ライオンズガーデン浮間公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区舟渡1丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年3月
総戸数56戸
小学校区域舟渡小学校
中学校区域志村第五中学校
専有面積61.17m² ~ 82.39m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社小松建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン浮間公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン浮間公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズガーデン浮間公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

ライオンズガーデン浮間公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズガーデン浮間公園の売却ガイド

ライオンズガーデン浮間公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数56戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズガーデン浮間公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン浮間公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩3分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 舟渡小学校
  • 中学校区: 志村第五中学校

ライオンズガーデン浮間公園に関するよくある質問

ライオンズガーデン浮間公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン浮間公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン浮間公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデン浮間公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン浮間公園はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン浮間公園は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩3分。築1998年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン浮間公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】短い時間で多くの電車が来るので使いやすくて助かります。土地が少し高いきがする。人口が多い割に高いけど建物が多い。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】強いてあげるとするのならば、運転見直しが多くて遅刻が増えてしまうので運転見直しの際にはもう少し早く伝えていただきたおとおもいます。まだ空いている場所があるというのにまた新しい建物を作るせいで周りに沢山増えていく。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】小学校が多く街には学生が多いため学生のための児童館や学習できる図書館など充実しています。子供が多いため穏やかな世界観が守られている。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】自然がとても悪く、ゴミなどがそこら中に置いています。一方で公園のゴミなど当たり前に置いてある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前に多くのお店があります手軽に行けていいと思う。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】駅前以外になく飽きてしまう種類しかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】学校が多く子供が過ごす環境としてはとても充実している。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】子供が多い割には中学校が少ないため一つの校舎に多くの生徒が集まってきてしまう。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
メリットと言えるほどのことが何も無いが、利用に問題のない、普通の駅。エスカレーター、エレベーター、トイレ有り。
みどりの窓口がないため、定期の買換などは赤羽まで行く必要がある。(この際の電車代は赤羽のみどりの窓口で精算)
生活利便施設の充実
改札出てすぐにマルエツ、駅からさほど離れていない場所にファミリーマート・ローソン・セブンイレブン、他飲食店数件があり、大きな駅と比べると選択肢は少ないが、住み慣れるとちょうどよく感じる。駅からは離れているが、地元民なら通うベルクスモールはダイソーやコジマが入っていて便利。ベルクス自体も安くて良い。
近場に本屋がない。今はネットが充実しているので購入に問題はないが、街の規模の割にコンビニが多い印象なので、一つくらい本屋だったら嬉しかった。
飲食店の充実
埼京線高架下の「いちげん」はサラリーマンのランチでも、子連れの集まりでも使いやすく、かなりオススメ。
オリーブというカフェはあるが、ドトールのようなちょっと時間をつぶすようなカフェがない。時間をつぶすならマクドナルド・モスバーガー、勉強や仕事をするなら浮間公園内のコメダ珈琲店。
