ライオンズステーションプラザ板橋本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩2分 JR埼京線/十条駅 徒歩18分 東武東上線/中板橋駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都板橋区宮本町2-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1998年9月
総戸数75戸
小学校区域志村第一小学校
中学校区域志村第一中学校
専有面積56.35m² ~ 75.93m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大木建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションプラザ板橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズステーションプラザ板橋本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ板橋本町の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ板橋本町は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数75戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ板橋本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ板橋本町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩2分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩18分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村第一小学校
  • 中学校区: 志村第一中学校

ライオンズステーションプラザ板橋本町に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ板橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ板橋本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ板橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズステーションプラザ板橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ板橋本町はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ板橋本町は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩2分。築1998年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ板橋本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】以前より駅周りに緑を植えたりしてキレイになりました。まぐろラーメンという芸能人も通う有名なラーメン屋があります。少し歩くとスパディオという天然温泉施設もあります。そこは無料送迎バスも出てるのでお勧めです。
【板橋本町駅に対する口コミ】駅前のロータリー、などはない。出たらすぐ高速道路なので、空気がいいとは言えない。
2023年02月 メリット
交通利便性
池袋にすぐ出られるので、池袋で勤務している人や学校に変えている人にとってはとても良い環境だと思う。
池袋以外へのアクセスは良いとは言えない。
生活利便施設の充実
駅前には、多少なりとも商店街があり、普段の生活には困らないと思う。
店はそんなに多くないため、買い物のレパートリーが少ないと思う。
飲食店の充実
いろんなジャンルの飲食店がまんべんなくあると思う。
飲食店の数が、街の大きさに対して少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
完全に住宅街なので、子育てをする環境としては悪くないと思う。とても静かな街だ。
駅から家出るまでの間に学校と言うものは見かけたことがない。一体どこにあるのだろうか。
治安
特に危険な目にあった事は無い。住民の質が良いのだろうか。
住宅街は街灯も少なく、入り組んだ道なので死角も多い。そういう意味では心配はあると思う。
コストパフォーマンス
池袋にすぐに出られると言う意味ではそこまで家賃も高くはなくコスパは良いと思う。
池袋に用がない人にとっては、東武東上線しか通っていないこの場所は不便だと思う。
交通利便性
遅延が少ない、8両編成の車両が導入され混雑が緩和された
他路線との接続が悪い。電車の本数がやや少ない
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニがある。帝京大学病院が近い
商店街は駅から少し離れている。駅前は環七と中山道の交差点なので車が多い
飲食店の充実
オリジン弁当、セブンイレブン、ファミリーマート、まいばすけっとがある
オシャレなお店はほぼない。カフェが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
帝京大学の幼稚園が近い。駅前に保育園がある
環七、中山道が近いので空気は悪い。公園が少ない
治安
幹線道路沿いは夜でも人通りがある。トラブルはあまり見かけない。
昼間からお酒を飲んでいる人がチラホラいるが、特に迷惑をかけているわけでもない。
コストパフォーマンス
家賃は安く、大手町まで20分ほどなのでコスパは良いと思う。
環七、中山道が近いので空気は悪い。三田線が止まると代替手段がない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。