ライオンズシティ金山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩12分 JR東海道本線/熱田駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区正木2丁目3-18
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年3月
総戸数79戸
小学校区域正木小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積67.46m² ~ 90.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社安藤建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズシティ金山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ金山の売却ガイド

ライオンズシティ金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は尾頭橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズシティ金山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ金山を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾頭橋駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/尾頭橋駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 正木小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

ライオンズシティ金山に関するよくある質問

ライオンズシティ金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ金山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズシティ金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ金山はどのような物件ですか?

ライオンズシティ金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。尾頭橋駅徒歩10分。築1997年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】名鉄線やJR線にもすぐに乗れます。そして市営地下鉄の鶴舞線と名城線の駅でもあるのでどこに行くにも便利です。名古屋の中心部の栄駅や名古屋駅に行くにも乗り換えなく行けます。そして、セントレアや名古屋市外に行くのも便利です。ダイエーが近くにあり、大きなショッピングモール、熱田イオンの無料シャトルバスも出ています。買い物にも便利です。アスナル金山には飲食店やスポーツジムもあり、とても便利です。
【金山駅に対する口コミ】乗り換え駅ということもあり、人が多くて特に朝や夕方は混雑です。賑やかで明るいけれど、風俗などのキャッチも多いです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅の周りはかなり栄えています。飲食店もありますし、買い物もできます。電車は少し混雑しています。その他にも近くにドラックストアもあるので、お出かけ中に必要な物ができた際、すぐに手に入れることができると思います。
【金山駅に対する口コミ】駅のトイレがいつも混んでいることが気になります。もう少しトイレが多くあるといいなと思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅がとても広くてアクセスも良いところ。自動販売機やトイレなども充実しており、名古屋というだけあって、駅付近も栄えている。電車1.2本で大洲や栄といったスポットにアクセスできるのもとてもよい。駅員さんもとても親切。
【金山駅に対する口コミ】急いでいた時、エレベーターが予告なく故障したのでちょっと不便でした. 今度注意します
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】改札を出ると2階にカフェや本屋、雑貨屋があるので、乗り換えの時間をつぶすことができます。駅の近くにもアスクル金山という施設があり、カフェやレストラン、ドラッグストアなど充実しています。またコンビニやホテルもすぐ横にあるのもとても便利です。
【金山駅に対する口コミ】名鉄とJRの改札口は向かい合っているので便利ですが、地下鉄は少し歩いて移動する必要があります。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR東海島本線のみならずJR中央本線、武豊線直通に繋がっている上での快速~特別快速まで全停車で利便性が素晴らしいです。さらに、名鉄各路線での急行~特急で全停車、地下鉄名城線と私鉄関係も揃っている上、名古屋駅前行バス・名古屋市内用タクシーとバライエティ豊富で選択性にも優れて、交通は抜群です。
JR中央本線の特急「しなの」のみ通過列車があり、新幹線は基本の名古屋駅乗り換えまで混雑しがちで、乗り降りで大変な事もあります。
生活利便施設の充実
名古屋市内でも中心街から離れた住宅街となり、駅前には高層マンション、また駅から徒歩10分以上の範囲でアパートが多いと思います。駅直結ショッピング「アスナル金山店」、スーパー「イオンタウン、成城石井など」、ドラッグストア「スギ薬局など」、コンビニ「セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート」と充実して、食品飲料などすぐ買い物ができて過ごしやすいです。
医療機関においては、金山ファミリークリニック、水谷病院はあっても、大型医療、福祉が受けにくく、電車で移動しないといけない距離で健康には注意が必要と考えられます。
飲食店の充実
駅前直結「アスナル金山」ショッピングセンター内に、グルメとしてコーヒーショップ「スターバックス」、和食「名古屋めし」、回転寿司「スシロー」、クレープ店と揃っており、会食には最適です。
弁当屋が隣の駅と遠くてテイクアウトが難しく為、忙しい時、昼食にはやりにくいと思われ、時間に余裕が無いと厳しい事もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能のエレベーター・スロープ・トイレと設備は充実していますが、学校は公務員、美容などの専門学校は多くて資格は取りやすいと思います。
保育園「ほっぽ第一保育園」はありますが幼稚園が駅から遠めの上、小中学校もバスで行かないといけない位の距離で子育ては通学が難しく、通路の対策が必要と考えます。
治安
朝の通勤でも駅前スペースが広めで移動がしやすい上、夜でもライト・電灯が多くて賑やかで明るい為、周りの見通しが良くて防犯でも交番の見張りがすぐできて、治安・清潔は良いと思われます。
早朝の通勤が余裕が持てないセカセカしがちで、深夜は居酒屋の多くて酔っ払いも出てくる為、雰囲気など印象や空気はきつく感じがちです。
コストパフォーマンス
駅前の家賃、土地は都会の割にはマンション、アパートは安めで経済的にも助かると思います。
通勤客、新婚夫婦など人口増加の為、物価だけでなく家賃などの地価の値上がりの傾向が高まっている為、長い住居は難しくなりそうです。
交通利便性
大型の駅で名鉄、JR、名城線へと乗り換えができる点はとてもいいと思う。
構造が悪い。JRの改札がひとつしかなく、3、4番線まではとても遠い。直近にも遅延の影響でホームから改札までの間が人でごった返した朝があった。通勤時間に最悪だった。また、名城線改札まではエスカレーターしかなく、しかも止まって乗るように条例ができた。止まらなければならないなら急ぎたい人たち向けに階段を作るべき。今朝も名鉄改札からエスカレーターまでの間に長蛇の列ができており全く進むことができなかった。
生活利便施設の充実
アスナルまで行けば飲食店、スタバ、ドラッグストアがある
アスナルは駅直結とはいいがたい。金山駅舎2階部分を充実させるべき。
飲食店の充実
美味しい飲食店はあると思う。数としては申し分ない。
アスナルにしかない。ここまでの大型駅ならもう少し種類があってもいいかなとは思う。
暮らし・子育て環境の充実
広々とした構内のため、生活はしやすいと思う
エレベーターまでが遠い、スーパーはない。
治安
広々としているため安心感がある。開放的。
吐しゃ物が落ちていたり、汚れが目立つときがあるから管理が行き届いていないのかなとは思う。トイレの清掃は常に行われていて清潔な印象
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。名古屋の中心地でありながら中心すぎず、どこにでも行きやすい。
住むとなるとこの地区でなくてもいい。名古屋駅から乗ってくる人、名古屋駅に向かう人で電車は基本座ることができないし通勤退勤時の混み方を考えるとコスパはよくないのではないか
交通利便性
快速も止まるし、そこから地下鉄に乗れたり、バスやタクシーに乗れたりできる。
人が多い時があり、朝や夕方は特に多く満員電車になる時もある。
生活利便施設の充実
近くにアスナル金山があり、そこでカフェや、飲食店、服屋、雑貨屋がある。
強いて挙げれば、雑貨屋、服屋などが、あまり普段は行かない場所であったりする。
飲食店の充実
アスナル金山に、スイーツがあったり、少し行けばなにかあったりする。
スイーツや、カフェ、ケーキ屋がらとても多いというわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあったり階段に手すりがある。
幼稚園、学校、保育園はあまり多いわけではなさそうな感じです。
治安
昼は土日とかだと人も多く、歌ってる人がいたりする。
夜に居酒屋での人が酔っ払っていたり、キャッチやナンパなどしてるのを多く見かける。
コストパフォーマンス
いろいろなお店があったり熱田のイオンが近くにある。
とちのねだんもたかいし、酔っ払ってる人などの騒音が多かったりすると思う。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。