ライオンズシティ松戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県松戸市竹ケ花23-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年9月
総戸数27戸
小学校区域松戸市立北部小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積60.00m² ~ 66.19m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社新日本建設
管理会社大京アステージ

ライオンズシティ松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズシティ松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズシティ松戸の売却ガイド

ライオンズシティ松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズシティ松戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズシティ松戸を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩11分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立北部小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

ライオンズシティ松戸に関するよくある質問

ライオンズシティ松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズシティ松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズシティ松戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズシティ松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズシティ松戸はどのような物件ですか?

ライオンズシティ松戸は千葉県松戸市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩11分。築1997年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズシティ松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
10~15分で駅に歩いて行けます。駅周辺には飲食店、アトレ、イトーヨーカドー、ダイエーもあり、充実しております。
西口近隣には、キャッチが多く、柄が悪いと言われています。個人的には気になりませんが。駅から6~8分離れると、夜道は暗く、大通りを歩いた方が良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から8分以上離れれば、閑静な住宅街になります。前がバス通りの道ですが、交通量は少なく静かです。常磐線が側を通っていますが、窓を閉めていれば、殆ど音は気になりません。区役所、税務署が歩いて5分以内の所にあります。
駅まで11~15分かかり、早朝や夜遅くに歩くのが辛い時に、バスの時間がありません。朝は7時50分から、夜は21時過ぎで終わりです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は築20年になる建物とは思えないくらい綺麗です。宅配ボックスがあり、不在の場合でも便利です。ペット飼育可で、猫を飼っています。
エントランスはそんなに広くないです。バリアフリーではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり、眺望は抜群です。天気が良いと、ベランダから富士山も見れます。日が暮れるまで日中は電灯要らずです。天井が高く、圧迫感が少ないです。
3LDKの和室の間取りが、今ひとつ気に入ってません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
仕事帰りに、駅の東口も西口も利用して帰れるので、大型スーパーが多く、買い物には充実しています。飲食店も多く、外食するのにも困りません。
アトレや伊勢丹にもあるのですが、ケーキ屋がもっとあれば良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校、中学校も徒歩圏内にあり、公園も散在しているので、子育てには良いと思います。
マンションの戸数が少ないので、総会とかで、皆顔見知りになります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅前に美味しい飲食店はたくさんありますし、スーパーも駅から徒歩5分圏内にイオン、イトーヨーカドー、ロピアがあり比較的便利だと思います。徒歩圏内に戸定邸や旧水戸街道があり、古い街の風情も楽しめます。大手町まで30分以内、上野まで20分とアクセスもそこそこ良いので、通勤も苦になりません。
【松戸駅に対する口コミ】駅前に客引きの方が多く、夜は少し怖いです。また、駅構内の柏寄りの階段がバリアフリーではないので、足を怪我した時など結構大変でした。お年寄りや足の不自由な方は苦労されているのではないかと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【松戸駅に対する口コミ】常磐線、千代田線(常磐線各駅)、新京成線が乗り入れる駅のため、都心へのアクセスのしやすさは良いです。 また、千代田線に関しては、朝のラッシュ時には1時間に何本か始発列車もあるため、狙えば座って通勤も可能です。 ドラッグストアやスーパー、雑貨屋等といった商業施設もある程度揃っており、駅チカならば生活に困ることはありません。 居酒屋やパチンコなど娯楽系の店舗も多いため、にぎやかな場所が好みの方にはおすすめできます。
【松戸駅に対する口コミ】居酒屋やパチンコ店が多いせいか、治安が良いとは正直言えません。 ロータリーではお水系のキャッチも多く、慣れるまで不快に感じるかもしれません。 (慣れたらすぐにかわせるようになりますし、キャッチも覚えて声をかけてきません)
2024年08月 メリット
交通利便性
松戸駅は有名でどの時間帯も混雑しているが譲り合って乗車出来ているのでいい環境だと思う
それに比べて松戸駅周辺が治安が悪く酔っ払った勢いで外で御手洗を済ませている人などたまに見かける。警察署も近くにあるので取り組みに特価された方が良いと感じる
生活利便施設の充実
松戸駅周辺にはショッピングモールがあり駅内にも駅外にもありお店がたくさんあって充実してると思う
強いてあげれば性格の悪い治安の悪い人が多いので穏やかになられた方がいい
飲食店の充実
食べる所がたくさんあってお店が充実しててどこで食べるか迷う、また1人でも入りやすいチェーン店が多いので気軽に入りやすい
子育てする環境だとはあまり思わない地域が治安悪いので子育てにおいていい所がない
暮らし・子育て環境の充実
バスでアナウンスされてる病院とか小児科などは使い勝手がありそう
子育てする環境だとはあまり思わない地域が治安悪いので子育てにおいていい所がない
治安
昼の治安はまあそこそこ良いが夜のチアが最悪
夜になると居酒屋も賑わって酔っ払いが多くなる
コストパフォーマンス
駅チカにたくさんお店があるがとてもいい値段だと思う妥当
スーパーなどの商品が少し高いと感じます。
交通利便性
快速が止まり、都心へも行きやすい。バス停.タクシー乗り場もあるため雨天時も使用しやすい。学生から高齢者まで年齢層幅広く利用出来る。電車本数も多いため、次の電車がすぐ来る。ディズニーランドまでのバスがあるのが良い
改札口が分かりづらい。通行者が多いためすれ違う人とよくぶつかる。(雨天時、傘を持った人の濡れてたたまれた傘が衣服に当たるのが嫌)雨天時、床が滑りやすい
生活利便施設の充実
買い物施設はとても充実しており、夕方頃は学生が多く溜まっている。カフェやゲーセンだけでなく眼科、薬局、本屋、雑貨屋、フードコートが充実しており、休日は小さい子供から高齢者まで幅広く利用している。
煙草の吸い殻が落ちていたり、時々煙草の匂いがして嫌。あまり綺麗とは言えない。
飲食店の充実
フードコートが近くにあるのが良いポイント。少し歩けば学生に優しいマクドナルドやモスバーガー、サイゼリヤ等もある。またカフェも充実しており、スターバックスコーヒーやサンマルクカフェ等もありとても良い。ラーメン屋の数が異様に多い気がする。
特にないが、居酒屋等未成年が近付くのには向いていない店舗はなるべく大通りやロータリーを避けて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供が遊べる施設は多くある気がする。子供連れの家族をよく見かけるのでどの家庭も家族で買い物しにきているのだと思う。
駅のトイレの数は多くないし、その中も狭いため並んで待つことがほとんど。もう少し増やして欲しい。人数が多い分、ベビーカーや車椅子等は少し動きにくいかもしれない。夜中うるさい。
治安
夜は警察がいるためなにかあってもすぐ対応して頂ける安心感がある。よく中高生に声をかけているのも見かけるので警察の仕事は良い。
駅構内はあまり綺麗とは言えない。ゴミが落ちていることもまちまち。そこまで汚いかと言われればそうでもないが改札を出たあとにゴミ箱を増やしてくれると有り難い。
コストパフォーマンス
一人親にはとても優しく、病院の診察料があまり掛からなかったり、とある整骨院や学習支援教室は無料で通えたりする。松戸の県立高校に通っているが、40人クラスに3人ほど一人親の支援援助金を頂いて通っている。
割と身近な人が近くに住んでいたりする。(後輩、学校の先生等)

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。