ライオンズガーデン野並の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年11月
総戸数106戸
小学校区域長根台小学校
中学校区域鳴子台中学校
専有面積80.20m² ~ 120.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン野並を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン野並の売却ガイド

ライオンズガーデン野並は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数106戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は野並駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン野並の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン野並を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数106戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野並駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 長根台小学校
  • 中学校区: 鳴子台中学校

ライオンズガーデン野並に関するよくある質問

ライオンズガーデン野並の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン野並には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン野並の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズガーデン野並の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン野並はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン野並は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野並駅徒歩12分。築2001年、総戸数106戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン野並には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・地下鉄野並駅まで徒歩10分。 ・バス停:池上(徒歩10分)→大高駅大高イオンに行ける。 ・バス停:鳴海製陶前(徒歩10分)→鳴海駅(自転車で10分)。
・鳴海駅の利用数は早朝は多いので急行電車は混んでいます。 ・地下鉄野並駅の帰りは急な坂があり帰る時にお年寄りには厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・施設はたくさんありますが住宅街なので夜は静かです。
・道が狭く時自転車2つ分くらいの幅しかないのでお年寄りや子供などと事故が起きやすい。 ・坂が多いので距離で見ると対したことは無いが自転車などを利用すると大変。 ・隣に竹やぶがあり鳥がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・平日は管理人がすべての施設を丁寧に整備されていてるので衛生的な問題で困ることはありません。
エレベータのモニターがよく壊れていて尚且カメラの役割になっている意味がよくわからない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
10年以上使ってますが、自分の部屋の証明は一度も変えていませんが使え続けています。 部屋に段差は無いのでバリアフリー有です。
どの部屋にも共通して壁が白いのでタバコを吸う方は部屋が黄ばんでしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・自転車や原付きがあれば15分圏内にほぼ生活に必要な施設揃っているので便利です。(ショッピングセンター/飲食店多数/ゲームセンター/家電屋/etc...) ショッピングセンターアピタに関しては徒歩5分以内に行くことができます。
住宅街にショッピングセンターアピタがあるので、住民の迷惑などを考え9時で店が閉まってしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
・幼稚園は15分圏内に2つあります。 ・小学校までは徒歩10分で行くことができます。 ・公園も徒歩15分圏内に3つ以上あるので充実しています。 ・夏になるとマンションでお子様向けのお祭りが行われています。
・子供を優遇するイベントは多いが、お年寄りのイベントはあまりない。 ・病院へ行く場合は車がないと厳しい。(専門の病院はあるが風邪をひいた場合徒歩でいける距離に病院がない)
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにアピタがあるのでとても便利だと思います
あまりオートロックの意味がないような気がします、、柵をつけた方がいいのでは?
2024年08月 メリット
交通利便性
遅延があまりないから行きたいところにすぐ行ける。
朝とかになると人数が多くなる時があるから混みやすい。
生活利便施設の充実
素早いからすぐに会計などが終わるから良い。
口調が悪い人がたまにいるからなおして欲しい。
飲食店の充実
とても温かいし本当に美味しい料理がたくさんある。
たまに量がそこそこなのに値段が高いものがある。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数と位置がちょうど良いからすぐに行ける。
しかし人によっては遠すぎら人もいるからもう少し増やしてもいい
治安
子供などは、よく公園などで元気よく遊んでいる。
所々悪い人などヤンキーが時たまにいるのが怖い。
コストパフォーマンス
割引とかがあるから買い物がとてもしやすい。
家賃が少し高いうえに、少なくないところが困る。
交通利便性
終電の時間が遅くまであるので、飲んで帰るにはありがたいです。
随分前ですが、終点で無くなってしまったことが残念です。
生活利便施設の充実
コンビニが近くに沢山あるので、出勤時助かります。
スーパーが少し遠いので、帰り道に遠回りしないと行けないです。
飲食店の充実
居酒屋さんやおしゃれなピザ屋さんなど飲食店が多いです。
強いて言うなら、ファミレスが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
野並小学校があり、一小一中なので通いやすい。
駅のトイレがまだ古く、和式が多いので高齢者の方は使いづらいと思う。
治安
閑静な住宅街で、川沿いには桜並木が綺麗に咲いています。夜は街灯もしっかりあり、人通りは少ないけど、安心です。
たまに、バイクの走り屋の騒音が気になるくらいです。
コストパフォーマンス
坂もあまりなく、自転車で生活ができる街です。家賃も安くとても住みやすいです。
強いて言うなら、ジムや遊べるような場所(公園以外)がないです。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。