ライオンズグローベル荻窪ラトーリアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪5丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年7月
総戸数41戸
小学校区域桃井第二小学校
中学校区域松溪中学校
専有面積32.25m² ~ 64.49m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グローベルス
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズグローベル荻窪ラトーリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズグローベル荻窪ラトーリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズグローベル荻窪ラトーリアの売却ガイド

ライオンズグローベル荻窪ラトーリアは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数41戸、8階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズグローベル荻窪ラトーリアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズグローベル荻窪ラトーリアを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第二小学校
  • 中学校区: 松溪中学校

ライオンズグローベル荻窪ラトーリアに関するよくある質問

ライオンズグローベル荻窪ラトーリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズグローベル荻窪ラトーリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズグローベル荻窪ラトーリアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズグローベル荻窪ラトーリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズグローベル荻窪ラトーリアはどのような物件ですか?

ライオンズグローベル荻窪ラトーリアは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩3分。築2006年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズグローベル荻窪ラトーリアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】メトロとの乗り換えも非常に便利で車椅子ベビーカーのユーザーに対しても優しい作りとなっている駅である。 新宿まで4駅、休日は2駅で到着。 中央線、丸の内線以外にも総武線、東西線の乗り入れもあり、京葉方面へのアクセスは間違いない。満点であり、なかなか上回るところは無いと思う。全ての項目に置いて満点に近くデメリットが少ない。
【荻窪駅に対する口コミ】強いて言えば改札外北口側のエレベーターが狭くて古いため待つ。 また、南口エレベーター1F出口の点字ブロックに自転車がかかって止まっていることをよく見るため配慮と撤去が必要。新しいマンションなどは少ないかもしれないので、新築となるとかなり高そう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】ルミネや各種チェーン、おしゃれなレストランや数々のパン屋さんがありなんでも揃う。 24時間空いている西友もあり物足りない点はほぼない。パチンコ屋の音漏れもなく非常に快適。変な人も少ない街である。
【荻窪駅に対する口コミ】都内なので仕方がないが大きな公園が少ない。南口でおじさんのキャッチがいるのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】各種居酒屋からチェーン店、パン屋、お洒落なレストラン、カフェなんでも揃っている。
【荻窪駅に対する口コミ】インスタ映えするような店が多ければもっと活気と若返りが期待できる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】杉並区の恩恵を受けることができる。買い物が便利なので育児しやすい。薬局多いのでもしもの時に便利。
【荻窪駅に対する口コミ】大きめな公園がもう少しあればいいなと思う。
2024年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部の設備が必要最小限になっており、きらびやかさはないが、裏を変えせば管理が楽か。
バルコニーは狭く、ものを干すのには少し苦労がありそう。浴室乾燥でのへやぼしが必要と思われる。
2024年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店が多くて良い。人が多く、活気がある。
大通りが多く、騒がしい。宗教施設が多い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】丸ノ内線の始発駅なので通勤に便利ですよ。毎朝座って通勤できるのは本当に助かります。そんな交通の利便性だけでなく、駅前の発展ぶりも素敵ですね。ルミネがあるし、商店街もすごく元気です。買い物をするにも飲食するにも楽しい町だと思います。荻窪にずっと住み続けたいです。
【荻窪駅に対する口コミ】杉並区は空き巣被害が多いらしいので、それだけは要注意でしょうか。うちも防犯に万全の体制を敷いています。
2024年12月 メリット
交通利便性
新宿、吉祥寺にすぐいけるので便利。エキナカもきれい。
階段がめんどくさい。わりとのぼったりする。
生活利便施設の充実
駅に大きな施設があるので、買い物に困らない
セリアやダイソーもあったらうれしい。あとguもあればいい
飲食店の充実
割と豊富。安いものもあれば、いい値段のものもある。
ミスドがないので残念。ドーナツ系がほしいところ
暮らし・子育て環境の充実
治安や暮らす人の民度が高いので、ストレスを感じない。
大きな公園が駅から離れているので、自然に触れてホッとしたいと思っても気軽に行けない。
治安
すばらしい。交番があっていいです。家賃が少し高いのもあって民度も高い。
キャッチがいるので、それが残念。あれのせいで一気に治安が悪く見える。
コストパフォーマンス
治安や施設、福祉考えれば、住みやすくていいと思う。
ちょっと家賃高い。自然もあまりないので、そこが残念。
交通利便性
荻窪駅は東京メトロやJR中央線、総武線があり新宿や東京駅など都心にすぐ行ける。また電車の本数も多く満員でも次の電車が割と早くくるので便利。
平日の朝は人が多く乗れないことが多々ある。タクシー乗り場があるが全然タクシーが来ない。バスが全然進まず荻窪駅まで着くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
ルミネやタウンセブンの中には雑貨屋さんやショッピングなどお買い物をするのにとても便利。駅周辺には病院や銀行やドンキーホーテ等もあり便利。
ルミネやタウンセブンの中に洋服等があまり入っていないので不便。
飲食店の充実
マックやラーメン屋、スシローなど有名なお店がたくさんある。
強いてあげればデザート系のお店が少ないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りに保育園が3.4件ほどあり預けるのにとても便利。
エレベーターエスカレーターが少なくベビーカー等で移動する時にとても不便。
治安
居酒屋のキャッチや酔っ払いの人も全然おらず治安は良い。駅の近くに交番もあるので安心。
強いてあげれば出口によっては街頭が少ないことが気になる。
コストパフォーマンス
駅から10分ほどで大体家賃は8〜10万ほどで住めるのでいい。
強いて挙げれば戸建てが多くマンション等が少ないことが気になる。
交通利便性
特別快速以外停車するので良いです。地下鉄丸の内線の起点なので座席に座れるのが嬉しいです。都心部にすぐに行けて他の私鉄の駅にも関東バスがでており便利です。
強いて挙げれば商店街の路地に屋根がなく雨の日濡れる所です。
生活利便施設の充実
駅ビルのルミネがあり、西友とつながってるタウンセブンもあって買い物は充実できます。
家電量販店が近くにあればもっと満足できます。
飲食店の充実
荻窪ラーメンが有名で各所にあります。洋食店のツバキ亭は人気店です。すべて飲食街は充実してます。
ビジネスホテルが駅前にないのでその点だけあればもっと満足できます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は少し歩けばかなりあります。駅のトイレは改札の外と中にあり多機能トイレもあり便利です。
強いて挙げれば大きな公園が近くにない所です。映画館もないのも残念です。
治安
北口にけっこうな人数がいる交番があり相談事もできるようです。治安は良く安心して住めます。
防犯カメラの設置された箇所がふえればもっと満足できます。
コストパフォーマンス
家賃相場は高く、ワンルームなら探せば比較的安いアパートがありそうなので学生向きです。
マンションは高いので収入が十分な人しか住みにくいです。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。