ライオンズシティ湘南台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年2月
総戸数41戸
小学校区域六会小学校
中学校区域六会中学校
専有面積50.78m² ~ 75.66m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ湘南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズシティ湘南台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ湘南台の売却ガイド

ライオンズシティ湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、9階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズシティ湘南台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ湘南台を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩1分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 六会中学校

ライオンズシティ湘南台に関するよくある質問

ライオンズシティ湘南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ湘南台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ湘南台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズシティ湘南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ湘南台はどのような物件ですか?

ライオンズシティ湘南台は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩1分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ湘南台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】3沿線使えてとても便利。急行がとまる。始発駅。車は駅周辺の渋滞が少ない。急行がとまるので、家賃は少し高めのエリアだが、安いスーパー等が多数あるので、住みやすいと思う。
【湘南台駅に対する口コミ】強いて言えば、残念ながらロマンスカーが止まらない。駅の周りは家賃や土地は正直高めのエリアです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、100円ショップ等、多数駅の周りにあり、住むのにすごく便利。駅周辺は街灯が多く、夜でも明るい印象がある。
【湘南台駅に対する口コミ】ショッピングモール等があれば完璧なんだけどな。と思う。飲み屋さんが多く、学生も多いので、酔った学生さんがちらほらいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】欲しいと思う大体のチェーン店やファーストフード店は駅周辺にある。
【湘南台駅に対する口コミ】ちょっと高めで良いお店ももう少し欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺に保育園や公園が多い、プラネタリウムがある。
【湘南台駅に対する口コミ】インターナショナルスクールなどは無いので、ほしい。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
線路沿いですが防音ばっちりです。コンビニ・スーパー・飲食店・クリニック何でも徒歩5分以内にあります。生活至便。
週末夜に学生っぽいのが騒いでますがおフザケ程度で悪質ではないと思います。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】3路線乗り入れで多方面に行くことが出来る。乗り換えも降り口がひとつのため迷わない。
【湘南台駅に対する口コミ】駅ビルがないので買い物が不便。学生が多いので、コアタイムは混んでいる
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿、横浜、桜木町に一本で行ける。相鉄船がいろいろつながっているので、電車を選べば川越まで一本で行ける中華街も好きだが、ブルーラインを使えば1本。鎌倉なども比較的行きやすい3路線入っているので、どこかの路線が止まっても、代替手段がある。
どこに行くにも微妙に時間がかかる。相鉄線の西谷から新横浜までは新しく作られた区間のため、運賃が高い。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが4件ほどある。ドラッグストアも複数あり便利。隣駅になるが、最近、ソラトスができたので、映画を見るにも買い物を見るにも近くで済む湘南台文化センターに行政出張所があるし、同じ施設に子供が楽しめる施設もある。近くの湘南台公園もあり子供連れにはよいと思う。
本屋が限られるスーパー、ドラッグストアが夜遅くまで開いていないので、退勤が遅くなりがちだと買い物はコンビニになってしまう。
飲食店の充実