暮らし・子育て環境の充実
浮間公園がとにかくちょうどよい。幼稚園バスも3園ほどみかけるし、保育園(板橋区側)もあり、ここ最近は定員割れしている学年もあるので、他に比べたら入れやすい。
駅の真ん中で北区・板橋区と分かれてあるため、ちょっと行くだけで学区が全く違う。駅前に北区の中学校があるが板橋区側の最寄りの中学校は20分近く歩かないといけない。
治安
少し変わった方は数名見かけるが、変質者が出たなどあまり聞かない。パトロールが多いと感じることは全くないが、近くに警察官舎があるため、怪しい案件は大きくなる前に取り除かれているのかもしれないと思うと、そこそこ治安は良いのかもしれない。
川と浮間公園の池があるため、子供の水害が怖い。
コストパフォーマンス
住み始めた頃は快速が止まらないことが残念だったが、住み慣れると今くらいがちょうどよく感じ、これ以上栄えてほしくない、各駅停車のみ停まるで良い、と思えるようになった。23区の住所が欲しい人にはおすすめしたい。
誰かに最寄り駅を聞かれた時に、駅名だけで通じないので、「赤羽の2駅先」「隣は埼玉」など、少しだけ面倒。
交通利便性
・複数路線が利用可能な赤羽駅まで2駅・バスターミナル、タクシープールが2022年にリニューアル・歩いて数分の距離に当日駐輪可能な設備がある。
・快速が止まらない。 このため、快速通過待ちがある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパのマルエツ、ドラッグストアのウェルシア、コンビニのファミリーマート、ローソンがある。
・駅近の病院は、あまり評判がよくない。・食料品・生活用品を購入するための店舗以外はない。
飲食店の充実
・駅前の食事処として、マック、モスバーガー、松のや、松屋、コメダ珈琲店がある・駅前の飲み屋として、「粉もん屋 八(2023年オープン)」、「いちげん」、「やきとりの扇屋」がある。・ケバブ屋さんが駅前に来ている。
・ベーカリーがない。・オリジン、ほっともっとのようなお弁当屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
・新河岸東公園も野球、サッカー場もあり、大人も利用できていい。・舟渡公園は広く、お花見にはもってこい。トイレも綺麗めです。・図書館が近くにある。
・小学校は駅から遠い。・駅のトイレは匂い強め。
治安
駅前はリニューアルされて綺麗。歓楽街がない。
いたばし・戸田合同花火大会後は、道が汚い。
コストパフォーマンス
自転車移動が苦にならない人には住みやすい。
赤羽まで出ることを前提に生活を考えないといけない。
交通利便性
路線は1つだけですが、新宿まで20分で行けるので交通面は問題無いと思います。朝7時半ごろから8時半ごろは通勤でかなり混みますがそれ以外の時間はさほど人がいないので比較的に静かです。
終電時間が早く、遅い時間の本数が少し減るので遅い時間の利用はおすすめしないです
生活利便施設の充実
駅周辺は家族層が多いためが住宅街と大きな公園があり、スーパーや診療所は駅近くにあり、ガヤガヤもしてなく静かで良い。
飲食店などの数と利用時間はかなり限られているのと、終電時間も早めなので遅い時間の利用はお勧めしないです。
飲食店の充実
駅から少し離れるが、歩いて20分くらい行けばオシャレなパン屋さんやこじんまりとした洋食屋さんがあるので、開拓として楽しいです。
交通面としてはタクシーがあまりいなく捕まりづらいので、徒歩が主になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に大きな公園があり、スポーツや散歩利用などで人がよくいる。スロープもあり、小さい子供がいても安心して利用できる。
強いてあげるなら公園の中にある池の柵がないところもあること。
治安
学生などよりは家族層が多く、周辺も住宅街なのでとても綺麗で静か。酔っ払いがあること少なくキャッチなどもいない。
駅や大通りから離れると少しだけ街灯が少なくなる。
コストパフォーマンス
家賃の安さと住みやすさはとても良い。単身ならより安く綺麗なところに住める。
車がなければ交通手段が駅一つの電車になり、隣駅まで徒歩30分以上はかかる。タクシーも夜は時間によっていない
交通利便性
浮間舟渡駅は埼京線で池袋駅まで15分、新宿駅まで20分程度というアクセスしやすい駅です。ホームから改札までの距離も近く、駅前にはバスやタクシー乗り場があります。電車もバスの本数も充実しております。
浮間舟渡駅は快速が止まらない駅です。通勤時間の朝7時から〜9時頃は新宿大崎方面への電車は大変混雑しています。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあり買い物しやすいです。駅近くには病院や歯医者さんもあり充実しています。
アパレルや雑貨屋などのお店が駅前にないので、買い物が楽しめません。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルドやモスバーガーなどのファーストフード店、居酒屋、牛丼屋、カフェ、お弁当屋さんなどの様々な種類の飲食店があります。価格もリーズナブルなお店が多い印象です。
強いて挙げれば、居酒屋などの件数が少なくお店選びができないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校の数も充実しており、駅前には浮間公園がありあす。駅には多機能トイレがあり、おむつ替えシート、手すりが付いています。エレベーターもあります。
強いて挙げれば多機能トイレの匂いが気になります。
治安
駅周辺はゴムもなくキレイで、歓楽街もないので、酔っぱらいも少ない印象です。
駅前に交番がない点や、街灯が少ない印象で夜が暗く感じます。
コストパフォーマンス
家賃や土地の値段など23区なのに、お手頃な価格の印象です。
強いて挙げれば物価があまり安くない印象です。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。