ライオンズシティ鶴舞の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩10分 市バス「吸場町」バス停 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年11月
総戸数83戸
小学校区域橘小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積20.40m² ~ 92.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社フジタ
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ鶴舞を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズシティ鶴舞のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ鶴舞の売却ガイド

ライオンズシティ鶴舞は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数83戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズシティ鶴舞の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ鶴舞を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 橘小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

ライオンズシティ鶴舞に関するよくある質問

ライオンズシティ鶴舞の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ鶴舞には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ鶴舞の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズシティ鶴舞の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ鶴舞はどのような物件ですか?

ライオンズシティ鶴舞は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩8分。築1993年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ鶴舞には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】公園、図書館、カフェ、病院などが立ち並ぶエリア。騒がしくないけど人通りが多く、駅に用事がなくても思わず出かけてみたくなる場所です。 近くにイオンがあるので、生活に必要なものはほぼここでそろいます。でも、1本細い道に入れば魚屋さんやお好み焼き屋さんなどの個人商店もあるので、お気に入りの店を探すのも良いかも。
【鶴舞駅に対する口コミ】車の通りが激しいので、自転車や夜歩くときなどは交通安全に気をつけるべき。あと、鶴舞公園は街灯が少ないエリアもあるので夜の一人歩きは勧めません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋市の主要電車網であるJRと名古屋市営地下鉄の乗り換えが可能で、東西南北の移動に便利。広い道路や狭い道路に囲まれているが、いずれも車を一旦停車しやすくお迎えを頼むのにも便利。駅を出ての鶴舞公園はポケモンGOの聖地かつ、広くて桜の季節には満開の桜が楽しめるスポット。花見で賑わう。
【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄の出口番号と位置関係がややわかりにくく、出口を間違えると大きな交差点である鶴舞公演前の信号の歩道橋を渡るか、地下鉄の出口を引き返すかの選択を強いられる。横断歩道がないので。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近ではないが飲食店をはじめ、様々なお店があって楽しいエリア。図書館も利用しやすく、大須や栄も徒歩自転車圏内。その上静か。
高架沿いの道は少し夜暗め。心配したほど車や電車の音は響いてはこなかった。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下鉄、JRとふたつの路線を使えるのでとても便利です。バスもたくさん通ってます。
夜だとJRの通る音が少し聞こえるかもしれません。
交通利便性
快速が止まるし、金山まで1駅、名古屋駅まで10分もかからずに着く。終電も12時過ぎまである。鶴舞線もあるため、地下鉄の利用もできる。
遅延はよくあるように感じる。地下鉄までの乗り換えは遠いため時間がかかる。
生活利便施設の充実
鶴舞公園が近く、カフェでゆっくりしたり、自然の景色を見ながら散歩することができる。病院も駅近くに何個もある。
スーパーは駅近くにあるはあるが、少し距離があるため、待ち時間に買い物して帰ることは難しそう。
飲食店の充実
鶴舞公園内にいちごぱん、ヌンクヌスク、プロント、Caramel Boutique 伽羅名楼、韓国料理の自然やポチャ、山田餅屋など多様なお店がある。リーズナブルなお店から少しお高めのお店まで様々ある。
デメリットは特にないが、鶴舞公園用の駐輪場が少ないため、有料の駐輪場に止めざるを得ない場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
鶴舞公園という大きい公園があるし、図書館、保育園、学校も近くにある。駅にはエレベーター、手すりが設置されている。
駅のトイレは多機能トイレではなく、あまり綺麗ではない。鶴舞線の鶴舞駅のトイレが今改装中で綺麗になる予定。
治安
交番は公園を挟むように2箇所ある。土日はよくイベントをしていて賑わっている。公園内のトイレが何ヶ所か綺麗になった。
夜間はホームレスの方や酔っ払いなどがいて治安が悪い。花見のシーズンや夏場になるとお酒を団体で飲んでいたりして怖い。街灯も多くは無いので暗い。
コストパフォーマンス
鶴舞公園が近く自然に触れ合いながら、都会に住めるためとてもいい環境だと思う。
家賃が高い為、ずっとは住めないなと思っている。徒歩十分程度3LDKで12-15万ぐらい。
交通利便性
座り心地が良い。隣の人と会話もしやすい。有り難う。また宜しくお願いします。
電車の乗り換えが大変で、道を間違えやすい。
生活利便施設の充実
買い物に行きやすい。友達とも出かけやすく欲しい物を買うことができる。
色々と良いお店があるので全て回り切ることができない。少し値段が高い。
飲食店の充実
喫茶店など色々なお店があり、友人と通いやすい。
色々と良いお店があるので全て回り切ることができない。少し値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や公衆電話などがあり非常に便利である。
駅構内の階段が多いので辛い。特に夏だと暑い。
治安
明るい時はとても歩きやすい。タクシー乗り場がある。
夜はやかましくて、出かけにくい。暗いから怪我をしやすい。
コストパフォーマンス
家賃は文句ない。ちょうどよい。昼間は歩きやすい。
食べ物屋は全体的に金額が高い。夜は出歩きづらい。
交通利便性
名古屋駅、平針試験場への交通に、便利です。
ショップが少ないです。他の路線が、外にあり、分かりにくいです。
生活利便施設の充実
名古屋駅が2駅で行けるので、買い物には便利です。
車の駐車場が少ないので、増やして頂きたいです。
飲食店の充実
駅の構内に、パン屋さんがあります。大きい駅なので図書館もあります。
飲食店は、パン屋さんがありますが、それくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のとなりに、大きな公園があり、広くて、のどかです。
公園が広すぎて、結構迷いやすいです。それくらいです。
治安
都会とい、田舎の中間位なので、とても住みやすいと思います。
交通の利便性も、物価も、ほどよいですが、ショップが少ないと思います。
コストパフォーマンス
都会と、田舎の、中間なので、物価もそれほど高くないです。
交通の利便性も、物価も、ほどよいですが、ショップが少ないと思います。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。