ライオンズガーデン高幡不動の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/万願寺駅 徒歩13分 京王線/高幡不動駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都日野市新井370-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年9月
総戸数86戸
小学校区域日野第八小学校
中学校区域三沢中学校
専有面積62.16m² ~ 80.83m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン高幡不動を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都日野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン高幡不動を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都日野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン高幡不動の売却ガイド

ライオンズガーデン高幡不動は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数86戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は万願寺駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン高幡不動の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン高幡不動を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 万願寺駅まで徒歩13分
  • 多摩モノレール/万願寺駅 徒歩13分
  • 京王線/高幡不動駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野第八小学校
  • 中学校区: 三沢中学校

ライオンズガーデン高幡不動に関するよくある質問

ライオンズガーデン高幡不動の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン高幡不動には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン高幡不動の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズガーデン高幡不動の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン高幡不動はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン高幡不動は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。万願寺駅徒歩13分。築1996年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン高幡不動には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲スーパーも2件、お花屋さんやケーキ屋さん、和菓子のお店など充実しています。飲食店もたくさんあります。
▼飲食店が多いのに、なぜか中華料理屋さんがありません。その点が残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅前は栄えているのに川も近く、自然が残っているので最高です。
▼自然が多いので、少し虫が多いのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲中庭に桜が植えてありますし、季節になると燕が巣を作りに来ます。
▼緑が多いので仕方ありませんが、窓から虫がよく入ってきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ひと部屋分のスペースで物置があります。お気に入りは家の中の吹き抜けです。なかなかありません!
▼庭部分が隣と接触しているので、壁があると最奥です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅構内に京王ストア、駅から歩いてすぐにところにスーパー太田があります。駅から反対方向、万願寺の方にいなげやもあるので、買い物には困りません。
▼ファミレスがもう少しあったらいいな、と思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園も多く、散歩する場所に困りません。水車がある小道がお気に入りです。
▼ないとは思いますが、川が近いのでもし氾濫したら・・・と時々心配になります。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲高幡不動駅には駅ビルの中にスーパー、飲食店などがあり、買い物に便利。
▼駅ビルとまではいえない規模なので、そこまで店舗は多くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲とにかく環境がいいので、のんびりと暮らす世代から、子育て世代にも自然が多くてとてもいい。
▼多摩川が近いので、環境は抜群にいいが、防災にも注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲築年数は経っているが、広いエントランスがよい。宅配ボックスなどもある。
▼気になる部分がないが、強いて言うなら築年数。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲一般的なLDKの配置のつくりで、どの年代でも使いやすい。
▼特にないが、強いてあげれば駐車場の配置。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅周辺には、駅ビル以外にも飲食店が多くあるので困らない。
