ライオンズガーデン鴨居の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数62戸
小学校区域鴨居小学校
中学校区域東鴨居中学校
専有面積58.97m² ~ 81.87m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社合人社計画研究所

ライオンズガーデン鴨居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン鴨居を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン鴨居を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズガーデン鴨居のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン鴨居の売却ガイド

ライオンズガーデン鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン鴨居の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン鴨居を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴨居小学校
  • 中学校区: 東鴨居中学校

ライオンズガーデン鴨居に関するよくある質問

ライオンズガーデン鴨居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン鴨居には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン鴨居の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズガーデン鴨居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン鴨居はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩7分。築1998年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン鴨居には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅はエレベーターがある 鴨井は快速停車駅なので便利 横浜駅方面との接続で、東神奈川での乗り換えが面倒なときがある。跨線橋を渡って乗り換える必要があるときがある
駅周辺にパチンコ屋、ゲームセンターなどもある 歩道は一部狭いところもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
西側の住戸は前が自動車教習所で将来的にも日影になる心配が少ない。
教習所の車やバイクの音、電車の音が聞こえ、神経質な人は、気になるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックスあり、機械式駐車場は屋根つきの場所もあり、そこに当たれば車が雨で汚れない。来客用の駐車スペースもある(要予約) エレベーターは2台ある。
駐車場の数は全戸分無い。生ごみなどはゴミ収集の日にしか出せない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の段差はほとんどない。西側の住戸は午後の日当たりが良い。
ベランダの奥行きは普通(1m程度)です。ベランダには水道もなかったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ダイエーが通り道にあり、夜11時まで営業。 ららぽーと横浜も駅の反対側だが徒歩で行ける。 ファミリーレストラン(ガスト)も通り道にある。
週末になると駐車場は混んでいるので、時間帯に気を付ける必要ある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いて1,2分に歯科、内科・小児科あり。
最近はここに限ったことではないが、近所に公園など、子供の遊び場が少ないように思える。
2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
鴨居駅周辺で日常品が揃う他、子育て観点でも地区センター・公園が複数近接しており、かつ住宅地で落ち着いた雰囲気である為、適当な環境。
鶴見川が近い点で河川リスクはあり。ただし、氾濫時の貯水地も複数確保されており、堤防も適切にメンテされており、近隣物件含めて洪水被害は認識ない。
2025年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りのJR横浜線鴨居駅前にはマルエツまいばすけっと等複数施設あるほか、川を渡るとららぽーと横浜にも徒歩で行ける環境。
駅前がロータリー含めてあまり広くなく、あまり大規模な発展は見込めない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴨居駅に対する口コミ】快速が止まるし、駅自体が小さいため駅に入ってからすぐに改札があり、すぐに電車に乗ることができる。バスも多く出ていて、本数も多いです。人が多く、マンション等が多いため駅前の家賃等はそこまで高くないと感じられる。駅から徒歩15分程度ならそこまで地価が高くない。
【鴨居駅に対する口コミ】人の数に対して駅が小さすぎて、電車から降りた人、乗りに行く人でかなり混雑します。強いてあげれば、人が多すぎて駅の近くには殆どマンションしか無いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鴨居駅に対する口コミ】近くにららぽーと横浜があるため、買い物をする施設は充実している。駅を出てすぐに交番があり警察もよく巡回をしているため、安心して使用することができる。
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜まで行かないと、雑貨店などがないこと。よく不審者の目撃情報があがり、警察が聞き取り調査をしているため夜は安全かは分からない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】駅を出てすぐにマックや夢庵があるため、気軽に飲食ができる。
【鴨居駅に対する口コミ】マック以外に学生が入りやすい目立った飲食店がないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】近くに地区センターがあるため、遊び場所は多い。また、学童や保育園もあり、子育てはしやすいように感じられます。
【鴨居駅に対する口コミ】近くに走り回って遊べるような広い公園がないこと。
2024年08月 メリット
交通利便性
多くの飲食店や、商業施設がありとても暮らしやすい場所である。
少し治安が悪いところがあるかもしれないがあまりに気にはならない。
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜やイオンなどがあるため困ることは無い。
もう少し飲食店が増えてもいいのかもしれない。
飲食店の充実
基本的な飲食店は全てありかつラーメン屋もある。
特にないが、チェーン店がもう少しあってもいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
学校は点々とあるため通うのに困ることは無い。
中学校の数は少ないのかもしれないが関係ない。
治安
基本的には良いと思う。質の高い人が多い。
中学生の半端なヤンキーはいるのかもしれない。
コストパフォーマンス
比較的にマンションや一軒家どちらも安めではあると思う。
安さを求めすぎて駅から離れると坂があるため気をつけた方が良い。
交通利便性
横浜駅に20分ほどで出られる点、新幹線が通る新横浜駅にも近い点からかなり便利です。
鴨居駅自体は横浜線しか通っておらず少し存在感が薄いです。
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜に近く、多くのお店が入っており一日ではすべて回りきれないほどなのでショッピングには困らないです。
ららぽーと横浜まで行かないとスーパーがあまりないところです。
飲食店の充実
ららぽーと横浜に限らず、駅の周りにはファストフードやチェーン店が並んでいます。
チェーン店が多いのでお洒落な雰囲気はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーと横浜を利用すれば基本的に困ることは無いと思います。ファミリー層も多いです。
ららぽーと横浜にアクセスしにくい場所だと少し不便かもしれません。
治安
河川敷でのんびりしたり、ファミリー層が多く穏やかな雰囲気です。
ららぽーと横浜がある割にはそこまで賑わいがないです。IT系の企業があるので会社員の通勤風景が目立ちます。
コストパフォーマンス
利便性と比べてそこまで家賃や土地が高いイメージはないので穴場なのではと思います。
ららぽーと横浜から遠い場所だと少し不便を感じるかもしれません。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。