ライオンズシティ阿佐ヶ谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年3月
総戸数25戸
小学校区域杉並第七小学校
中学校区域阿佐ヶ谷中学校
専有面積40.43m² ~ 61.61m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ阿佐ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズシティ阿佐ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズシティ阿佐ヶ谷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ阿佐ヶ谷の売却ガイド

ライオンズシティ阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は阿佐ケ谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズシティ阿佐ヶ谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ阿佐ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿佐ケ谷駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第七小学校
  • 中学校区: 阿佐ヶ谷中学校

ライオンズシティ阿佐ヶ谷に関するよくある質問

ライオンズシティ阿佐ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ阿佐ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ阿佐ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズシティ阿佐ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ阿佐ヶ谷はどのような物件ですか?

ライオンズシティ阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿佐ケ谷駅徒歩2分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ阿佐ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】少し歩けばメトロの南阿佐ヶ谷駅も利用できるため都心へのアクセスは良好です。都心からのアクセスも良く、家賃はそこまで高すぎないためコスパはいいと思います。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】休日に快速が止まらないことがやや不便でした。おしゃれな店、若者向けのカフェなどは少ないので、若い方には少し物足りないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前に本屋やスーパーがまとまっているので買い物には不便がありません。激安八百屋さんもいくつかあり、外食だけでなく自炊もしやすい環境です。街灯の多さは申し分ないです。夜遅くまで開いている店が多く、人通りもありました。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】アパレル店は少なく、駅前のユニクロ以外あまり若者向けの店舗はないです。夜遅くは地域柄なのか酔っ払いの数が多かったです。ただ、喧嘩が始まるような酔い方、雰囲気はなく皆さん楽しそうに飲んでいる様子でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】たい焼きや焼き鳥など食べ歩きもできる名店が商店街に多数あります。エスニック料理店もレベルが高く、外食で困ることはありませんでした。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】特にありませんが、どちらかというと夜の飲み屋さんが多いため、朝早くに開店しているモーニングの店舗がもっと多いと嬉しいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前は少しにぎやかでお子さんが遊べる場所は少ないですが、善福寺川緑地まで足を延ばしてピクニックを楽しむ方が多いです。春のお花見は必見です。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前や駅周辺は大人向けの雰囲気で飲み屋街となっているため、もう少し緑地や公園があるとより子育てにも適した環境になると思います。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】北口南口とも商店街が栄えています。飲食店も多く、駅前には24時間営業のスーパーがあります。南口から延びているパールセンターは七夕祭りで有名な商店街です。都心までのアクセスも良く、新宿まで10分程度、東京駅までも23分と便利です。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】デメットは土日祭日は快速電車が止まらないことでしょう。総武線や東西線の利用になります。
2022年10月 メリット
交通利便性
少し歩けばメトロの南阿佐ヶ谷駅も利用できるため都心へのアクセスは良好です。
休日に快速が止まらないことがやや不便でした。
生活利便施設の充実
駅前に本屋やスーパーがまとまっているので買い物には不便がありません。激安八百屋さんもいくつかあり、外食だけでなく自炊もしやすい環境です。
アパレル店は少なく、駅前のユニクロ以外あまり若者向けの店舗はないです。
飲食店の充実
たい焼きや焼き鳥など食べ歩きもできる名店が商店街に多数あります。エスニック料理店もレベルが高く、外食で困ることはありませんでした。
特にありませんが、どちらかというと夜の飲み屋さんが多いため、朝早くに開店しているモーニングの店舗がもっと多いと嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は少しにぎやかでお子さんが遊べる場所は少ないですが、善福寺川緑地まで足を延ばしてピクニックを楽しむ方が多いです。春のお花見は必見です。
駅前や駅周辺は大人向けの雰囲気で飲み屋街となっているため、もう少し緑地や公園があるとより子育てにも適した環境になると思います。
治安
街灯の多さは申し分ないです。夜遅くまで開いている店が多く、人通りもありました。
夜遅くは地域柄なのか酔っ払いの数が多かったです。ただ、喧嘩が始まるような酔い方、雰囲気はなく皆さん楽しそうに飲んでいる様子でした。
コストパフォーマンス
都心からのアクセスも良く、家賃はそこまで高すぎないためコスパはいいと思います。
おしゃれな店、若者向けのカフェなどは少ないので、若い方には少し物足りないかもしれません。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。