スシローやガスト、大戸屋、王将、マクドナルド、バーガーキング、ケンタッキー、ミスタードーナツなどあり、駅ビルにはスタバも入っている。
飲み屋はあるが、個人経営の飲食店の数があまり多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園は十分ある。駅にもエレベーター、エスカレータは設置されていて移動に不便はない。
駅前にオーケーストアがあるが、なぜか駐輪禁止。自転車で買い物をするうえで不便。
治安
以前は、西口で女性が客引きをする姿もあったが、今は皆無。治安はよいと思う。
西口は飲み屋が多いので、夜は酔っ払いも。
コストパフォーマンス
物価は安定していると思う。3路線入っている割には家賃もリーズナブルかな。
物価として高くはないが、安いわけでもなく、安売りの店などもほとんどない。
交通利便性
大きなショッピングールとか駅内に大きな店がある訳では無いけど、コンビニとかでちょっとしたものも買えるし、小田急、地下鉄、相鉄の3つの線があって便利です!
強いて言えば大きいお店があると言いけれど、駅を出れば目の前にミスドがあったり、カラオケもあっていい!
生活利便施設の充実
トイレも綺麗だしエレベーターも着いてるし、チャージ出来るとこもと多くあり便利です!
もし、駅内にも色んなお店や施設があったらめっちゃいいとおもいました!
飲食店の充実
駅を出たところになってしまうけど、美味しいチキン屋さんがあります!ミスドもあって便利です!!
駅内にはコンビニ以外食べ物を帰るところがないのはざんねん、、
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあるのでベビーカーとかも動かしやすいと思います!
駅から少し離れたところになってしまうから歩くのは大変だけど大きめの公園もあります!
治安
駅でポイ捨てする人などもいなくて綺麗にみんなつかってくれているとかんじました!
夜にあまり行かないので分からないですけど、私は酔っ払いとかはみたことがないです、
コストパフォーマンス
駅が近いので、住みやすいとおもいます!!
買い物もできる大きいお店があり便利です!特にダイソーがいい!
交通利便性
小田急線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線が利用できる。また、横浜市営地下鉄と相鉄線は始発駅なので座って移動できる。小田急線は快速も止まるので、新宿までのアクセスもしやすい。
強いて言うならばホームに鳩がたくさん住み着いているので、鳩のフンがかなり落ちている。掃除はしているが、中々追いついていないようです。
生活利便施設の充実
それなりに大きな駅なので、駅周辺には一通りの買い物施設がある。マックも東口と西口のどちらにもあるので、わざわざ帰り道から逸れなくても良い。駅から歩いて5分程のところに市役所の分所があるので、引っ越しの際も手続き等が楽。
都心寄りではないので、お店の閉店時間が都心よりやや早いので、もう少し長く開いていると帰りが遅い人も買い物がよりしやすいと思った。
飲食店の充実
よく耳にする大手チェーン店はほとんど駅周辺にあるので、食事には困らない。また、チラホラ居酒屋もあったりして金曜日は割と賑わっている。
駅から歩いてすぐが住宅街のところが多い中で居酒屋があるので、ファミリー層の方からはあまりよく思われていないようです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、高校まで揃っていて、保育園も、認可のものや認可外のものもあり、藤沢市自体が今の所待機児童人数が0人ということで共働き家庭にはかなり子育てがしやすいと思う。
保育園の個数は多い方だが、規模が小さい。
治安
あまり、遅くまでやってるお店がないので、そもそも夜遅くまで騒ぐような人がいない。また、いかがわしいお店等もほとんどない。
遅くまで飲み明かしたい人たちは藤沢の方に移動する必要があるので、湘南台で飲むのが少し難しいかもしれない。
コストパフォーマンス
周辺地域に比べてやはり家賃は高い。1LDKで11万〜からの物件が多い、物件数は意外とあるし、駅近物件も多いのでその点はいい。
少し古い建物が多いので、築年数はあまり期待できない。新築や築浅の物件だと12万くらいはするので都内の郊外の方がもしかしたら、安いかもしれない。
交通利便性
3沿線使えてとても便利。急行がとまる。始発駅。車は駅周辺の渋滞が少ない。
強いて言えば、残念ながらロマンスカーが止まらない。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、100円ショップ等、多数駅の周りにあり、住むのにすごく便利。
ショッピングモール等があれば完璧なんだけどな。と思う。
飲食店の充実
欲しいと思う大体のチェーン店やファーストフード店は駅周辺にある。
ちょっと高めで良いお店ももう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園や公園が多い、プラネタリウムがある。
インターナショナルスクールなどは無いので、ほしい。
治安
駅周辺は街灯が多く、夜でも明るい印象がある。
飲み屋さんが多く、学生も多いので、酔った学生さんがちらほらいる。
コストパフォーマンス
急行がとまるので、家賃は少し高めのエリアだが、安いスーパー等が多数あるので、住みやすいと思う。
駅の周りは家賃や土地は正直高めのエリアです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。