ライオンズシティ桜山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年2月
総戸数48戸
小学校区域名古屋市立御器所小学校
中学校区域名古屋市立桜山中学校
専有面積80.05m² ~ 90.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ桜山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズシティ桜山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市昭和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市昭和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ桜山の売却ガイド

ライオンズシティ桜山は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数48戸、15階建の建物です。

最寄り駅は桜山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズシティ桜山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ桜山を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜山駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立御器所小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜山中学校

ライオンズシティ桜山に関するよくある質問

ライオンズシティ桜山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ桜山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ桜山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズシティ桜山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ桜山はどのような物件ですか?

ライオンズシティ桜山は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桜山駅徒歩2分。築2001年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ桜山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜山駅に対する口コミ】住宅街なので、繁華街とは違い飲食店や娯楽施設は少ないですが、落ち着いています。 桜通線は東山線とは違い乗客数が少ないのでラッシュ時もそれほど混雑しないで快適です。 最寄に市大病院、博物館が徒歩圏内にあります。 商店街は、アーケードになっているので雨の日も、快適にお買い物ができます。
【桜山駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターやスーパーがありません。 飲食店も繁華街に比べると少なめです。 桜通線は乗車率が低いので昼間電車の数が東山線より少ないのが難点です。
2023年08月 メリット
交通利便性
桜通線自体が、すごく空いていて綺麗で使いやすい
一線しか通っていないため、乗り換えるには一つ前の御器所にいかないといけない
生活利便施設の充実
駅付近の施設は充実している。薬局やスーパーもある
デメリットは特にないが、強いて言うなら少し終電が早い
飲食店の充実
ラーメン、居酒屋、ファミリーレストランが揃っている
あまり遅い時間にやっている店が少ない。24時を過ぎると閉まる店が多い
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや薬局が近いため、子育てするにはいい環境
パチンコ屋が多いので、少し子育てする環境としては不向きかも。
治安
明るい道が多く、マンションや住宅も多いので治安も良い。
パチンコ店や居酒屋が多いので夜は少し心配
コストパフォーマンス
家賃は安い。学生向けのアパートが多くあるので、安さで探している人には良い
土地は結構高く駐車場も数万円するので少し高い。
交通利便性
基本的に混雑しておらず満員電車で押されることがないのが嬉しいです。名古屋や今池、久屋大通など主要部の駅にも停まりますし、別路線への乗り換え駅も何ヶ所かあるので便利です。
地下深くに線路があるので、歩く距離が長いのがやや大変ではあります。エスカレーターがもっと充実すればいいなと思います。
生活利便施設の充実
名古屋や久屋大通など商業施設が多いところへ1本でアクセスできるのはメリットだと感じます。
商店街などは少なく住宅地が多いイメージが強いです。しかしながらスーパーがやや遠かったり少し利便性に欠ける部分もあると思います。
飲食店の充実
今池は美味しいお店がたくさんあるので歩いていて楽しいです。久屋大通などもおしゃれなお店が多く、女子会では活用されていると思います。
強いて挙げるなら、テイクアウトのお店がもう少し周辺にあっていいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的公園や幼稚園などは周辺に多いと思います。
地下深くに線路があるわりにエレベーターやエスカレーターは少なめで、子育て中のママさんや、お年寄りや障がいのある方にはやや優しくないかなと思うところもあります。
治安
電車マナーが悪いなど、治安の悪さを感じたことはありません。
今池は夜の街なのでどうしても酔っぱらった方々が多いと思います。
コストパフォーマンス
駅の出口が多数あるところが多いので、家から駅までの距離は比較的近いのかなと思います。
家賃や物価はやや高いところが多い印象です。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。