ライオンズガーデン馬事公苑の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩11分 東急田園都市線/用賀駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都世田谷区上用賀1丁目25-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年2月
総戸数45戸
小学校区域用賀小学校
中学校区域用賀中学校
専有面積64.39m² ~ 82.37m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン馬事公苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン馬事公苑の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン馬事公苑を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン馬事公苑の売却ガイド

ライオンズガーデン馬事公苑は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン馬事公苑の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン馬事公苑を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 用賀小学校
  • 中学校区: 用賀中学校

ライオンズガーデン馬事公苑に関するよくある質問

ライオンズガーデン馬事公苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン馬事公苑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン馬事公苑の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデン馬事公苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン馬事公苑はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン馬事公苑は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩11分。築1995年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン馬事公苑には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
関東中央病院、小さなクリニックも充実していますし、手術等は成育医療センターにお世話になることもあり、安心でした。学区の用賀小学校も本当に良い学校でした。公園は言わずもがな充実しており最高の子育て環境です。用賀駅に近いマンションも良いですが、その多くが学区が桜町小学校となり通学路で246を渡ることになるので、駅から少し離れてもこちらの方が安心しておくりだせました。マンションの目の前を通学で通る駒大高校の生徒さんもうるさくないですし、きちんとされている印象です。部活を頑張っていたり微笑ましいです。
満足です。不要な郵便物が床に落ちていることもありません。昔はチラシを捨てるゴミ箱が用意されていたのでそこが少し溢れて汚い感じもありましたが、もう10年以上前くらいに撤去されて綺麗な状態が保たれています。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
環境がよい。管理もしっかりしておりきれい。
2019年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
広い。閑静な住宅街なので、落ち着いて暮らせる
駅から少し遠い。エレベーターが一機しかない。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の場所にあります。
駅から少し歩いた場所にあるので、夜道が少し怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は同規模のマンションが立ち並ぶ閑静な住宅街です。
閑静な住宅街なので夜は人通りが少なく、夜道は少し危険です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場や駐輪場が100%完備されているので、他で借りなくても大丈夫です。
セキュリティ面がもう少ししっかりしていればいいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンは対面式になっておりとても使いやすいです。
4人家族なので収納が少し足りないかなと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
成城石井桜新町店がマンションの近くにあります。
特にないですが、近くに美味しいパン屋さんがあればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
遊び場やピクニック用の広い芝生広場がある砧公園が近くにあります。
小学校や中学校が少し離れた場所にある点です。
2024年08月 メリット
交通利便性
渋谷まで15分程度で出ることができます。住む場所によっては世田谷線も利用することができます。
各駅停車しか停まらない点。通勤ラッシュ時は非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニの他にすき家やオリジン弁当などがあり、一人暮らしにとって重宝するお店が多くあります。
駅前のスーパーが小さく、あまり品ぞろえも良くない点。
飲食店の充実
駅周辺に小川珈琲がある他、食べログの100名店に選出されているパン屋さんなどおしゃれな飲食店が多いです。
強いて挙げると、リーズナブルなお店が増えると尚良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育施設があります。駅のトイレには多機能トイレが設置されています。
駅を少し離れると保育施設があまり無さそうだったので、もう少し充実すると良いと思います。
治安
高級住宅街のため、治安は良いです。夜に女性が一人で歩いても安心だと思います。
特にありませんが、街灯がもう少し多ければ良いと思います。
コストパフォーマンス
治安も良く、都心まで近い上に生活に不自由しないため、とても住みやすいです。
メリットがありすぎるため、やはり家賃は高いです。広いお部屋を探している人には向かないと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。