ライオンズステーションプラザ広島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/広島駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市南区大須賀町15-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1990年9月
総戸数54戸
小学校区域幟町小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積18.26m² ~ 78.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社地崎工業
管理会社大和ライフリンク

ライオンズステーションプラザ広島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ広島の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ広島は広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数54戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は広島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ広島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ広島を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/広島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 幟町小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

ライオンズステーションプラザ広島に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ広島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ広島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ広島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズステーションプラザ広島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ広島はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ広島は広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。広島駅徒歩7分。築1990年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ広島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
交通の便は完璧。広島駅徒歩10分程度なので、JR、市電、バスどれでも利用可。 市内繁華街にも徒歩で20分程度。羽目を外し過ぎて、終電逃しても帰宅可。
すぐ裏(ベランダ側)がJR路線なので電車通過時の騒音は覚悟しなければならない。 広島駅という事もあり便数も多いし、だいたい5時過ぎ~23時辺りまでは走行していると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
※広島駅近郊という事もあり、買い物スーパー店舗等には不便なし。フレスタ、福屋駅前店(100均、マックドナルドも テナントであり)比較的深夜時間帯でも人道りが他に比べ多い為、街灯も多いし明るく道幅も広いので歩きやすい。 女性1人でも比較的防犯面でも安心して過ごせる様に思う。 ※周りに遮る高い建物がないので風が通りやすく涼しい。
部屋によっては室内洗濯機置場orクローゼットがない。(1Fに共用洗濯機有)
お部屋の仕様・設備 ★★★
比較的綺麗にリフォームされている。風通りもよいので涼しく過ごせる。
部屋によっては室内洗濯機置場orクローゼットがない。(1Fに共用洗濯機有)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
充実している。店も多い(居酒屋も含む。)
居酒屋、飲食店が多数ある分、人道りも多くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
塾も専門学校も多い。利便性も大変良いので不憫は感じられない。
防犯面でも特に問題ないように思われる。利便性も大変良い。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は綺麗にメンテナンスされており築年数を感じさせないです。
エレベーターが1台しか無いので、点検中は階段になります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】市内電車やタクシー乗り場も分かりやすく便利。市内まですぐ。 ホーム内も広すぎず、狭すぎず良いです。トイレも綺麗!市内は車がなくても過ごせるし、なんでもあり、便利!
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】特に困ったことはないですが、強いて言うなら、みどりの窓口での対応がとてもよかったが、ひとが少なく、待った経験があります。もう少し人数がいたら良いと思った。土地や、賃貸の家賃は高い。もう少し安ければ嬉しいですが、市内に住むとどうしても高くなりますね。アパートに駐車場があるところが少なく、月間駐車場になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅の中でもショッピングや、食事ができる!充実してきて嬉しいです!市内電車やバス、タクシーがあり、街までも便利にすぐ行けます!
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】子供の遊び場というか、過ごせるスペースはない。子供が興味あるものが少しあってもいいかなと思います。特にないが、酔っ払いの方が、酔い潰れていたのを見たことが何度かあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】コンビニやカフェがっつりご飯も食べれる、豊富になり、良くなった!
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】コンビニセブン内にトイレが欲しいです。私が利用していた時は外まで行かないとなかったので困った経験がある。今設備されていたらすみません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】エレベーターは狭めですがあるので便利です!
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】公園や遊ぶ場所は近くにない。知らないだけなのか、あればよいなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】美味しい店が沢山あること。 現在改装工事がされているのですが、完成が待ち遠しいです。 広島の新しい観光地になるのではないかと期待ができます。 映画館や広島初出店の店も出来るみたいなので近場なので嬉しいです。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】建て替え工事なので早く終わって欲しいです
2023年02月 メリット
交通利便性
駅の中でも外でも昼から夜中までお酒を飲めるのが良いですね。
強いて挙げれば、アンデルセンというパン屋さんが入れば良いかも
生活利便施設の充実
お土産や名産品が買いやすいのですごく便利です。
有名なお店やチェーン店が多いのが少し気になります。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、和洋中問わず様々な料理を楽しめます。
ちょっとお高めなところが多いのと分かりづらかったりするのがネックかも
暮らし・子育て環境の充実
家族で楽しめる施設が多いと思います。お菓子とかもあるので。
もっとこどもが楽しめるような施設が有れば良いかもですね。
治安
昔に比べたら比較的良くなったのではないかなぁとおもいます。
もし、警備員さんや巡回の駅員さんが増えれば良いかなぁと思います。
コストパフォーマンス
家賃は駅近にしては良い感じのお値段では無いでしょうか
マツダスタジアムがあるのでシーズン中のホームゲームの時は道が混むのがデメリットですね。
交通利便性
多くの路線が使えます。この駅がハブのような役目をしてます。
現在工事をしているので、いつもとは違うルートを通る必要があります。
生活利便施設の充実
路面電車やバスの使用にも便利ですし、多くの路線がつかえます。
人がとても多いので、ラッシュ時はとても大変です。
飲食店の充実
駅ナカのお店はお土産の量も多く、また飲食店も豊富です。
お昼どきはとてもこんでいるので、並ばないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはおむつ交換等の設備かあるので使いやすい。
人がとても多いので、コロナ禍ではとても心配です。
治安
人が多いですし、カメラも多いのでいいと思います。
人がおおいですので、色んな人がいると思いますのですこしこわいです。
コストパフォーマンス
周りにも何でもありますが、とりあえず高いと思います。
とても便利なところだとはおもいますが、住む場所ではないとおもおます。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。