ライオンズガーデン泉中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩16分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区上谷刈3丁目15-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1996年1月
総戸数154戸
小学校区域仙台市立加茂小学校
中学校区域仙台市立加茂中学校
専有面積63.20m² ~ 97.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社松村組熊谷組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズガーデン泉中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

ライオンズガーデン泉中央の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズガーデン泉中央の売却ガイド

ライオンズガーデン泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数154戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンズガーデン泉中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン泉中央を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数154戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩16分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立加茂小学校
  • 中学校区: 仙台市立加茂中学校

ライオンズガーデン泉中央に関するよくある質問

ライオンズガーデン泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン泉中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズガーデン泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン泉中央はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩16分。築1996年、総戸数154戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン泉中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄南北線泉中央駅まで徒歩20分 自転車10分 道は平たん 中心部までは地下鉄で約20分程度 始発駅なので座っていける 駅ビルの他に商業施設が3軒あり買い物や食事などに便利 区役所や警察署、図書館なども駅周辺にある 交通量は比較的多い
泉中央駅からマンション周辺まで利用できる路線バスはない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑豊かな七北田公園やベガルタ仙台のホームスタジアムが徒歩圏内 マンション周辺は老健施設や病院も増え、マンション、アパートが多い住宅地 幹線道路がすぐ近くだが静かな住環境 夏には区民祭りで花火大会があり家の近くで楽しめる マンションの自治会が活発で季節ごとに交流企画などがある
周辺道路で車のすれ違い時ゆずりあいが必要な狭い道が一部ある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
正面エントランスなどマンション周辺は花壇が整備されている 外構や館内の清掃も行き届いている ごみ置き場も施錠されいたずら防止されている 洗車場がある タイヤ置き場 別棟で広い集会室もある
アスファルトが凸凹になっている部分がある 車で走るとガタガタする
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
1階は専用庭があり戸建て感覚で楽しめる 玄関脇の壁がガラスブロックで採光がとれ部屋が明るい 床下収納庫あり(1階)ビルトイン浄水器 洗面所の鏡のくもり止めヒーター 和室の天袋はあって便利 浴室乾燥機あり
洗面所から廊下にでるのに段差がある シングルサッシで冷気が伝わりやすい 玄関ドアまわりの結露が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、ホームセンター、ドラックストア、コンビニ、飲食店数軒あり 自転車や車ででかければスーパー、人気パン屋、飲食店多々あり 地下鉄駅前も買い物・食事便利
買い物にしても食事にしてもチェーン店系が多いので画一的なところはある
暮らし・防災・子育て ★★★
人気の私立幼稚園が近くにある マンション内の活動は活発なほうと感じる
小学校・中学校がやや遠い(徒歩20分ほど) 郵便局が近いところにない(車で5~6分)
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンション全体的にセキュリティが万全なため今まで問題が起きたことがない
所々にマンションの塗装や色落ちが目立つ所が多々見られるが気にはならない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】アリオ、スウィング、セルバなど買い物に便利な所要施設は揃っている。特にセルバには地下に食品フロアがあり、惣菜などが買えるところが良い。 数年前にはセルバテラスという新しいショッピング施設もでき、より充実した駅になった。
【泉中央駅に対する口コミ】レストランが少ない。ランチなどで使える店が少ないのが気になる。また、セルバテラスの中の店舗の入れ替えが早く、気に入っても店が潰れてしまう
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
七北田公園に近く、家族での入居に最適、地下鉄南北線の泉中央の駅に徒歩で10分位です。
回りに、老人保健施設が立ち並び、車の通行が、多くなりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
七北田公園のすぐ近くで、七北田川が、流れていて河川敷で良くバーベキューをしている光景が目につきます。
住宅施設や、老人保健施設が、増えて車の量が増えてきて交通の渋滞がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、デザインは大変いいと思います。 管理状態はいいと思います。 夏に納涼祭があります。
車の、使用が増えて住宅の回りに無断駐車の車が増えた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
去年、トイレと、浴室、をリニューアルしたので綺麗です。
畳とふすまの張替えがまだです、室内は禁煙です変な臭いもしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
薬局チェーンの、ツルハドラッグが、徒歩5分にありセブンイレブン、ファミリーマートのコンビニも2~3分の場所にあります。
デメリットとしては、近くにラーメン屋さんの様な大衆の食堂が、ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園は送迎のバスが来ます、大変いいです。
学校が少し歩かなければいけないので少し不便かな。 小学校まで、30分位かかります。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。