ライオンズステーションタワー松戸の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸1139-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付26階建
築年月2002年2月
総戸数238戸
小学校区域相模台小学校
中学校区域第一中学校
専有面積57.61m² ~ 106.62m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションタワー松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションタワー松戸の売却ガイド

ライオンズステーションタワー松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数238戸、地下2階付26階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションタワー松戸の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションタワー松戸を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数238戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模台小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライオンズステーションタワー松戸に関するよくある質問

ライオンズステーションタワー松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションタワー松戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションタワー松戸の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズステーションタワー松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションタワー松戸はどのような物件ですか?

ライオンズステーションタワー松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩3分。築2002年、総戸数238戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションタワー松戸には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんと言っても駅が近く、ほとんど駅にぬれずに行ける。 駅の再開発工事を実施中であり、新たに駅ビル(ルミネ?)もでき、ますます便利になる。
東口にエレベータが一機あるもののエスカレーターがないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イトーヨーカドーが隣接しており、雨の日でも傘を差さずにアクセスすることができ、なんと言っても駅に近いことが便利である。東口にあったパチンコ店もすべてなくなった。 一方、裏手には避難公園である中央公園があり、緑も豊かである。都市再開発で市役所が移転する、しないの話があるが、まだ検討中の模様。
駅前が昔ながらのつくりでもう少しきれいになればよいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きめ細かく掃除・メンテナンスをしており、築20年の古さを感じさせない。ゴミ捨て場、自転車置き場もいつもきれいに使用されている。フロントサービスも丁寧な対応。
特になし。強いてあげれば、ロビーの装飾が古くなってきました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
裏手に公園、同様のタワーマンションがないため、周りの目を気にする必要がなく、プライバシーを守れるのは非常に良い。日照も全く問題ない。
強いて挙げれば、部屋によっては、夏場の日差しが強い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカドーが隣接しており、雨の日でも傘を差さずにアクセスすることができる。このヨーカドーは充実した品ぞろえでに日常生活においてはほぼすべてをカバーできる。また病院も数多くあり、マンション内にもある。 徒歩数分で有名なラーメン店が複数ある。つけめんの富田とか。
買い物ではないが、図書館が近くにあればよいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣には評判の高い、聖徳幼稚園、相模台小学校、一中とそろっており、マンションにもSAPIXがある。
特になし。松戸市内でみればトップクラスと思う。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
このマンションは、イトーヨーカドー松戸店、ビル1棟を挟んですぐ隣に位置しています。ヨーカドーには食料品売場を初め、日用品、医薬品、化粧品、衣料品、家電量販店など生活に必要なほとんどの品物が揃っています。フードコートもあり、数件ですが飲食店もあり、食事に不自由することがありません。スタバも入っています。
駅前という立地のため歩道がせまくゴミゴミしており、自転車が歩道を走っていることがあり、時々危険を感じるときがあります。駐車場が少なく、ヨーカドーの提携駐車場も店舗から少し離れたところにあります。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
松戸駅周辺に商業施設も多く、快速、各駅どちらもとまり、都心へのアクセスもいうことなしなので、立地含め気に入ってきます。
大きな虫が何故かよく侵入しています。ゴキブリではないです。侵入経路は不明です。観葉植物を家の中に置いているためそのせいもあるかもしれません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】都内までのアクセスが便利。 上野駅までも20分で移動できる。都内までアクセスしやすく、家賃も安いのでおすすめです。
【松戸駅に対する口コミ】出勤時と帰宅時にはかなり人が混む。 電車も人身事故でよく止まる。住む場所によっては、自転車や車がないと生活が不便な場所もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅周辺には、アトレ、イトーヨーカドーがあり、日用品は全て揃えることができる 。 駅前に交番があり、パトロールをしている。
【松戸駅に対する口コミ】本屋が少ない。 夜の営業時間が短いので、仕事終わりに寄れない。西口の繁華街は、夜のお店がありキャッチの人がいて怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】チェーン店が多く、駅周辺は困ることはない。
【松戸駅に対する口コミ】気に入った飲食店が少ない。 チェーン店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数が多い。 待機児童も0人を目指して市役所ががんばっている。
【松戸駅に対する口コミ】公園が少ないし、古い。 図書館も古いので新しくして欲しい。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、新京成線も使えるのでとても便利。
できれば武蔵野線やTXも乗り入れしてほしい。
生活利便施設の充実
駅の近くに新東京病院もある上、ヨーカドーやダイエーのスーパーやマツモトキヨシなどほドラッグストアも充実しており問題なし。
強いて言うならもっと飲み屋は減らしても構わないと個人的に思う。
飲食店の充実
パスタのスピガや、ヨーカドーに入っているパステルなどのパスタ屋、ドミノピザなどのピザ屋やとみたに代表されるラーメンなど多種多様である。
飲み屋の周りはどうしても吐瀉物などがあったりするのでそれはなんとかしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りにピスティスの会が運営している保育園が多数存在する上、行政のサービスも手厚い。
駅近くに保育園が多いのはとても良いのだが、園庭が作れないので運動は少し物足りないかもしれない。
治安
駅の西口には交番があり、6号沿いには大きな警察署もある。
飲み屋の周りは酔っぱらいがどうしても多くなるし、何年か前にヤクザの抗争があり銃を使用した事件も頻発した。
コストパフォーマンス
都内よりは物価がやすく、買い物なども利便性が高いのでコスパはよいとおもわれる。
それなりに大きな駅なのでいい人も悪い人も集まるので、どうしても慣れないと言う人はいるかもしれない。、
交通利便性
常磐線沿線は行きやすい。快速も使えるので便利
朝は都心へ向かう通勤などで混むので平日は座れない。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーなど、大型商業施設が結構ある
キテミテマツドは大きさの割に入居しているテナントが少ない
飲食店の充実
ラーメンをはじめ、店は充実していると思う
都内の方が美味しいと思う店もあり、都心に行ってしまう事もある
暮らし・子育て環境の充実
施設、サービスは充実していると思うので人による
公園などはあまり多くないのと駅周辺は風俗店もある
治安
家賃はとなり駅の北松戸の方が安いと思うが、駅周辺は施設が充実
駅周辺は飲食店や商業施設があり、住むには少し騒音が気になる
コストパフォーマンス
家賃はとなり駅の北松戸の方が安いと思うが、駅周辺は施設が充実
北松戸や馬橋、新松戸の方が家賃は安いと思う

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。