ライオンズステーションプラザ三軒茶屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1981年5月
総戸数62戸
小学校区域桜小学校
中学校区域桜木中学校
専有面積52.88m² ~ 80.87m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大成建設
管理会社日本住宅管理

ライオンズステーションプラザ三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズステーションプラザ三軒茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズステーションプラザ三軒茶屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズステーションプラザ三軒茶屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションプラザ三軒茶屋の売却ガイド

ライオンズステーションプラザ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数62戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションプラザ三軒茶屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションプラザ三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩1分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜小学校
  • 中学校区: 桜木中学校

ライオンズステーションプラザ三軒茶屋に関するよくある質問

ライオンズステーションプラザ三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションプラザ三軒茶屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションプラザ三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズステーションプラザ三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションプラザ三軒茶屋はどのような物件ですか?

ライオンズステーションプラザ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩1分。築1981年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションプラザ三軒茶屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷まで3分 急行止まる 電車の本数 5分に1本位はある感覚 地下なので寒くないし夏はそこまで暑くない。 バスは詳しくないが下北沢行きもある。1人暮らしには住みやすいが家賃は高い。初任給で住める町ではないので20代半ば〜ってゆうような感じなので汚らしいマンションやアパートはないから良い。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線は基本混んでると考えて行く時は通勤時間帯は渋谷まで数分我慢するしかない。ベビーカーなどは時間をずらすなどしないと結構迷惑かも。家賃は高い。 駐車場も高い。 飲食店はコロコロ変わるからなんだか落ち着かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】スーパーも駅前、まわりにもあるし小さな病院も綺麗な所が揃ってる。駅周りに交番がありいつも2人はいるイメージ。安心感はある。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】大きな病院は少ない。 アパレルはあまり期待しない方が良い。無印良品があるからユニクロもあればよいかなと思うが隣駅にある。夜は飲食店が多いため、酔っ払いがいる。20〜30代が多い。でも渋谷ほど下品ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】そこそこどこも美味しいし雰囲気も良い。有名人と遭遇する確率も高い
【三軒茶屋駅に対する口コミ】少し飲食店は初めてなところは入りづらい。人気店は予約は必要。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅付近などトイレは充実している。 太子堂小学校は新しくしたばかりで綺麗。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】多目的トイレなどは…実際利用してなかったからわかんない。 学校、保育園などもあまり多いイメージではない。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近くて便利なので、どこに行くにも良い
大きな道路が前にあるので、空気や騒音が気になるかも
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
アクセス網が充実している渋谷駅までほんの数分の乗車時間です。
乗降者数が結構多いので土日であっても駅も車内もラッシュ時には混雑が避けられません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からの距離が近い、というのがメリットです。
昼と夜で人通りが全然違うので、夜は雰囲気に結構怖い、というところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック完備なので最低限のセキュリティが安心できるのはメリットです。
エントランスなどの共有スペースがゴミや虫の死骸で結構汚れていることが目立ちます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内の空間が広いので手足を思いっきりのばしてくつろげるし、物が多くても置き場所に困ることはありません。
強いて言えば「風通しがそんなに良くない」というのがデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーなどの日々の生活で欠かせないお店や雑誌などでも有名な飲食店なども多い買い物環境です。日々の日用品の買い足しは困りません。
物価は結構高い、というところはデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や公園、区営施設などは大抵近くに揃っています。
自治会主催のイベントなどの頻度が不定期です。
2024年10月 メリット
交通利便性
渋谷駅まで5分で半蔵門線直通なので便利。東急東横線との乗り換えも便利になった。
朝の混雑はすごい。2,3本乗れないこともある。
生活利便施設の充実
西友があるので生活には困りません。衣食に困ることはないです。
お土産を買うなど出来るような百貨店みたいのはないので、そうゆうのが買いたければ渋谷などに行く必要があります。
飲食店の充実
飲食店は体にいいものからジャンキーなものまですべて揃う。知らないお店もたくさんあって飽きさせません。
金曜日と土曜日は結構込み合いますので、予約が必要なお店が多くなります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は十分で、世田谷区は保育に力を入れているので待機児童になることもありません。
駅前の歩道が狭く、自転車の往来も多いため、少し危ないと思うことがあります。
治安
人通りが多いので、いろんな人から見られているという意味では防犯になっていると思う。警察の方もパトロールでよくいらっしゃいます。
夜はやはり酔っている方がいて騒がしくなります。小競り合いなども見たことはあります。
コストパフォーマンス
人気エリアなので物件相場は高めですが、少し離れると閑静な住宅街でコスパも良くなっています。
他のエリアと比べると少し高いかなという印象だけど、人気エリアだという理由だと思うので仕方がないと思います。飲食店の物価は少し高いかなと感じました。
交通利便性
渋谷へ急行で一駅とアクセスも良くバスも待たずに乗れるので都心に出やすい。
朝の通勤の時間帯は世田谷線、田園都市線の密着度はすごい。特に田園都市線は終日比較的混雑しているので渋谷まで数分の我慢が必要だった。
生活利便施設の充実
駅の周りにオシャレな飲食店や日用品、スーパーなど生活する分には非常に便利。特にパン屋さんが豊富でクオリティが高い。すごく楽しめる街。
手土産を買うお店がもう少し多様にあれば良いと思う。渋谷や二子玉で購入することが多かった。
飲食店の充実
飲食店は多様にあり活気がある。年齢層は比較的若い方が多い印象。
値段が比較的高く感じる。リーズナブルなお店が増えたら良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは駅やキャロットタワーなと数箇所あり。
トイレについて、あまりキレイなイメージはない。そして女性の方は混みがち。
治安
交番に数名の警察官がいつもいるので安心感がある。治安は良いと思う。
強いていえば駅周辺で酔っ払って盛り上がっている若者が気になる場合もある。
コストパフォーマンス
家賃は高い。ただ利便性や街並みが気に入ってしまうと離れられない。
家賃は高い。場所にもよるが救急車のサイレンの音も比較的多く感じた。
交通利便性
世田谷線始発・終点駅です。改札からホームはすぐ目の前で便利です。
東急田園都市線との乗り換えが少し遠いです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに複合型商業施設、無印良品等様々な店舗があり、便利です。
強いて挙げれば医療機関が少ない事が気になります。
飲食店の充実
フレッシュネスバーガー、ドトールコーヒーやラーメン店など様々な飲食店があります。
飲食店も多いが、人も多いので人気店はかなり混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあり、段差はないのでベビーカーでも出入りしやすいです。
利用者数が多いので子どもはしっかりと手を繋ぐ等の対策が必要です。
治安
駅前に交番があります。また、日中はオフィス街であることもあり治安は良いです。
飲み屋街があるので時間帯によっては治安が良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
スーパーや飲食店も多くあり、交通の利便性も高いので住みやすいと思います。
有名な地名であることもあり、家賃はかなり高めです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。