ライオンズガーデン笹塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都杉並区方南1丁目43-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年4月
総戸数80戸
小学校区域方南小学校
中学校区域泉南中学校
専有面積56.09m² ~ 89.59m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン笹塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン笹塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズガーデン笹塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズガーデン笹塚を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

ライオンズガーデン笹塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズガーデン笹塚の売却ガイド

ライオンズガーデン笹塚は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数80戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン笹塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン笹塚を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩10分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 方南小学校
  • 中学校区: 泉南中学校

ライオンズガーデン笹塚に関するよくある質問

ライオンズガーデン笹塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン笹塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン笹塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデン笹塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン笹塚はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン笹塚は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩10分。築2000年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン笹塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンション名に笹塚とあるが、杉並区に位置しており、笹塚駅はもちろん、丸ノ内線の方南町駅も利用可能。両方の駅とも、徒歩10分ほどです。
築年数は、間もなく25年。決して新しい感じは受けないでしょう。周りにも大きめな低層マンションが立ち並ぶため、部屋によっては眺望も望めないこともあるかも?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく、笹塚に近いこと!買い物に不便なことは全くないはず!
さほどないですが、強いていうなら、笹塚の繁華街まで徒歩5分以上はかかるため、雨にあわずにさっと買い物出来る…というのは無理
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんもしっかりしているので、ゴミ捨て場の掃除も行き届いています
住んでいる人の民度にかかっているともいえるので、そのときの住人にどのような人がいるかは大事かも。でもそれはどこのマンションも同じこと
お部屋の仕様・設備 ★★★★
頑強でしっかりしており、音が漏れたりうるさいということはないでしょう。ロビーも、チクネンスウのわりには綺麗
高級とはいえません。廊下などが多少年季を感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物に困ることはほぼないはず!近くには美味しい地元ならではのパン屋さんもありますよ!
住宅街なので、目立って派手なレストランやインスタ映えしそうなお店などはさすがにないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
地元の公立小学校までは徒歩5分。認可保育園も徒歩数分以内に複数あります。
複数のマンションが立ち並ぶ地域なので、コンビニが目の前などにあれば、急に必要になったときに助かるかも
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【笹塚駅に対する口コミ】駅から降りてすぐフレンテ笹塚というビルがあり洋服や大阪王将などの飲食店や食料品がすぐ調達できます。またフレンテ以外でも十号商店街にいけばパン屋や電気屋や飲食店も多数ありますので生活する上では不自由ないです。また渋谷や新宿など都心部にも近くとても便利です。
【笹塚駅に対する口コミ】都心部に近く利便性はいいですが車など夜遅くまでたえず多いため騒音はたえずあります。あとは大きい電化製品の店がないので新宿や渋谷にでないとできないのが面倒です。
2011年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
通勤アクセスの良さです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静です。開口部側に遮るものがなく、日当たりが下層階でも問題ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は駅周辺まで行けばまぁ必要最低限可能です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近いので良いですね。
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿に近いのでとても便利駅前もいろいろあって過ごしやすい
新宿と反対方面はいろんな終点があるのでたまに間違える満員電車がきつい
生活利便施設の充実
いろんなお店があって便利です。商店街もあります
スーパーがあるけど人が多く道が狭い遊ぶところは少ない
飲食店の充実
駅南も駅北もいろいろあるので便利チェーンもある
ミスドとマクドナルドがあったら嬉しいと思う
暮らし・子育て環境の充実
病院やお店もあるし商店街は子供も多いのでいいと思う
人や交通量も多く危ないこともあるかもしれない
治安
あまり危険な話は聞いたことがないので大丈夫だと思う
新宿に近く人も多いので万が一なんかあるかも
コストパフォーマンス
家賃はまあまあ高い、新宿に近いので仕方ない
7万くらいだと駅からけっこう遠いので20代では苦しい
交通利便性
乗り換え駅なのでたくさんのかたが乗り降りする駅です。そのため混み合わないことがメリットです。また、全ての電車が停まる駅のためかなりの電車が来ます。
強いてあげればエレベーターが小さいためベビーカーや車椅子など乗り降りするのに他の人が同行できないくらい狭いのが気になります。
生活利便施設の充実
目の前に伊勢丹ストアやライフ、サミットとかなりショッピングに困らない駅です。それ以外に本屋や美容院、飲食店もたくさんあるので小さい笹塚の枠内ではたくさん施設があると感じております。
子供向けの公共施設が極端に少ないため一人暮らしの社会人向けの街と感じます。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があるのでチェーン店を含めて食べ飽きないです。
入れ替えが激しいので駅前は特に立替や居抜きなど食べたい飲食店がやってない時も多い。また、赤ちゃんがベビーカーで入れる飲食店が極端に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにたくさんあるので通うのに困らなさそうです。また、公立の場合、行きたい中学校を選べるのもポイントアップかともしれません。
とにかく遊具がある公園が少なく、ベビーカーが入れる飲食店が少ない。
治安
街全体が小さく飲み屋もそこまで多くないので治安は良いように思える。駅周辺も綺麗に維持されている。
甲州街道が近く、車などたくさん出入りして事故が多い。住んでいる人以外の出入りが多いのが治安の悪さを感じます。
コストパフォーマンス
駅前になんでも揃っているので一人暮らしには完璧に感じます。また、新宿に近いので交通便においてもすごく良いです。
家賃は高め。1Kで9万前後するところもあります。
交通利便性
新宿や渋谷などはとても近く、どこを行くにも笹塚駅なら便利です!駅付近の家賃も安いため、最寄り駅にとてもオススメです!
何かと密集しているわけでは無いので、スーパーや居酒屋の数などは都会より少ないと感じるかもしれません。(私は困っていません)
生活利便施設の充実
スーパーや居酒屋の数などはあまり多くありませんが、全く困りません。むしろ、都会っぽくなく住みやすい雰囲気があるので、人も少なくとても馴染みやすいところがオススメです!
強いて言うならば、大型ショッピングモールなどの施設がない事です!
飲食店の充実
周辺の飲食店はとても充実しています!ラーメン屋、定食屋、フードデリバリーなど何でも充実しています!
あまり見当たりませんが、強いて言うならば高級店は無いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
病院や薬局などはしっかりと近くに点在しているため問題なく生活できます!
大型の病院がないことが強いての欠点だと思います
治安
全く悪くありません。静かな雰囲気が特徴的です
賑やかなところが好きという人はオススメしません。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはめちゃくちゃいいです!料理から何までとても安いです
ほんとに無いのですが、コストパフォーマンスは最高です!

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。