ライオンズステージ上野毛の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区中町3丁目24-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1997年3月
総戸数37戸
小学校区域区立中町小学校
中学校区域区立玉川中学校
専有面積55.90m² ~ 111.16m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステージ上野毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズステージ上野毛の売却ガイド

ライオンズステージ上野毛は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数37戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズステージ上野毛の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステージ上野毛を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩7分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立中町小学校
  • 中学校区: 区立玉川中学校

ライオンズステージ上野毛に関するよくある質問

ライオンズステージ上野毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステージ上野毛には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステージ上野毛の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズステージ上野毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステージ上野毛はどのような物件ですか?

ライオンズステージ上野毛は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩7分。築1997年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステージ上野毛には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野毛駅に対する口コミ】駅のすぐ前にバス停があります。栄えている二子玉川まで歩きで行くことができます。土地に見合った、適切な家賃設定だと思います。
【上野毛駅に対する口コミ】急行電車が停まりません。駅のホームが屋外で寒い・暑いです。二子玉川に近いからか、少しだけ高く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上野毛駅に対する口コミ】スーパーや、ドラックストアはあります。ニトリも近いです。犯罪がおこるような街でないので、治安よいです。
【上野毛駅に対する口コミ】商業施設はありません。遊びよりも住むにはいい街です。裏道は街灯が少ないので、夜道が暗いと感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上野毛駅に対する口コミ】ラーメン屋が充実している印象です。有名なパフェのお店があります。
【上野毛駅に対する口コミ】カフェ、レストランは少ないです。友達とお茶する、ができないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上野毛駅に対する口コミ】変な人はいないので、子供には安心の場所だと思います。
【上野毛駅に対する口コミ】道が狭く、ベビーカーで通るには前にいる人に気を遣わなければなりません。
2024年04月 メリット
交通利便性
大井町まで電車1本で行けるので、湾岸エリアに行くのに便利
新宿、渋谷などの主要駅に行くには乗り換えが必要な事
生活利便施設の充実
駅前通りにはスーパーやドラッグストア、クリニックがあって、必要なものはひととおりそろいます
小規模な店が多いので、買い物の選択肢が少なめなこと。
飲食店の充実
日常的に使いやすいファミレス、住宅地に入っていくとこじんまりしたカフェもあり、楽しみです。
夜、閉まる時間が比較的早いので、仕事帰りには寄りにくいです
暮らし・子育て環境の充実
比較的近くに等々力渓谷や駒沢公園があって、子供連れで行きやすい場所が多いです。
駅は手狭な感じで、必要なエレベーターなどはありますが、やや不便。また、駅前通りは車が多くて、子供連れで歩くのは心配だと思います
治安
静かな住宅街が中心で、近くに警察署、大学があるなど落ち着いた雰囲気です。
夜の人通りが少なめなので、帰宅が遅い場合は不安かもしれません
コストパフォーマンス
安売スーパーも近いので、生活必需品に困ることはないです
小規模店舗が多いので、品物によっては大手スーパーより割高なことがあります
交通利便性
大井町線は人身事故が少なくて安定しています。渋谷付近に向かう場合、大井町線では「二子玉川駅から田園都市線を使用」「自由が丘駅から東横線を使用」「大岡山駅から東急目黒線で目黒駅から山手線を使用」など選択肢が多いため、渋谷方面へ向かう電車に運転見合わせ等の事故があっても大井町線が止まらない限り別ルートで迂回できたのが良かったです。
大井町線の本数も多いですし、特にデメリットは感じなかったです。強いて挙げれば急行電車が止まらないくらいでしょうか。
生活利便施設の充実
駅から3分ほどのところにスーパーオオゼキがあります。コンビニやクリニックも駅周辺にあるため生活には困らないです。
娯楽施設は特にないです。本屋やTSUTAYAも無いため隣駅の二子玉川まで行く必要があります。
飲食店の充実
駅周辺にはラーメン屋(二郎や花月など)、居酒屋(鳥貴族など)、カフェなど飲食店があります。
マクドナルドなどような軽食が出来るチェーン店は無いので隣駅の二子玉川に行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅から5分程歩いたところにあります。駅は車いすの方のために多目的トイレやエレベータを設置してます。
特にないですが、強いて挙げるなら学校が無いことでしょうか。
治安
駅前に交番があります。道路も綺麗で治安は良いと思います。
特にないですが、強いて挙げるとすると夜間はかなり静かなので外で喋る人がいると結構目立ちます。話の内容を聞かれてしまうかもしれないです。
コストパフォーマンス
私が住んでいたところは駅から約5分の1ルームで月の家賃が6万円でした。100円ローソンも近くにあるのでかなりコスパは良いと感じました。
特にないですが、強いて挙げるなら都内なので物価は高いと思います。
交通利便性
世界的建築家安藤忠雄の設計であることは利点です。
ホームと改札階が違うため、気をつける必要性。また、改札の出口によって道路を横断しなければならない。
生活利便施設の充実
駅前にはパン屋さんやスーパーなどがあり便利。
タクシーが駅前にいることが少ない点は考慮しなければならない。
飲食店の充実
基本的なコンビニ、スーパー、飲食店は駅前にあり便利。
二子玉川駅まで行けば、飲食店に困ることは無い。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園、映画館などは隣の駅にあるため住みやすい。
駅前の送迎が少し不便です。歩きなら問題ありません。
治安
世田谷区でありますし、警察署もあるため治安は良いです。
デメリットがないくらい治安が良いです。パトカーの巡回も多いです。
コストパフォーマンス
地価はやはり高いと思います。ただ、住みやすいため致し方ないと思います。
周辺はどこも地価が高いため、特筆したデメリットはありません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。