ライオンズガーデン鹿島田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩11分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区古市場1842-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年1月
総戸数65戸
小学校区域古市場小学校
中学校区域平間中学校
専有面積54.72m² ~ 80.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京観光
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン鹿島田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市幸区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズガーデン鹿島田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市幸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市幸区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン鹿島田の売却ガイド

ライオンズガーデン鹿島田は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数65戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン鹿島田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン鹿島田を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩11分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩11分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 古市場小学校
  • 中学校区: 平間中学校

ライオンズガーデン鹿島田に関するよくある質問

ライオンズガーデン鹿島田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン鹿島田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン鹿島田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズガーデン鹿島田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン鹿島田はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン鹿島田は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩11分。築1988年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン鹿島田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅から直結でスーパーやドラッグストア、病院に行けます。出てすぐが鹿島田商店街で、飲食店やクリーニング屋など必要なものは何でも揃っています。
【鹿島田駅に対する口コミ】上りだと終着駅の川崎駅に近いので、通勤時に非常に混みます。座れたことはありません。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
可もなく不可もなくって感じだとおもいます
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速が停車し、川崎駅、武蔵小杉駅に1駅で行ける。徒歩5分で新川崎駅まで行くことまできるため、湘南新宿ラインや横須賀線を利用できる点は非常に便利。
快速が止まる時間帯がお昼中心で、快速のメリットを通勤中は享受しにくい。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分圏内に、マツキヨ、マルエツ、HAC、セリア、ダイソーがあり日用品の買い出しは一通り駅ちかで済ませることができる。病院や美容院、薬局も一通りそろっている。
映画館は無い。ファッション系の買い物ができるとことはない。
飲食店の充実
鹿島田商店街には、有名どころのチェーン店、居酒屋、イタリアンがそろっており、食事の面で苦労するとことは基本的にない。鹿島田駅直結でサイゼリヤ、スシローなどファミリー層に人気の店もある。
おしゃれなカフェはほとんどない。チェーン店のカフェ(TULLYS、ドトール)はある。
暮らし・子育て環境の充実
公園は住宅地周辺に多く、土日は小学生同士や家族連れで遊んでいる姿がよく見受けられる。学習塾も多い。
幼稚園、保育園は駅から近い場所にはない。住宅地に入ると細い道が多く、歩行者と車との距離が近いため心配ではある。
治安
駅周辺は整然とされており、きれいである。また、踏切すぐ横に交番があり、治安の面で恐怖を覚えた経験は時にない。帰りが夜遅くなっても街灯が多いので暗すぎるということはない。
夜遅くになると、バイクの音が響くことがごくまれだがある。
コストパフォーマンス
