ライオンズガーデン鳴海弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩21分 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩21分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区境松2丁目317
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年5月
総戸数108戸
小学校区域太子小学校
中学校区域東陵中学校
専有面積65.63m² ~ 116.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン鳴海弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

ライオンズガーデン鳴海弐番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズガーデン鳴海弐番館の売却ガイド

ライオンズガーデン鳴海弐番館は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数108戸、15階建の建物です。

最寄り駅は中京競馬場前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズガーデン鳴海弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン鳴海弐番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中京競馬場前駅まで徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/前後駅 徒歩21分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子小学校
  • 中学校区: 東陵中学校

ライオンズガーデン鳴海弐番館に関するよくある質問

ライオンズガーデン鳴海弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン鳴海弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン鳴海弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズガーデン鳴海弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン鳴海弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン鳴海弐番館は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中京競馬場前駅徒歩2分。築2004年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン鳴海弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中京競馬場前駅に対する口コミ】常に駅員がいるので困り事があれば真摯に対応してくださります。 通常普通と準急列車が停車しますが競馬開催日など日によっては急行や特急などの列車も臨時停車します。 ホームは特急等も停車できるように8両対応となっています。 ホームへのエスカレーターは上りのみで車椅子の方は上下ともにレベーターを利用してください。駅周辺では飲食店など比較的リーズナブルなお店が多く、利用しやすいと思います。 駅近くのマンションなどは家賃が5万円〜8万円ほどで住めるマンションが多いので家賃的にも住みやすいと思います。 土地の値段などは比較的安いと思います。
【中京競馬場前駅に対する口コミ】通勤ラッシュになるとかなりの人で混雑してしまい、乗りたい時間に乗れない時が多々ありました。マンションが多いので、アパートなどがあれば個人的に住みやすいのかなと思います。 マンションだと火災や地震の際に少し不安です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中京競馬場前駅に対する口コミ】駅から徒歩5分のところに薬局やコンビニ、病院などがあります。 10分ほど歩けば携帯ショップや買い物できる施設が多々あり、周辺の人たちが多く集まります。 コインランドリーも駅から近いところにあるので利用しやすいです。静かな街で、治安も良く環境も良い方だと個人的には思います。 昼と夜の違いは特になく、小さなお子さんがいても安心して生活できると思います。 酔っぱらいが少ないので変に絡まれる心配もないと思います。 街全体的に優しい方が多いです。
【中京競馬場前駅に対する口コミ】大型ショッピングモールなどがあれば、買い物できる物も増えたり、その一箇所で買い物を済ませれると思います。駅前に交番があるとより、治安の安心や維持ができると思うので交番が欲しいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中京競馬場前駅に対する口コミ】駅の近くには昔ながらの居酒屋があり、店主さんが優しくサービスをよくしてくださります。もちろん味も美味しいです。 駅から10分ほど歩くと、飲食店街がありいろんな種類のご飯を食べることができるのでその日の気分で決められると思います。
【中京競馬場前駅に対する口コミ】高めの焼肉屋さんしかないのでチェーン店の焼肉屋さんができると個人的には嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中京競馬場前駅に対する口コミ】教育施設は沢山あり、充実していると思います。 駅では、車椅子の方が利用できるスロープがあるので車椅子を使用している方にとっては便利だと思います。 公園は遊具があるところが多く、小さなお子さんが遊びやすいと思います。
【中京競馬場前駅に対する口コミ】駅の改札を潜るとトイレがないので、改札を潜る前にトイレに行かないといけない所が少し不便です。
2024年05月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋駅まで20分前後で着くので、名古屋市の中心地へのアクセスが良い、あた、駅の北側にはバス乗り場もあります。
特急は止まりません。急行は朝夕のみ止まります。準急と普通の停車駅です。JRや他の鉄道との乗り換えはできません。
生活利便施設の充実
駅と接続しているイオンがあり、買い物には便利です。病院も内科や歯科は近くにあります。
特に有りませんが、強いて言えば総合病院が徒歩圏内になく緑市民病院や藤田学園保健衛生大学病院へは車での通院になります。
飲食店の充実
駅の周辺に和食の店やうどん屋、串揚げ、カフェ等があります。
大型のチェーン店やファミレス等が徒歩圏内にはありません。車で行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
駅から小学校が徒歩4分や中学校が徒歩6分と近くにあります。幼稚園も6~7分で2か所あります。
特に有りませんが、強いて言えば住宅地で人口も多いので、幼稚園が入園希望者が多いように思います。
治安
駅の近くに交番があり、繁華街は無いので、酔っ払いはほとんど見かけません。治安は良いと思います。
駅を離れると住宅街になるので、夜になると駅周辺に比較すると、少し街が暗くなります。
コストパフォーマンス
名古屋市内では比較的家賃も土地の価格も安価な方で住宅地としては住みやすいと思います。
デメリットは特にありませんが、強いて言えば駅周辺に売地が少ないことです。
交通利便性
準急が止まり、ラッシュの時間帯は急行も止まるので良い
いつも急行が止まるわけではないので少し不便
生活利便施設の充実
イオンが併設されており、大体のものは買える
他のイオンに比べたら小さいので娯楽はあまりない
飲食店の充実
銀だことスガキヤがあるのでお昼ご飯には困らない
お店のバリエーションが少ないので何回か行くと飽きる
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校もあって保育園もあるので住みやすい
近くに公園がなく、遊ぶ場所があまりない。
治安
街灯がたくさんあって明るく、交番もある。
強いてあげるとしたら車通りが多くで危ない。
コストパフォーマンス
名古屋市の中心地に比べたら家賃が比較的安い
他の地域に比べたら家賃が比較的高い気がする。
交通利便性
名古屋駅まで20分で着きます。各駅で停まっても早い。
送迎用の車を停める場所がとても分かりにくいです。バス、タクシーの停留所があるので、そのまま駅の横に停めるのはNGです
生活利便施設の充実
改札近くにコンビニがあるのが一番嬉しいです。隣の商業施設にはファーストフード店、服屋、ゲームセンター、100均などなどあります。
立体駐車場が使いにくいです。大きい車とすれ違う場合は要注意です。
飲食店の充実
施設内にMcDonald'sがあるのはかなり嬉しい
特にありません。車で5分圏内で大体のものがそろうのは強い
暮らし・子育て環境の充実
ロータリーから駅まで長めのスロープがありました
一度トイレに行ったらトイレの入り口が狭いなと感じたことがあります
治安
駅の目の前に交番があり、とても安心できます。
ロータリーのところが暗い。夜に行くと薄暗い印象

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。