ライオンズガーデン湘南片瀬山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/柳小路駅 徒歩8分 JR東海道本線/辻堂駅 徒歩18分 JR東海道本線/藤沢駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年9月
総戸数61戸
小学校区域藤沢市立片瀬小学校
中学校区域藤沢市立片瀬中学校
専有面積63.35m² ~ 80.90m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン湘南片瀬山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン湘南片瀬山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン湘南片瀬山の売却ガイド

ライオンズガーデン湘南片瀬山は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数61戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は柳小路駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン湘南片瀬山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン湘南片瀬山を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柳小路駅まで徒歩8分
  • 江ノ島電鉄線/柳小路駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩18分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立片瀬小学校
  • 中学校区: 藤沢市立片瀬中学校

ライオンズガーデン湘南片瀬山に関するよくある質問

ライオンズガーデン湘南片瀬山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン湘南片瀬山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン湘南片瀬山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズガーデン湘南片瀬山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン湘南片瀬山はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン湘南片瀬山は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柳小路駅徒歩8分。築1997年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン湘南片瀬山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】ここらへんでメインなショッピングモールのテラスモール湘南と駅から出てすぐ行けて便利 階段にもスロープがあったりエレベーターがあったり利用者のことを考えてある テラモの広場やテラモのイルミネーションが見えて綺麗
【辻堂駅に対する口コミ】ホームが狭い 改札彼出たところも狭い 改札がもう少しあればもっと良くなると思う ほんの少し駅が汚い
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内に新林公園、自転車で片瀬海岸に出られるので、自然に触れられる機会が多い。
週末、バイクの音がうるさい時がたまにあります。
2024年07月 メリット
交通利便性
駅周辺は、再開発により、綺麗に便利になった。
東海道線以外は通ってないので、若干不便。
生活利便施設の充実
駅周辺に大型ショッピングモールやスーパーがあり、便利。
駅から少し離れると、車がないと少し不便な気がします。
飲食店の充実
湘南テラスモールの中に、沢山入っていて、便利。
駅から離れると、個人店しか無く、チェーン店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
総合病院、警察、市役所と大体そろっており、しやすい。
デメリットは特に無いが、強いて言えば、小さい子供が遊ぶ場所が少ない。
治安
駅周辺の再開発により、街も綺麗になり、治安はよい。
昔は田舎で、駅周辺は少し治安が悪かったイメージがある。
コストパフォーマンス
これと言ったメリットは無い。強いて言えば横浜、戸塚より、安い。
湘南ブランドで若干、コスパが高いのがデメリット。
交通利便性
複数の路線が通っており、渋谷や新宿にも乗り継ぎなしで行くことが可能なのが良い。
途中駅なので通勤時間帯は非常に人が多く混雑している。
生活利便施設の充実
飲食店や安いスーパーもあるので買い物には困らない。
とくに困ることはないが強いているなら映画館がないことくらいである。
飲食店の充実
居酒屋からチェーンのファミレスまであるので困らない。
パッと思い浮かべる飲食店はたいていあるのでデメリットはないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多く、市の補助なども豊富なのでとても良い。
駅近くは車だと混むので電動アシスト自転車が必須に感じる。
治安
交番が駅近くにあるので困ったときは頼りになる。
夜のお店が多いので夜中は治安が悪いように感じる。
コストパフォーマンス
アクセスや利便性を考慮しても家賃は比較的安い方だと思うので良い。
やはり駅近となると家賃は結構高くなる傾向にある。
交通利便性
路線は一本しかないが、行き先がいくつもあるので都心部はもちろん関東圏の主要都市まで一本でいける。
路線が一本のため、通勤通学時は混雑しやすい。
生活利便施設の充実
駅直通でテラスモール湘南という大きい複合施設があるため、買い物には困らない。
土日は駅周辺の車の渋滞がすごいため車移動は少し手間がかかる。
飲食店の充実
テラスモール湘南の中には家族連れでもいけるレストランが複数あり、駅周辺には小さいカフェや居酒屋などたくさんある。値段もリーズナブルなお店が多いイメージ。
居酒屋が多いイメージ。お酒を飲まない人は店の選択肢がだいぶ狭くなる。
暮らし・子育て環境の充実
自然と都会がバランス良くあるため、子育てにはとても良い環境だと思う。新しい建物が多いので、バリアフリーに配慮していることが多い。
車の通りが増えてきてるので、道の整備がもう少し整うと良い。
治安
街頭が多いので、夜中でもあまり暗くない。歓楽街はないので酔っ払いなどはあまりいない。
居酒屋が多いので、夜でも少しにぎやかなことがある。
コストパフォーマンス
家賃は最近上がってきているが、住みやすい環境なので高いとは感じない。1LDKで7〜9万程度。
物価は安くはないので、ある程度お金に余裕がないと楽しめない街だと思う。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。