ライオンズグローベル千歳船橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩11分 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区千歳台3丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2004年9月
総戸数22戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積55.91m² ~ 73.69m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社グローベルス
施工会社東急建設
管理会社大京アステージ

ライオンズグローベル千歳船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズグローベル千歳船橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズグローベル千歳船橋を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズグローベル千歳船橋の売却ガイド

ライオンズグローベル千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズグローベル千歳船橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズグローベル千歳船橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩11分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩11分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

ライオンズグローベル千歳船橋に関するよくある質問

ライオンズグローベル千歳船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズグローベル千歳船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズグローベル千歳船橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズグローベル千歳船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズグローベル千歳船橋はどのような物件ですか?

ライオンズグローベル千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩11分。築2004年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズグローベル千歳船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲成城警察署が近くにあり駅からも幹線道路に面しているため安心
▼最寄りの千歳船橋より約徒歩10分ほどですが近隣のマンションから自転車で駅に向かう方も多く通行に注意
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲成城警察署見回り地域でありセキュリティは安全。ライフ、無印、ユニクロなど大型店も徒歩叉は自転車10分以内で行ける。小中学校も近い。
▼強いてあげると毎日の通勤の際、千歳船橋駅が最寄りですが環八を横断しなければならず歩道橋の上り下り位。逆に運動と思えば苦にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、管理人も週4日常駐しています。非常に管理が行き届いており、外観、共用部は築年数に比べ状態は綺麗だと思う。
▼しいて上げるなら駐車場は空きがあるので有効利用すれば可。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲なんといってもディスポーサーが築当時より完備されており、奥様方にとって生ごみの処理は非常に楽だと思います。
▼各室床暖の使用のためリフォームの際フローリングは指定の材がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ライフ・無印良品・ユニクロなど10分圏内にあり。駅前はスターバックス、マクドナルド他充実している。
▼薬局・居酒屋・洋服は駅前まで行かないとない。近くに焼肉、蕎麦屋、飲食店などあるので便利
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲千歳台という高台に建っておりハザードマップなどの心配はない。小中学校も近くにあり。保育園、各塾、幼稚園など子育てに便利。公園も近い。スポーツで子供を伸ばしたいのならバディがありあの日本代表選手もここの卒業です。ユニクロまで行けばスポーツジム、温泉、スイミングスクールなど充実しています。
▼環八に面しており交通量が多いしかし二重サッシになっており、個人差ですが音は気にならない。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳船橋駅に対する口コミ】スーパーは少なめですが駅の近くに100円ローソンやオオゼキなどがあって買い物には大変便利です。小さい商店街がありますが少し寂れてるかなと感じてしまいます。大通りの方が栄えています。道が平坦なので住みやすいと思います。
▼【千歳船橋駅に対する口コミ】駅を降りると飲み屋さんが多いので夜でも栄えています。
2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲千歳船橋まで徒歩10分程。 15~20分あれば祖師谷大蔵も利用可能。 千歳烏山までのバス停も最寄なので、京王線の利用も可。 多くはないが、千歳船橋には多少の飲食店もあり。
▼環八沿いなので、気になる人は空気の悪さが気になるかもしれない。 窓をしめていれば日中はほとんど気にならないが、やはり音は煩い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▼環八沿いなので、気になる人は空気の悪さが気になるかもしれない。 窓をしめていれば日中はほとんど気にならないが、やはり音は煩い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロック、宅配ボックス完備、駐車場、駐輪場あり、ペット飼育可。 デザインはごく普通の小さ目なマンション。
▼ロビーというロビーがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲玄関が広く、入った時の印象が良い。 水回りの広さもしっかりとってあり、特にキッチンは同サイズマンションと比較しても少し広めに作られている気がする。 窓は大きく十分な明るさが取れる。
▼部屋の間取りの使いやすさがいまいち。 収納が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲千歳船橋、祖師谷の駅まで行けば飲食店やスーパーはそこそこある。 並びにはクイーンズ伊勢丹や無印がある。
▼衣類や雑貨を買うような店はほぼなく、電車や車が必要となる。 クイーンズは高い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲周囲に公園などは多い。桜丘児童館がわりと近くにある。 無印の中には子供を遊ばせる小さなスペースあり、食事も可。 小児科は多い。 生育や関東医療センターも近く安心。
▼環八沿いなので空気が気になる。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
▲商店街に活気があり、さまざまなイベントも開催される。
▼人通り多く狭い商店街を自転車や車が走ることが多い
交通利便性
▲準急が止まるので、割と便利に感じ、隣の成城学園前駅には止まるので一駅戻れば到着できます。
▼準急は止まるが、急行は止まらないのでやや使いにくい印象です。
生活利便施設の充実
▲スーパーも多く、美味しい料理屋もたくさんあります。
▼スーパーの値段設定が他の場所と比べてやや高いイメージです。
飲食店の充実
▲飲食店も多く、充実していますので、とても満足できます。
▼こちらも他の場所と比べて、やや高いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅の近くにあるので便利に感じます。
▼道が狭く、人通りも多いので、子供が危ないと思います。
治安
▲とてものどかで穏やかな空気感の中に建物があるイメージです。
▼人当たりもかなりいいので、デメリットはありません。
コストパフォーマンス
▲とても美味しいラーメン屋も多くあるので、他の駅からもわざわざ祖師ヶ谷大蔵にまでくると伺っています。
▼その反面、値段設定がやや高いかなと思います。
交通利便性
▲新宿まで20分、渋谷15分程度で着くため交通利便性はよい
▼快速急行、急行、通勤準急等は止まらないため朝のラッシュは少し不便
生活利便施設の充実
▲昔ながらの店もちらほらある。病院も家族連れが多い地域柄かある程度揃っている
▼強いて挙げれば大きな商業施設はないためアミューズメントには欠ける
飲食店の充実
▲チェーン、個人店問わず充実しているため文句はない。食べログ高評価店舗も多い
▼強いて挙げればカフェが少ないためスタバが混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が多いかはわかりかねるが、公園の数は多い。駅もバリアフリー面で問題はないと思う。
▼強いて挙げれば交通量、自転車、犬連れが多いので歩行者には不便なところもある
治安
▲土曜や金曜の夜は駅前が騒がしいが交番があるため問題はない。家族連れが多い地域なので治安は良いほうだと思う。
▼夜が学生が騒がしいこともあるが、犯罪の危険は全くない。
コストパフォーマンス
▲世田谷区なので安くはないが、住みやすさを考えるとコスパは良い
▼強いて挙げれば電車でもう10分都心から離れると家賃が安いエリアがある。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。