ライオンズステージ横濱グランガレリアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2002年9月
総戸数104戸
小学校区域横浜市立品濃小学校
中学校区域横浜市立秋葉中学校
専有面積80.00m² ~ 118.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社西松・日産建設JV
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ横濱グランガレリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズステージ横濱グランガレリアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ横濱グランガレリアの売却ガイド

ライオンズステージ横濱グランガレリアは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数104戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズステージ横濱グランガレリアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ横濱グランガレリアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩7分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立品濃小学校
  • 中学校区: 横浜市立秋葉中学校

ライオンズステージ横濱グランガレリアに関するよくある質問

ライオンズステージ横濱グランガレリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ横濱グランガレリアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ横濱グランガレリアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズステージ横濱グランガレリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ横濱グランガレリアはどのような物件ですか?

ライオンズステージ横濱グランガレリアは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩7分。築2002年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ横濱グランガレリアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの東戸塚駅は商業施設が非常に充実していて、基本的にはなんでも揃います。横須賀線で横浜や都内に出るにも便利で、鎌倉なども気軽にいけます。
駅からマンションへは上り坂になっており、歩きではそこまで気にならないですが、電動でない自転車で登るのはなかなかしんどい、というレベルです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からマンションまで夜間でも明るい道で、周囲の雰囲気も良く治安的な心配はありません。公園なども近所の複数あるため、子育て世代には最適と思います。
線路からかなり近いですが、窓を閉めていれば音はほとんど聞こえません。開けているとある程度聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックス、ロビー、中庭があり「必要十分」という感じです。管理は行き届いておりいつもきれいです。
外観は特筆するポイントはありません。駐車場の多くは機械式です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房と二重サッシにより日照のあるリビングはほとんどエアコンなしで一年中過ごしています。かなり快適です。
マンションの中側に面した部屋は陽がほとんどあたりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前がコンビニで非常に便利です。駅までいかずともオリンピックは品揃えの良いスーパーで、日用品、100円ショップやペットショップ、工具店なども併設されだいたいなんでも買えます。さらに駅では飲食・アパレル・お菓子・キッズ用品・など非常に充実しています。
美味しいご飯屋さんがもっとあったら嬉しい、くらいでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
医療施設は充実しており、小児科も多いので安心感があります。小学校は至近距離にあり、また評判も良い、と聞きました。
共用部がもう少し子供が遊べるスペースだと良かったなと思います。
2025年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅、小学校、コンビニ、スーパー近い。坂だらけの東戸塚駅周辺において、駅から上り坂だが比較的緩やか。
道路に面しているので空気はキレイとは言えないかも?、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ラウンジ風のエントランスと中庭のみでシンプル。余計な共用施設は要らないと考える人にオススメ。
共用施設の充実を重視する人には向かないマンションです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】一路線ではあるものの、新宿ラインも通ってるしお隣の戸塚駅に出れば東海道線、地下鉄なども通っている 駅前でも広さを求めなければ、割と安価での賃貸もあります 緑も多く、生活するには住みやすいかなと思います
【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線は雨風に弱く、台風や大雨などの影響を受けやすい土地が高すぎる 駅近くだと8千万台とかするので、一路線だし、そこまで高騰する理由がよく分かりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが多く、また西武やイオンなど生活用品やアパレル、本屋など幅広く揃っている 病院、調剤薬局、美容院なども多く都心へ出すとも事足ります駅前に交番はあります バス、タクシーも乗りやすい位置にあります
【東戸塚駅に対する口コミ】人口の割に駐輪場や駐車場が少なく、駅前を含めても路駐が多い 特に自転車は駐輪場が本当に無さすぎて放置が多いです駅前でも街灯少なめかなと思いますが、駅から離れると街灯が本当に少ないので女の子は怖いかも 住んでる人口の割にバスの終わりが早い タクシーに人を流す為だと聞いた事はあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】フードコートや西武のレストラン階飲み屋さんなど、探すと割と色々とあります。
【東戸塚駅に対する口コミ】カフェがほぼ無く、ランチタイムでふらっと行けるお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあったり、ベビーカーでの移動はスムーズです 保育園はすごく多く、小学校も駅周辺は4校あります。 幼稚園も乗り入れてるバスが多く、個々に良さがあるのかなと思います。
【東戸塚駅に対する口コミ】小学校の学区に対して中学校が2校なので、地域によっては中学校までが徒歩で遠くなる
2023年12月 メリット
交通利便性
横浜からも近く、都心にも出やすい駅です。
近隣がベットタウンのため、通勤時間帯は混雑します。快速電車は止まりません。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐに大型ショッピングモールがあります。
特にないですが、強いて言えばアミューズメント施設が少ないです。
飲食店の充実
ショッピングモール内のレストランの他、回転寿司や焼肉、ラーメン、ファーストフード、ファミリーレストランなど充実しています。
商業施設や飲食店の入れ替わりは頻繁にあります。
暮らし・子育て環境の充実
比較的閑静で穏やかなので、子育てや生活はしやすいと思います。学校や公園もたくさんあります。
幼稚園や保育園はテナント型のものが多い印象です。
治安
子育て世帯や年配の世帯の割合もよく、比較的閑静で穏やかです。
大きな国道や環状線も通っているので、交通事故には気をつけたいところ
コストパフォーマンス
賃貸に関して言えば、駅から近くであれば、それなりの家賃価格帯ではあるが、相場より大きすぎることもない。安く物が買える商業施設も近くにあるため、過ごしやすい。都心などにも出やすい。
駅から徒歩圏内はもともと分譲地の区画が大きいこともあり、土地の広さの分、土地は高いと思います。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。