ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩21分 JR東海道本線/戸塚駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2810-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年12月
総戸数108戸
小学校区域南戸塚小学校
中学校区域南戸塚中学校
専有面積60.11m² ~ 100.70m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社間組エム・アイ・エイ建築設計
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の売却ガイド

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数108戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩21分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 南戸塚小学校
  • 中学校区: 南戸塚中学校

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘に関するよくある質問

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘はどのような物件ですか?

ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩21分。築2000年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ戸塚ルヴェールの丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線で横浜方面から東海道線で小田原方面に行く場合、戸塚駅で乗り換えればホームを変えずにすぐ乗ることが出来るのでとても便利。(大船駅で横須賀線から東海道線に乗り換えると、ホームを変える必要がある) 都会なので、駅チカには商業施設が沢山あるので、周辺で遊ぶのもよし
【戸塚駅に対する口コミ】強いて言うなら、川の上の橋?に駅があるので、線路にものを落とすとそのまま川に突入する可能性があります。。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
ラーメン屋が割と充実している。おすすめは「幸村」
隣の大船や東戸塚に比べるとややチェーン店の数は劣る。
交通利便性
タクシーやバス乗り場がたくさんあるので便利です
朝はバスが多く走っているので渋滞になりやすいです
生活利便施設の充実
トツカーナやサクラスなどにおみせがたくさんあります
遊ぶような場所はあまりない印象でショッピングには最適です
飲食店の充実
トツカーナとモディには飲食店が結構あります
特になし。お昼はやはり混んでるところが多いです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はまあまああると思います。メリットはあまりないかな、、
駅のトイレはオムツ替えシートもなければ多機能トイレも少ないです。また、エレベーターも狭いし古いです
治安
戸塚駅の前に交番があるので何かあればすぐに行ける
何かと問題は起こっているので治安が良いとは言えないです
コストパフォーマンス
東京や横浜まで電車で一本で行けて物価も安いです
コスパに関してはデメリットがないです。家賃も安いです
交通利便性
バス、タクシーが多く本数も行き先も多い。エレベーターあり。
乗り場によっては駅からバス乗り場まで離れているが駅前のショッピングビルまでと思えば良いかもしれない。
生活利便施設の充実
激安チェーン飲食店や駅前デパートには何でもある
人が多い。どの時間帯でも人が多いのが難点かなと思う。
飲食店の充実
安いお店でランチができたり、ファストフード店も多い。駅前デパートにはフードコートや地元のお惣菜なども売っている
やはり人の多さ。昼時は安いお店は混むので待ちます。
暮らし・子育て環境の充実
24時間の子供クリニックがあったり県立の子ども医療センターもある
高層マンションが立ち並ぶため都会感はあり、息苦しさを感じるかもしれない
治安
人が多いのですがビジネスマンや家族、子供連れが多いので安心だと思う
交通量が多いかな。道も細かいし一方通行多いし間違いやすいです。
コストパフォーマンス
銀行やショッピング、路線的には完璧だと思います。
駅前だけは盛えているものの離れると大きな道路や山も多いので駅前のみで考えたら妥当な感じだと思う

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。