ライオンズガーデン新松戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩7分 JR常磐線/新松戸駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県松戸市大谷口113-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1996年2月
総戸数62戸
小学校区域松戸市立殿平賀小学校
中学校区域松戸市立小金北中学校
専有面積61.67m² ~ 79.20m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社鴻池組
管理会社ユニオン・シティサービス

ライオンズガーデン新松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン新松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズガーデン新松戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン新松戸の売却ガイド

ライオンズガーデン新松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数62戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン新松戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン新松戸を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩7分
  • JR常磐線/新松戸駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立殿平賀小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金北中学校

ライオンズガーデン新松戸に関するよくある質問

ライオンズガーデン新松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン新松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン新松戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズガーデン新松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン新松戸はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン新松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩7分。築1996年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン新松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北小金駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーがあり、通路が繋がっています。 帰りにそのスーパーに用事がある時、直行できるので、とても便利です。 駅のホームの自販機が、まあまあ充実していると思います。 甘いものを飲みたいときは、黄色い自販機を使っています。 タピオカ系や、味付きの豆乳、しそドリンクなど、色々あります。
【北小金駅に対する口コミ】北口につながる通路や、駅のホームに、時々、汚物の跡がある。 酔っ払いの利用者もいるだろうから、こればかりは仕方ないのかもしれませんが、とにかく汚いです。 意味があるか分からないですけど、注意書きとか書いてあるといいんですけどね。 あと、券売機でずる込みをする人がいます。気を付けてください。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
ハブ駅なので 駅前がそれなりに開発されている
周辺のバイパスへの接続道路の渋滞 スーパー等が若干遠い
立地・治安・周辺環境 ★★
飲食店が多いので外食や飲みなどの自由度が高い
飲食店が多いので酔っ払い客や衛生的なリスクがある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
文句無し、一般的な設備は揃っているイメージ
文句無し、一般的な設備は揃っているイメージ、非常階段?ぐらい
お部屋の仕様・設備 ★★★
普通の間取りなので文句や意見は特段ない。
広いに越したことはないのですが、特段問題無し
買い物・飲食店充実度 ★★★
選択肢が多い、スーパードラッグストアが駅徒歩圏内に複数ある
徒歩で行くには少し距離があるため、多く買う場合は移動手段が必要
暮らし・防災・子育て ★★★★★
松戸市の制度がすごくいいと聞く、他の都市からの移住者も多いイメージ
大きい公園が遠い、非徒歩圏内にあるため気軽にはいけない
2023年05月 メリット
交通利便性
千代田線から武蔵野線への乗り換えがしやすい
武蔵野線の並び方が分からなくなってしまう時がある。
生活利便施設の充実
みずほ銀行のATMが改札出てからすぐなので助かる。
その一方で、改札を出ないといけないというのが面倒くさい。
飲食店の充実
ファーストフード店は比較的多い印象がある。
ファーストフードか居酒屋くらいしか飲食店が思い浮かばない
暮らし・子育て環境の充実
これといったものが見当たらないのが正直なところ
エレベーターが分かりにくいのと使いにくい印象
治安
良くもなく悪くもなく評価するのが非常に難しい分、無難。
強いて言えば夜に改札出てから直ぐに酔っ払いを見かける
コストパフォーマンス
生活する上では駅周りにスーパーと薬局があるので困らないと想像できる。
駅前が車通りの多いという点がやや難点と言うくらい。
交通利便性
武蔵野線との接続駅であり、都心や埼玉、東京都西部へのアクセスも便利である。常磐線で山手線(西日暮里駅)へも25分程度でアクセスできる。駅前のバス便やタクシーも比較的利便性がある。
通勤時間は、かなり混雑する。常磐線快速が停車しない駅であることが少々難あり。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニ、飲食店などがあり、買い物に便利である。また、近隣に総合病院(新松戸中央病院)や歯科、整形外科など医療機関も充実している。
駅の反対側は、開発途上のため、今後の開発が期待される。
飲食店の充実
比較的、飲食店があり、中でも、駅のすぐそばにあるラーメン店(めん吉)は、人気店であり美味しい。
駅前の元パチンコ店がなくなり、その敷地に今後新たな飲食店などが充実することを期待する。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には、学校や公園等は少ないが、10~15分圏内の閑静な場所に、学校や公園など子育て環境が比較的多くあるため、教育環境としては、よいと思われる。
歩道が狭いところがあり、自転車の通行などでやや危険な場所もある。今後の改善が期待される。
治安
駅前に交番があり、常駐しているなど、日中は、比較的治安に不安を感じない。
夜間については、直接接したことはないものの、暴力事件の情報もあり、少々不安を感じる。
コストパフォーマンス
駅から、5~15分程度の範囲に、マンションなどの住宅が充実しており、利便性を考えると、住みやすさとしては、よいと思う。
駅から15分程度でも地価は少々高いので、不動産購入は少々ハードルが高い。
交通利便性
複数路線利用できる都心部までのアクセス利便
お年寄りが多いからエレベーターをつければもっと良くなる
生活利便施設の充実
雑貨屋や公園などが充実していて子供が楽しめる場所が多い
室内で遊べる施設を増やしたらもっと良くなる
飲食店の充実
美味しいお店や、写真映えするお店が沢山ある
写真映えするお店をもっと増やしたら良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園があり凄く良いと、おもいます
もっとエスカレーターやエレベーターを増やしたらもっと良くなると思う
治安
夜は街灯やお店の24時間営業が多く凄く良いと思う
駅付近にポイ捨てが多い夜になると凄く治安が悪い
コストパフォーマンス
家賃も安めでコンビニなど多く凄く良いと思う
強いて挙げれば駅付近の家賃の高さが気になる

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。