ライオンズガーデン植物園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/桑園駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩11分 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩14分 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩16分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年12月
総戸数98戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域向陵中学校
専有面積26.46m² ~ 117.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン植物園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズガーデン植物園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズガーデン植物園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン植物園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン植物園の売却ガイド

ライオンズガーデン植物園は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数98戸、10階建の建物です。

最寄り駅は桑園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン植物園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン植物園を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桑園駅まで徒歩10分
  • JR函館本線/桑園駅 徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩11分
  • 札幌市電/中央区役所前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 向陵中学校

ライオンズガーデン植物園に関するよくある質問

ライオンズガーデン植物園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン植物園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン植物園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズガーデン植物園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン植物園はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン植物園は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。桑園駅徒歩10分。築1991年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン植物園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】なんといっても札幌の中心部なので、ステラプレイスはじめ大規模商業施設、映画館、飲食店・カフェ、本屋さん、コンビニ、服屋さん、ドラックストア…などなど枚挙に暇がないほど集中しています。地下歩行空間では楽しい催しも目白押しなので、ぶらぶらウィンドウショッピングがてら散歩するのに持って来いです。もちろんJR・バスのハブステーションとなっておりますので、どこに行くにも北海道随一の便利さです。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】とても便利な反面、家賃や土地がかなり高価なことがデメリットです。
2025年08月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
札幌駅、大通り、桑園までは徒歩圏内で、買い物には困ることがない
札幌駅、桑園、大通りまでは10分以上歩くのは必要なので、冬場は大変かもしれません
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ショッピング、飲食店などが多く入る複数の施設が直結しており、天候に左右されず行き来可能である。 のぼりのエスカレーターなども完備されている。 改札口も2つあり分かりやすく待ち合わせなどでも迷う心配がない。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げるとしたら、地下鉄への乗り換えが分かりずらいので、目立つところに案内があれば良い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設も含まれており、ショッピングをするのにはとても便利に感じています。改札の中にもカフェやキヨスクが2店舗入っており、電車の待ち時間も暇をせずに時間の有効活用ができる点がとても良いと私はおもいます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅のホームの幅が狭く、札幌駅は多くの人が利用するため、通勤ラッシュや夕方の時間帯は数分の遅延でもホームの歩き場がないくらい混みます。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
北海道の要所であり、全ての路線・特急の停車駅となります。駅の出口前にはタクシー乗り場もあるだけではなく、地下鉄・バスの停留所も近くにある為、鉄道後のアクセスも問題ありません。
現在バスターミナルが工事中の為、バスの停留所が駅徒歩5分圏内に分散しています。路線によっては発着場所が大きく異なるため、事前の確認が必要になります。
生活利便施設の充実
札幌市の中心地にある為、あらゆる商業施設が集中しております。また、駅北側から数分の場所にはタワマンをはじめとする住宅エリアも存在します。
百貨店・家電量販店は豊富にありますが、小規模な商店等は淘汰され、ニッチな需要には応じきれていないイメージがあります。
飲食店の充実
様々なジャンルの飲食店が存在しています。また、昼食時でも大幅に混雑することは無く、一部の人気店を除いて待ち時間もなく利用できます。
大手のチェーン店の寡占化が見られ、個人店のような形態は淘汰されています。
暮らし・子育て環境の充実
商業地帯に存在しますが、大学のサテライト等もあり、整備されています。
住宅物件の少なさ等からも、子育て環境には難しい部分もあると思われます。
治安
駅前に派出所もあり、治安は問題ありません。
往来する人が多いため、現行の体制規模では有事の際には犯罪抑止できない可能性があります。
コストパフォーマンス
富裕層においては住環境は約束されている土地柄でマンション住まいを考えるのであれば、適していると思います。
家賃相場が高すぎるため、気軽に選択肢には入らない地区になります。
交通利便性
比較的静かで中も広く過ごしやすいです。各出口の階段も長すぎずエレベーターもあり便利です。
一番出口と五番出口までの通路が長く音も響くので夜は一人で歩くと少し怖いです。
生活利便施設の充実
周辺は病院が充実しており、急な熱や怪我のときも安心です。
スーパーが遠いので10分くらい歩くか隣の駅まで行かなければいけません。
飲食店の充実
ケーキ屋、そば屋、カレー屋、居酒屋など充実しており満足です。
一軒一軒離れているため飲食街といった雰囲気ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近く子育て世代には嬉しい立地だと思います。
強いて言うならエレベーターの数がふると嬉しいです。
治安
治安がよく騒音なども気にならないため安心して暮らせると思います。
一度だけ、道の自販機の後ろで寝ている男性がいて怖かったです。
コストパフォーマンス
転勤族が住むエリアと聞いており、住みやすいです。
家賃は高めの相場だと思います。医者や転勤族が住むエリアだからだと思います。
交通利便性
通勤に便利な位置にあり、バス停も近くにあって助かっている。
通勤通学の時間帯は混雑することが多くなるが時間帯がずれればそこまで気にならない。
生活利便施設の充実
大通りが近いので周辺を歩けば様々なお店に出会える。医療機関が充実しているのも魅力的。
駅自体は大きい駅というわけではないので、買い物目的ではあまり利用できない。
飲食店の充実
大通りに近い為、カフェやチェーン店など様々な飲食店が周辺にあり買い物帰りなどに立ち寄れる。
一つ一つのお店は小さめな所が多いため広い店内を希望する場合は店を探す必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
大通り公園がすぐ近くにあるため家族での散歩にはうってつけ。
子供向けの施設を探すには大通り方面を歩いていかなければならない。スーパーが少ない為日々の買い出しには少し困ることがある。
治安
夜でも周囲が明るく人通りも多いため、安心しやすい。
少し離れると暗く狭い道もある為、通勤通学ルートは考えて選んだほうが良い。
コストパフォーマンス
比較的中心部に近い為住みやすい。周囲の飲食店も安価な店が多い為気軽に立ち寄れる。
道が狭く、除雪もあまり入らない為雪の多い季節は注意が必要
交通利便性
どこに行くのにも便利。アクセスしやすい。地下鉄、地下歩道も繋がっていて良い。
広すぎて迷う。どこになにがあるか、把握するのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の中にはお店が沢山あり、全て駅の中で完結する。アパレル、雑貨、本屋、コスメ、百貨店など、買い物が楽しくできる。
お店がありすぎて、選ぶのが大変。フロアマップがもう少し見やすいとよい。
飲食店の充実
駅の中、駅周辺、たくさんの飲食店がある。リーズナブルなお店から高級店まで。おしゃれな場所が多い。
種類がありすぎて迷う。結局冒険できなくて、いつもと同じ店に行ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校へのアクセスが便利。多機能トイレやオムツ替シートあり。待合スペースあり。北口はスロープあり。
エスカレーターがせまい。人が多く小さい子は大変かも?
治安
駅はとてもきれい。街灯が多く、夜も明るい。
若い人が地べたに座ったりたむろしている。
コストパフォーマンス
利便性はとても高い。職場へ飲み通勤が楽。
車を持っている人は駐車場代が高い。家賃も高い。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。