▼スーパーが駅ビル内と、少し離れて1店舗。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲自然に恵まれた環境で、病院や学校も近くに揃っている。
▼困る事はない環境ではあるが、多摩川の氾濫などには備えが必要。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【万願寺駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の場所には、スーパーのいなげやがあるため、仕事帰りの食材購入については不自由しない。 また、隣駅の高幡不動駅で京王線に乗り換えれば、50分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
▼【万願寺駅に対する口コミ】駅前の道路は、道幅が狭いため、朝の通勤時間帯は車と歩行者や自転車が接触しやすく危険を感じる。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲中庭からの景色が良い。低層マンションの良いところがわかります。坪庭もあり少し変わった造りです。住んでる方は本当に良いかたばかりといつも思います。
▼駅から13分。雨の日が辛い。継ぎの大規模修繕に期待です。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲高幡不動と立川に1本で行けるので便利といえば便利です。
▼多摩モノレールしか使えないのでそこが止まると移動は厳しいです。
生活利便施設の充実
▲駅前にいなげやがあるので日常の買い物はそこですることになるかと思います。
▼いなげや以外なにもないので、食料品、日用品以外の買い物はお出かけが必要です。
飲食店の充実
▲近くに夢庵とサイゼリヤ、すきやなどがあります。少し歩くとスシローもあります。
▼居酒屋がないので飲みに行きたい人にとっては不便ですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲全体的に割と自然が多いのでのびのび過ごせると思います。
▼塾や学習施設がないので年次が上がると不便かもですね。
治安
▲居酒屋がないので悪くないです。とても静かです。
▼基本的には問題ないですが、たまに大学生が騒いでいることがあります。
コストパフォーマンス
▲立川や高幡不動に比べるとかなり安く住むことができます。
▼利便性や最寄り駅の充実度が低いのでそこを許容できる人限定の駅ですね。
交通利便性
▲新宿行の電車が割とすいてる。多摩都市モノレールの駅もあるが嬉しい
▼都心部からちょっと遠い。飲んだ帰りに乗り過ごしやすい
生活利便施設の充実
▲生活に必要なものは大体揃ってる感じ。スーパーや飲食店、各種お店など不便を感じたことは無い
▼あんまり感じない。物足りなければ近くの大きな町にすぐ行ける
飲食店の充実
▲お手頃で美味しい店が結構ある。テイクアウトなども充実してて嬉しい
▼駅前に松屋があれば嬉しいなあといつも思ってる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てはわからないけど駅のトイレや近隣の公園など綺麗で使いやすいと思う
▼駅のトイレもうちょっと数があれば嬉しいかなと思います
治安
▲特に治安は悪くなく平和な街だなあと思ってます
▼強いていうなら学生が多くて集団で酔っぱらってる時があるなあ
コストパフォーマンス
▲家賃の価格帯のわりに住みやすい。物価も高くないしいい街だと思ってる
▼都心部がちょっと遠い。感じるのはそれくらい。
交通利便性
▲各駅停車の駅なので、比較的空いていて座席にも座りやすい。駅のトイレがとても綺麗。
▼各駅停車の駅である為、都心の方に出るには50〜60分最低でも見ておかないといけない。駅のトイレは改札側のホームにしかない。自動販売機は改札の反対側のホームにしかない。駅の入り口は一箇所のみ。
生活利便施設の充実
▲駅前にファミリーマートと図書館がある。パスロータリーもあるので、学生には嬉しいかも。
▼ファミリーマート以外は何もない。スーパーや薬局に行くには南平駅の方面に行く方が良い。
飲食店の充実
▲特になし。南平・高幡不動方面に行くか、八王子まで行かないと、飲食店などはない。個人経営のお店などがチラホラある程度。
▼基本的に周りにお店が少ない。その点は不便に思うが、車があれば何とかなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館や保育園や小学校などはある。子供も多くいるイメージ。
▼特になし。強いて言えば、夜道が暗い場所が多いかも。
治安
▲治安は良いと思う。住んで3年経つが、一度も怖い思いをしたこともなく、住みやすい。
▼強いて言えば、夜道が暗いかも。静か過ぎるのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲家賃は安いし、駐車場有で募集してる物件も多い。
▼家賃が安い分、古い物件も多い。月極駐車場は満車のところが多い。
交通利便性
▲多摩都市モノレール、京王線が交差する駅です。ここから主要駅にすぐアクセスできます。
▼特には思い浮かびませんが、強いてあげるなら夜空いているお店が少ないです。
生活利便施設の充実
▲スーパーなどは集中しています。少し離れれば業務用スーパーやドラッグストアなどがあります。
▼食料品等は求めやすいですがそれ以外はあまり充実してないので、他の主要駅に足を伸ばす必要があります。
飲食店の充実
▲観光地なので、商店街の方には有名なお蕎麦屋さんなどがあります。
▼商店街以外にはあまり目立つ場所がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然に溢れており、子供が遊べる環境は揃っていると思います。
▼昔はゲームセンターがありましたが、今は遊戯施設等は特にはありません。
治安
▲割とこの辺りでは良い方だと思います。駅から離れると静かです。
▼駅前は、日によって学生や観光客が賑わっています。なので時々それが騒がしく思える時もあります。
コストパフォーマンス
▲自然の多さ主要駅へのアクセスのしやすさ、など色々とメリットはあると思います。
▼電車でも良いのですが車が無いと生活しづらい所もあります。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。