ライオンズガーデン豊田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/豊田駅 徒歩10分 京王線/平山城址公園駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都日野市豊田2丁目29-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年3月
総戸数50戸
小学校区域日野市立豊田小学校
中学校区域日野市立日野第二中学校
専有面積70.69m² ~ 96.03m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社古久根建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン豊田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズガーデン豊田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都日野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都日野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン豊田の売却ガイド

ライオンズガーデン豊田は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン豊田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン豊田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩10分
  • 京王線/平山城址公園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立豊田小学校
  • 中学校区: 日野市立日野第二中学校

ライオンズガーデン豊田に関するよくある質問

ライオンズガーデン豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン豊田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン豊田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデン豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン豊田はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン豊田は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩10分。築2003年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン豊田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】1時間に1〜2本、豊田始発の中央線快速があるので新宿や東京方面へ朝通勤をされる方は座っていけることが多くて便利です。 駅周辺にイオンや西友があり、仕事帰りなどに買い物をして帰れるので便利。 立川や八王子までも10分圏内で不自由しない。
【豊田駅に対する口コミ】帰宅時間はラッシュで国分寺や立川あたりまで座れないことが多く、都心から帰ってくる方にとっては苦痛。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平山城址公園駅に対する口コミ】駅から出ているバスに乗れば、京王相模原線やJR中央線へのアクセスも可能ですし、バスでショッピングモールへも行けます。 夜道でも街灯があるので女性一人でも安心して歩けますし、街道を通ればコンビニも何件かあります。
【平山城址公園駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらない駅なので、特急への乗り換えが必要。
2025年05月 メリット
交通利便性
新宿に1本で35分程度で着き、立川や八王子にもすぐに出ることができ便利。始発駅でもあるので座りやすい。
強いてあげれば、京王線沿線や小田急線沿線に向かうには時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあり、とても便利。病院もたくさんあり、子育てするにはとてもよい。
24時間営業だった西友が閉店し今後マンションが建つので、深夜の買い物は少し不便になった程度。
飲食店の充実
駅前のイオンにはフードコートがあり、駅前にもいくつかチェーン店がある。
居酒屋や個人経営の店は少なめな印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、小児科も多いので子供を遊ばせたり病院に連れて行くのはとても便利。
豊田駅周辺の再開発が進んでいるため保育園の倍率が高く、認可保育園に入れない人もいる。
治安
駅周辺は明るめなので、特に危ない印象はない。
駅を離れ、戸建て住宅が集まるエリアになると夜は暗めになる。
コストパフォーマンス
賃貸やマンション価格は、利便性に対して安めだと思う。
土地の価格は駅周辺は坪単価100万円を超えるため、日野市の中では高いエリアになる。
交通利便性
通勤特快が止まる、基地があるため始発、終着電車があり朝の通勤も座りやすい
中央特快が止まらない。八王子でかなり乗ってきてしまうので豊田始発でないとなかなか座れない。
生活利便施設の充実
イオンモールが駅から近い、コンビニや病院が駅近くに多い
スーパーが駅近くにイオンしかなく競争がない
飲食店の充実
吉野家や日高屋、松屋など独り身が入りやすいチェーン店が多い
ファミレスが多くなく家族連れで行けるところがイオンのフードコートくらいしかない。飲み屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い、公園が多い、児童館がある、緑が多い
公園は多いが遊具が充実しているところが少ない。イオンの遊び場が外なので雨天時に遊ばせるところがない
治安
警察署も駅近くにあり治安は良いと思う。客引きとかもいない。
強いてあげるなら人通りが少ない小さい路地が多いので痴漢や空き巣は少し心配
コストパフォーマンス
駅近くに住めるので家賃は高くもなく低くもないが利便性とコストパフォーマンス的には釣り合うが取れる
マンションが多く建ってきたが価格がかなり高騰してきている。
交通利便性
中央線の始発もある豊田駅なので座っての通勤も可能。中央特快も停車します。バス、タクシー乗り場もあります。
電車は中央線しかありません。京王線の駅までは徒歩で15分位離れています。
生活利便施設の充実
イオンモールが駅近にあるので普段の買い物には困りません。クリニック、コンビニも揃っています。駅から10分かからず市立病院もあります。
イオンモールが出来てから閉店してしまうお店が増えてしまった。個人店が増えてくれたら嬉しい。
飲食店の充実
イオンモールのフードコートは広く、駅前にもチェーン店があり食事には困らない。
今日はちょっと豪華な物が食べたいと思えるお店が無い。個人店があまりなく活気が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、桜の季節は綺麗です。駅近くに水辺があり夏は気持ち良いです。
何か目玉になるような場所は無い。困り事も無い代わりに、これといってあげれるものはない。
治安
街並みは綺麗だと思う。特に悪い話は聞かない。
特にデメリットは感じない。治安が悪くなるようなお店は少ないと思う。
コストパフォーマンス
妥当かなと思う。イオンモールが出来てからはマンションが増えて、駅前の物件は高くなったように思う。
過不足なく暮らせると思うが、これがあるよと人に言えるものは無い。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。