ライオンズガーデン荒尾町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/聚楽園駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県東海市荒尾町恵毛14-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
総戸数100戸
小学校区域東海市立渡内小学校
中学校区域東海市立上野中学校
専有面積68.20m² ~ 85.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン荒尾町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン荒尾町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン荒尾町の売却ガイド

ライオンズガーデン荒尾町は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数100戸、14階建の建物です。

最寄り駅は聚楽園駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズガーデン荒尾町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東海市のマンション売却市場

東海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン荒尾町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聚楽園駅まで徒歩13分
  • 名鉄常滑線/聚楽園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東海市立渡内小学校
  • 中学校区: 東海市立上野中学校

ライオンズガーデン荒尾町に関するよくある質問

ライオンズガーデン荒尾町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン荒尾町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン荒尾町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデン荒尾町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン荒尾町はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン荒尾町は愛知県東海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。聚楽園駅徒歩13分。築2000年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン荒尾町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東海市の住みやすさは?

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東海市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東海市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲オートロックが完備されており、安心できる環境となっている。
▼最寄駅から約20分となっており、少し遠い場所に位置している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲知覚にドラックストア、スーパーがあり、買い物に便利。
▼車どおりが多い場所に位置しているので、うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲管理会社がしっかりしており、きれいな環境。
▼監視カメラがないため、少し不安な部分がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりは南向きでとてもよくなっている。
▼建物が少々古い部分があり、汚い部分もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパー、ドラッグストアがあり、買い物に便利。
▼物価も安く、特にデメリットは見つからない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲中学校が近くにあり、中学生は便利である。
▼駅から遠いため、高校生以上などの電車通学をする人は大変。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【聚楽園駅に対する口コミ】普通と準急しか停まりませんが、名駅まで座って行けるし、20分ぐらいで行けます。 最近近くにコンビニが出来ました。あと、ATMもあります。ロータリーが整備されていて送迎車は停車に困ることはないかと思います。
▼【聚楽園駅に対する口コミ】名古屋方面のホームへは改札口から陸橋を通って行かないと行けなく少し手間はあります。
2019年11月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲バス停までの距離がとても近く、利用には便利。
▼駅までの距離がとても遠く、不便であると感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲ド悪路はとても多いため、車を使うには便利。
▼交通量の多いド悪路に面しているため、騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲監視カメラや、常時管理人が常駐しているため、安全。
▼エントランスが清掃されておらず、少し汚い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南向きであるため、光が十分に入るため明るい。
▼マンション全体が古いため、部屋も少し汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーマーケットやドラッグストアが近い。
▼地方ということもあり、品ぞろえが少し悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校や中学校や大学がとても近い場所にある。
▼高校が駅から遠い場所にあるため不便である。
2019年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲バス停が近く、乗り心地もよいため、交通の便はよい。
▼バスの本数が少なく、時間的制約があり、また駅からも少し遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街であり、夜も比較的静かな環境。
▼交通の便が多い道路が近くにあるため、うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックがあるため、安全面には心配がない。
▼エレベーターが少し汚く、清掃されていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲南向きであるので、日当たりは抜群によい。
▼廊下が狭いため、車椅子などは通れるかどうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにドラッグストアやスーパーがあるため、買い物しやすい。
▼品揃えがあまり良くない時があり、牛乳などはすぐに無くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲中学校がとても近い場所にあり、通学が楽。
▼小学校が少し遠い場所にあり、また通学路も道路沿い。
2025年07月 メリット
交通利便性
▲準急まで停車するので本数はそれなりに多い事
▼改札から名古屋方面のホームは跨線橋も渡る必要があり距離が長いこと
交通利便性
▲準急が停まるので名古屋駅まで20分ほどで着きます。太田川駅にもすぐ着きます。
▼電車の本数は通勤ラッシュは多めですが、それ以外は15分に一本ほどなので少し待ちます。
生活利便施設の充実
▲平日のみですが、駅すぐ近くにローソンがあります。坂を上がると聚楽園公園や、アピタがあります。
▼コインパーキングが近くに無いため、車を停めて駅に行くのが難しいことです。
飲食店の充実
▲近くにイタリアンのお店があります。またアピタが近いのでマクドナルド等のチェーン店がたくさんあります。
▼坂を上っていかないと飲食店があまりありません。チェーン店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からすぐのところに中学校があります。その他保育園や幼稚園も多数あります。聚楽園公園も桜が有名です。
▼土日の夜は人通りが少なく、子供が1人で歩くのは少し心配になります。
治安
▲駅周辺の道は整備されています。歩道橋も設置されました。飲み屋もないので酔っ払いも見ません。
▼土日は人通りが少ないので、夜は暗くて怖いです。
コストパフォーマンス
▲名古屋まで20分、太田川まで3分ほどなので大きな駅に行くのもすぐです。ほどよく田舎で住みやすいです。
▼名鉄自体切符が少し高いのでお金はかかります。車がないと厳しいです。
交通利便性
▲朝の8時くらいは快速特急が止まり移動が楽です
▼追い越し電車を待つのが多く少し時間が取られます
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがありホームも改装されて新しくなる
▼コンビニが改札を出てからしかなく土日が閉まってます
飲食店の充実
▲少し歩けばアピタがあり近くにうどん屋さんもあります
▼飲食店に行くには坂を登らなければ行けないです
暮らし・子育て環境の充実
▲信号が歩車分離式で子供たちが少し安心できる
▼近くに保育園とかはなく規模が少し小さめです
治安
▲治安は悪くなくヤンキーなどもうくない気がします
▼夜になると街灯が少なく少しくらいと感じます
コストパフォーマンス
▲家は他の地域とほとんどおなじ位の値段だと思います
▼利便性に少しかける部分があると思ったりもします

東海市の暮らし情報ガイド

東海市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は18件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が18件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。