ライオンズステーションプラザ湘南台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台2丁目11-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年2月
総戸数74戸
小学校区域湘南台小学校
中学校区域湘南台中学校
専有面積55.98m² ~ 95.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ湘南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズステーションプラザ湘南台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズステーションプラザ湘南台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズステーションプラザ湘南台を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ湘南台の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ湘南台は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数74戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ湘南台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ湘南台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/湘南台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 湘南台小学校
  • 中学校区: 湘南台中学校

ライオンズステーションプラザ湘南台に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ湘南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ湘南台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ湘南台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズステーションプラザ湘南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ湘南台はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ湘南台は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩2分。築2004年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ湘南台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】電車は相鉄・小田急・市営地下鉄が使えて便利。車も、表の道は混んでいるが、裏道がたくさんあり、運転しやすい裏道なので、車生活もいける。住環境は二重丸、いやそれ以上。とても落ち着いた良い環境。家も広め。
【湘南台駅に対する口コミ】急行が止まる主要な駅にしては、駅回りが少し寂しい。地価が高い。ここに住むには、家賃含め住居にはそこそこ予算が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】激安スーパーや温浴施設、飲食店も豊富で、公民館やプラネタリウムもあり、のんびりと一日過ごせる。主要な駅で、ロータリーも広いが、たむろう若者など皆無で落ち着いている。
【湘南台駅に対する口コミ】駅名で繁華街を想像するが、降りると思ってたよりも何もない印象。東側は、かえって人がいなさすぎて不安になるくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】飲食店は豊富にあり、リーズナブル。主に駅の西側に多い。
【湘南台駅に対する口コミ】東側は飲食店も少なく、降りると道ばかり広い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅近くに大きな公園や児童館、プラネタリウムやスイミングクラブなど、子供が遊ぶところが豊富にある。 エレベーターやスロープなども充実しており、ベビーカーでも不便がない。
【湘南台駅に対する口コミ】赤ちゃん連れで入れるようなお店が少ない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】江ノ島線、ブルーライン、いずみ野線が乗り入れているので、横浜市内はもちろん、品川、新宿などの都心へのアクセスも大変便利です。快速も止まるので通勤も楽だと思います。駅周辺には、ショッピングセンターやドラックストア、コンビニなど一通り揃っているので、帰宅時の買い物にも困りません。
【湘南台駅に対する口コミ】平日や日曜の終電近い時間帯になると、人通りが極端に少なくなる場所があるので、女性の一人歩きは少し危険かと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
小田急江ノ島線、横浜市営地下鉄ブルーライン、相鉄線の3本が利用でき、小田急江ノ島線では急行が停まり、都心だけでなく箱根や熱海へのアクセスにも便利!地下鉄と相鉄線は始発駅なので、席も余裕で確保できます!
以前は駅前に本屋や飲食店が繁盛していましたが、最近はパチンコ店が増えてきてしまい、文化的には以前より劣ったイメージがあります。
生活利便施設の充実
スーパーや100円均一、病院、歯医者、美容室、居酒屋はかなり多くあるので、生活のほとんどは湘南台駅周辺で事足ります。昔ながらの商店街はなくなり、新しいマンションや住宅が建てられ、活気付いている街だといえます。
駅の周辺人口は増えていますが、同時に外国人の割合も増えている印象があり、その点においては少し将来の治安に不安があります。
飲食店の充実
駅前にはスターバックス、ドトールコーヒーがあり、ファストフードもマクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、バーガーキングも充実、ファミレスも有名どころはほとんど駅の周辺にあり、飲食の選択に困ることはないでしょう。
飲食店は多い一方、店の入れ換えも頻繁に見られます。オフィスも少なく、駅はハブの役割が強い印象なのでお店が定着しないのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
湘南台駅の発展に伴って、医療施設、教育施設はかなり増え、改善されたと言えます。人口流入が多いのも、この点が大きいのではないかと感じています。
批判的な意見もあるかもしれませんが、よい意味でも悪い意味でも、子供が賑やかです。子供好きにはよい環境ですが、落ち着いた暮らしをしたいのであれば、強くすすめる訳ではありません。
治安
外国人が増えているのは事実ですが、治安は比較的よい状況と言えます。危険な目に遭ったことはありません。
駅が地下に広くあるのですが、学校が多いこともあり、学生が騒いでいることがよくあります。しかし、暴力的なことをしてくるわけではありません。
コストパフォーマンス
駅前の家賃や地価は上がっていますが、徒歩10分位を許容範囲にすれば、まだまだリーズナブルな物件は多くあります。
駅チカ物件をリーズナブルに探す方にとっては、少し価格が高いと言えます。
交通利便性
横浜までの各駅に停車するためもし乗り間違えたとしても途中ですぐおりることが出来ます。さらに、湘南台発なので湘南台が最寄りの人は朝の通勤ラッシュの時間でも席に座ることができ、快適な通勤をすることが出来ます。
デメリットは、あまり思い浮かびませんが、強いて言うならホームが遠い事です。急いでいる時などは少し焦ることがあります。また、バスが時間通りに来ないことがありますが、2.3分なのであまり心配はありません。
生活利便施設の充実
湘南台駅は、近くに病院や本屋、公共施設(図書館など)があり、とても便利です
大きなショッピングモールなどはありませんが、その分人もそこまで集まらないので、あまり気になりません。
飲食店の充実
駅周辺には本当にたくさんの美味しいお店があります。イタリアンや和食、洋食、パンケーキ屋、カフェなど様々なジャンルのお店があります。
強いて言うなら、お店の場所が分かりにくいことがあることです。でもマップを見ればすぐに分かります。
暮らし・子育て環境の充実
湘南台駅近くには湘南台公園があり、少し歩いたところにも公園がいくつかあります。遊具なども揃っています。今の時期は(4月)さくらもとても綺麗で、トイレが付いている公園も多いので便利だと思います。
休日は人が多いことがありますが、平日は存分に楽しめる環境です。
治安
駅近くに北警察署があり、夜遅くまで警備がきちんとされているので心配はありません。酔っ払いもほとんど見たことがありません。
もし23時頃の帰宅になる場合はバスがないから歩くのではなく、タクシー利用をした方が安全だと思います。
コストパフォーマンス
家賃に関してはそこまで都心に近すぎるわけでもなく遠いわけでもないので、比較的リーズナブルだと思います。最寄りにするにはもってこいです。
もっと湘南台駅周辺のホテルの値段が安かったらと思うことがあります。が、いまのままでも十分安価な値段なので、そこまで気になることはありません。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。