ライオンズステーションタワー東札幌の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌三条1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付21階建
築年月1991年6月
総戸数111戸
小学校区域東札幌小学校
中学校区域日章中学校
専有面積45.78m² ~ 261.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズステーションタワー東札幌を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズステーションタワー東札幌の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市白石区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズステーションタワー東札幌のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズステーションタワー東札幌の売却ガイド

ライオンズステーションタワー東札幌は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数111戸、地下1階付21階建の建物です。

最寄り駅は東札幌駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズステーションタワー東札幌の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズステーションタワー東札幌を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東札幌駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 東札幌小学校
  • 中学校区: 日章中学校

ライオンズステーションタワー東札幌に関するよくある質問

ライオンズステーションタワー東札幌の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズステーションタワー東札幌には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズステーションタワー東札幌の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズステーションタワー東札幌の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズステーションタワー東札幌はどのような物件ですか?

ライオンズステーションタワー東札幌は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東札幌駅徒歩2分。築1991年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズステーションタワー東札幌には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東札幌駅に対する口コミ】改札と駅のホームが同じ階にある。バスセンター前で降りれば210円で都心部へ行ける。都心の近さ、駅周辺施設の充実度の割には家賃が安い。
▼【東札幌駅に対する口コミ】札幌駅・大通まで行くと250円かかる、新さっぽろ方面と宮の沢方面の往復が面倒。強いて言えば、隣駅周辺に区役所ができた影響で地価や家賃が上がった物件が増えた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東札幌駅に対する口コミ】イオンなど商業施設が充実している。買い物ができる店が多い。居酒屋が多い割には治安が悪いと言われる白石区にしてはかなり安全な方。
▼【東札幌駅に対する口コミ】強いて言えばイオン系列以外のスーパーが周辺にない。あまり迷惑には感じないが、酔っ払いが多い。夜中に騒ぐ若者が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東札幌駅に対する口コミ】洋食屋、居酒屋、ラーメン屋、コーヒー店が多く、おしゃれな所が多い。
▼【東札幌駅に対する口コミ】牛丼屋とスープカレー屋(ネパールカレーはあるが)がない。ファストフードやや少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【東札幌駅に対する口コミ】周辺に広い公園や広場が多い。サイクリングロードも近い。
▼【東札幌駅に対する口コミ】古い駅だからか、バリアフリーが貧弱。エスカレーターが地下の途中まであるが、残りは階段、地上までにない。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲交通、買い物、飲食等ほぼ不自由を感じません。近くにサイクリングロードもありウォーキング、ランニングにも便利です。
▼メリットが多くデメリットは特に感じられません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲大通り駅まで10分程度の乗車で、都心へのアクセスが良い。
▼強いてあげるなら、駅構内が暗い感じがするところ。
生活利便施設の充実
▲駅出口に、23時まで開いているスーパーがある。ロッテリアや餃子の王将など飲食店も21時まで営業。
▼強いてあげるなら、駅直結だったら冬場や天気の悪い時は、助かります。
飲食店の充実
▲イオンやラソラなどに、複数の飲食店があり、お一人様でも家族連れでも楽しめる。
▼強いていうならば、駅から一度でなければお店に入れないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターもあり、バリアフリー化されている。
▼強いて言えば、駅自体が古いせいか、薄暗い印象がある。
治安
▲通勤通学の時間帯では、治安の悪い様子は見受けられない。
▼夜は、幹線道路に面しているせいか、歩いている人通りが少ない印象。
コストパフォーマンス
▲充実した利便性もあって、住みやすいがそれなりのコストがかかる。
▼利便性が向上するにつれて、家賃や居住費が上がっている。
交通利便性
▲自宅のマンションから近く、表記上は5分と有りますが、実際には10分ほどかかります。
▼入口、出口が一つしかないので少し不便です。
生活利便施設の充実
▲病院、飲食店、図書館の数が多くとても便利です。
▼映画館が徒歩圏内に無いことぐらいでしょうか。
飲食店の充実
▲イオン、ラソラの中にも沢山テナントが入っており、更に南郷通りにも飲食店は沢山有ります。
▼強いて上げれば、朝早く営業している飲食店が無い事です。
暮らし・子育て環境の充実
▲地下鉄駅には身障者用のトイレは有ります。エレベーターも有ります。公園は少し遠いですが広いので良いです。
▼私には子供はおりませんが、小学校、中学校は自宅からは遠いと思います。
治安
▲地下鉄から自宅までの歩道が広く夜間照明も明るいので防犯対策は万全です。白いり警察署の方も巡回してくれています。
▼南郷通りを通る自動車の車の運転が荒いのでびっくりする時があります。
コストパフォーマンス
▲私は持ち家で3LDKdエス。購入時の価格は諸経費を込みで3150万円程度でしたので安くて良い買いが出来ました。現在は建築14年半になりますが、3600~4000万円で取引されているようですので資産価値が高いです。
▼お金持ちの方が多く住んでいるのか、ゴミ出しの仕方が乱雑です。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。