体として高めです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。