スーパーの物価は安すぎず高すぎず。午後8時以降になると、お惣菜の割引が徐々に始まるなど、うまく活用すれば食費を抑えることは十分にできる。
近頃の高騰化の影響もあるが、新川崎周辺の発達とともに賃貸、分譲マンションともに手の出しづらい価格になってきている。
交通利便性
南武線の快速が停まります。10分近く歩くと新川崎という駅があり、横須賀線に乗る事が出来ます。小さい駅なので混雑することは無いです。
都心などに出かける際は川崎や武蔵小杉まで出て乗り換える必要があります。川崎、武蔵小杉までは南武線で10分程度で着きます。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーマルエツ、マクドナルド、ミスド、ローソン、ファミマ、すき家、マツモトキヨシ、ウエルシア薬局などがあります。病院は個人医院が多いですが、生活の中でかかる疾病や怪我などで病院に困った事は無いです。
鹿島田駅直結の新川崎スクエアという商業施設まで行かないと100均が無いのが不便です。駅よりに住んでいれば近いですが。
飲食店の充実
有名な飲食店で言うとマクドナルド、すき家松屋、ミスド、大阪王将、鳥貴族などが駅前にあります。鹿島田駅近くの新川崎スクエアにはサイゼリアやスシローなどがあります。
有名チェーン店など割とありますが、ファミリー向けの飲食店などは少ないです。家族で食事、となるとあまり目ぼしいお店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は3つほど有名な幼稚園があります。1番人気の幼稚園は倍率が高く抽選です。公園などは小規模ながらも何ヶ所か点在していて子供は色々な公園に出向いて遊んでいます。
街のバリアフリー化はいまひとつで、ベビーカーや車椅子を押していると遠回りや時間がかかる場所があります。
治安
大きな駅では無いからか、酔っ払いや喧嘩、犯罪現場などに出くわした事は無いです。住む場所によっては暗い道などもありますが、基本的に危険な道などは無いと思います。
駅前のマンション下に小さな広場があるのですが、深夜に若者がたむろしている事があり、ゴミが散らかっていることがあります。
コストパフォーマンス
大きな駅では無いですが、川崎、武蔵小杉まで10分ほどで行けるので利便性はまずまずです。
小さな街の割には家賃もそこまで安いわけでも無い。スーパーの物価なども並です。
交通利便性
横浜にも都心にも30分弱で行けるためとてもアクセスが良い。
横須賀線と湘南新宿ラインの線路が同じであるため、万が一人身事故などが起きると身動きが取れなくなる。
生活利便施設の充実
駅前には何もないが、少し歩くと京急ストア(スーパー)やマツモトキヨシなどが入った商業ビルがある。
駅前ロータリーのタクシー乗り場(身体の不自由な方向け)には基本的にタクシーが停まっておらず、タクシーを利用するには少し歩かなければならない。
飲食店の充実
改札を出た目の前(駅構内)に崎陽軒の売店とニューデイズがある。
京急ストア内ドトールがあるくらいなので、もう少し飲食店が充実していると良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・学習塾・スイミングプールが入った商業ビルがある。子どもが電車好きなため、在来線と貨物列車が多く通るところは親子ともども気に入っています。
多機能トイレがないため、子どものおむつを替えるには近隣の商業ビルのトイレを利用しなければならない。
治安
特に事件が多いとは聞いたことがなく、駅周辺は住宅街・マンションが並ぶため比較的治安も良いと感じる。
バスの本数が少なく、駅前のタクシー乗り場も閑散としているため夜間は人の目が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
都心にも横浜にもアクセスが良く、少し歩けば南武線も走っているため、目的地によって駅の使い分けができるのが便利。
地価が上がってきており、駅前のマンションは中古でも9千万くらい。タワーマンションも多いためか、ビル風が強風。
交通利便性
東京方面まで乗り換えなしで一本で行けてしまう。徒歩7分くらい歩けば南武線の鹿島田駅があり便利。武蔵小杉と横浜の都会に挟まれているのでショッピングに行きやすい。
東京まで一本で行ける電車は本数が少なく、時間が合わなきゃ乗り換えることになる。路線が少ない。
生活利便施設の充実
近くにスーパーが三つある。雨にぬれずに買い物に行ける。
駅内に店がない。周りにスーパーや百金はあり、最低限の施設はそろっているが洋服やなどはない。
飲食店の充実
スシローやサイゼなど学生が生きやすい店がそろっていていい。ドトールなども周りにたくさんあり行きやすい。
コーヒーの店がほぼドトールしかなく種類が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があり、保育園は周りにたくさんある。公園も少しある。エレベーターなどはちゃんと用意されているから高齢者の方やベビーカーを押している方でも安心。
紅炎はあるがボール遊びができない。遊具が少ない。
治安
そこまで汚くはない。屋根付きの通路が奥までつながってて新川崎駅から鹿島田駅まで雨にぬれずに行くことが可能。外套は多く暗いところは少ない。
夜はたまに暴走族が走る。交番は近くにない。
コストパフォーマンス
最低限の施設は周りにたくさんあるので住みやすいと思う。両隣にある武蔵小杉や横浜より安いと思うのでちょうどいいと思う。
マンションなどは決して安いわけではない。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。