ライオンズステージ世田谷弦巻の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/世田谷駅 徒歩9分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩15分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻1丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年2月
総戸数22戸
小学校区域区立弦巻小学校
中学校区域区立弦巻中学校
専有面積56.70m² ~ 110.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ世田谷弦巻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズステージ世田谷弦巻は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ世田谷弦巻の売却ガイド

ライオンズステージ世田谷弦巻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は世田谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズステージ世田谷弦巻の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ世田谷弦巻を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 世田谷駅まで徒歩9分
  • 東急世田谷線/世田谷駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩15分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立弦巻小学校
  • 中学校区: 区立弦巻中学校

ライオンズステージ世田谷弦巻に関するよくある質問

ライオンズステージ世田谷弦巻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ世田谷弦巻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ世田谷弦巻の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズステージ世田谷弦巻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ世田谷弦巻はどのような物件ですか?

ライオンズステージ世田谷弦巻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。世田谷駅徒歩9分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ世田谷弦巻には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷などの大きなターミナル駅に乗り換えなしで行け、交通の便には困りません。駅の近くにスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っているので、帰り路で買い物が可能です。大学キャンパスがあるためかファストフード店も充実しており、数は多くないですが個人店の美味しいお店もあります。
【駒沢大学駅に対する口コミ】必要最低限のお店は揃っていますが、買い物に便利とは言えないと思います。大きなスーパーを使いたい時には徒歩で少し行かなくてはいけないですし、服屋や雑貨屋などもなく、駅としては殺風景な方だと思います。
2024年11月 メリット
交通利便性
三軒茶屋、宮の坂、下高井戸ですぐに乗り換えができて、渋谷・新宿へのアクセスが良い。
改札がないのはメリットにもなるが、初めてお客さんを招く際などは説明が必要。
生活利便施設の充実
ドラッグストア・コンビニ・まいばすけっともあり、最低限のものは周辺でそろう。
それぞれ少しだけ距離があるため、自転車があれば便利。
飲食店の充実
こじんまりとしたカフェ・飲食店が多く「世田谷線らしい」お店がたくさんある。
チェーン店は多くないため、サクッと外で食べようとしたときは、少しレパートリーに欠ける。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷区に相応しい子育てしやすい地域であると思う。子連れの家族もよく見かける。
区役所が新しく立て直しているため、建設が完了されればより手続き等楽になると思う。
治安
酔っ払いが寝そべっているなど、見たことがない。
大学があるため、大声で話す若者もたまにいるが、その程度。全く気にならないと言ってよい。
コストパフォーマンス
三軒茶屋に住みたいけど、家賃が高いと思う方にはぜひ世田谷線を候補に入れてほしい。三茶徒歩10分を選ぶなら松陰・世田谷の方がコスパ良いと思う。
正直なところなし、それほど街・雰囲気含めていいと思う。
交通利便性
渋谷まで4駅ほどとアクセスが良い。路線が田園都市線のみなので、駅の構造もわかりやすく迷うことはない。
田園都市線しか通っていない。急行が止まらない。
生活利便施設の充実
周辺に飲食店やスーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストア、ジムなどなんでもあり充実している。一方で家賃相場が安い。
駐輪場や駐車場が周辺に少ないため、駅の近くに住んでいない人にとってはアクセスが悪いかもしれない。
飲食店の充実
マカドナルドやケンタッキーなどファストフード店や、ロイヤルホストなどのファミレス、スタバやタリーズ等のカフェがある。また、個人経営のレストランやカフェもあり飲食店には困らない。
パン屋さんは少ない。早朝から空いているor深夜までやっている店も少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校保育園ともに充実していると思う。駒沢公園などの大型の公園もあり、のびのび遊べる環境である。
街灯の少ない通りがあり、夜間子どもを一人で歩かせるのは不安である。
治安
治安は良い。三軒茶屋などに比べて閑静な住宅街という印象。
街灯が少ない通りがあり、夜遅くに出歩くとなると不安があるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は世田谷区であることや、周辺の相場から考えても、とても安いと思う。
スーパーなどで売られているものの値段は安くはない。
交通利便性
バスなどをうまく利用すれば、問題なくすごせます。
世田谷線しかないので、交通の便はあまり良くないです。
生活利便施設の充実
区役所、税務署など、比較的近くに揃っているところが便利です。
住宅地が多く店舗が多いわけではありません。
飲食店の充実
おしゃれな静かなカフェがあり気に入っています。
基本的に住宅地なので、店舗の数はそれほど多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
静かな街で、学校も多いですので、環境は良いです。
強いてあげるとするならば、基本的に住宅地なので、学校の行き帰りに何かないかが不安だと思います。
治安
静かで、落ち着いた環境ですので、治安は良い方だと感じます。
世田谷線には無人駅もあるので、駅にも常に見守ってくれる人がいると安心だと思います。
コストパフォーマンス
家賃や物価は高い方だと思いますが、治安の良さを考えると悪くないなと思います。
家賃は高いので、ある程度収入がないと大変だと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。