ライオンズガーデン宮千代の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩9分 JR仙石線/宮城野原駅 徒歩17分 JR東北本線/仙台駅 バス10分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目3-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年5月
総戸数39戸
小学校区域仙台市立宮城野小学校
中学校区域仙台市立東華中学校
専有面積73.92m² ~ 91.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社銭高組
管理会社大京アステージ

ライオンズガーデン宮千代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズガーデン宮千代を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズガーデン宮千代の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市宮城野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズガーデン宮千代の売却ガイド

ライオンズガーデン宮千代は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数39戸、8階建の建物です。

最寄り駅は薬師堂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズガーデン宮千代の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズガーデン宮千代を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 薬師堂駅まで徒歩9分
  • 仙台市地下鉄東西線/薬師堂駅 徒歩9分
  • JR仙石線/宮城野原駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立宮城野小学校
  • 中学校区: 仙台市立東華中学校

ライオンズガーデン宮千代に関するよくある質問

ライオンズガーデン宮千代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズガーデン宮千代には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズガーデン宮千代の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズガーデン宮千代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズガーデン宮千代はどのような物件ですか?

ライオンズガーデン宮千代は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。薬師堂駅徒歩9分。築2000年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズガーデン宮千代には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】地下鉄東西線は本数も多く、遅延や運休もほぼないので使いやすいです。バスプールもあり、交通の便は充実していると思います。頑張れば仙台駅まで歩いても行ける場所でとても住みやすいです。
【薬師堂駅に対する口コミ】コボスタ方面から向かう際に、近道のためにバスプールを横切る必要があるのが危ないなーと思います。仙台駅まで210円かかるのは少し高いなーと思ってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】近くにミニストップがあります。小さな駅ビルにはクリニックがいくつか入っています。全体的に静かで治安が悪いと思ったことはありません。
【薬師堂駅に対する口コミ】一駅隣の卸町駅の方がイオンもあって便利な印象です。少し離れると住宅街なので、夜の一人歩きは少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】ドゥースタンタシオンという美味しいケーキ屋さんがあります。
【薬師堂駅に対する口コミ】周囲の飲食店に詳しくないのでわからないですが、卸町駅まで行くといろいろなお店があると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】多機能トイレはあります。駅の周りを散歩している保育園児をよく見かけます。
【薬師堂駅に対する口コミ】特にありませんが、エスカレーターは長くて急なので子供が使うには危ないかなーと思います。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】仙台駅まで約6分くらいなので、ものすごく便利です。仙台駅まですぐなのに、家賃もそんなに高くないです。
【薬師堂駅に対する口コミ】やはり朝の時間は満員電車になるので、座れないです。一軒家が多い地区なので、アパート、マンションはそこまで多くないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です。閑静な住宅街が周りにあるので、とても静かです。周りは閑静な住宅街なので、本当に静かで治安はいいです。
【薬師堂駅に対する口コミ】駅の周りにお店が比較的少ないことです。コンビニがありますが、駅から3分くらいかかります。周りにお店が少ないので、もう少し街灯があるともっといいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】駅をすぐ出たところに美味しいインドカレー屋さんがあります。
【薬師堂駅に対する口コミ】病院は近くにありますが、スーパーなどが周りにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターがあるので、便利です。
【薬師堂駅に対する口コミ】エレベーターの入り口、出口が少し遠くなので、不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】こちらの駅はとっても便利です。なぜかと言うと、自転車置き場があり、人もあまりいないのにすぐ近くに店が沢山あるところです。自分はよくこの駅を利用させていただいておりますが、とっても良い駅となっておりますので、皆さんもこの駅を利用してみたらいかがでしょうか。
【薬師堂駅に対する口コミ】デメリット全然浮かばないのですが、自分的には、もうちょっと大きくして欲しいです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【薬師堂駅に対する口コミ】駅が市営バスの始発,終着駅になっているためアクセスが良い。市営バスのローターリーが駅の前にあるためバスが不在の際は車を停めて送迎をすることが出来る。目の前にコンビニがある。市営の駐輪場があり,主要駅と異なり混んでいないためいつでも駐輪が可能である。
【薬師堂駅に対する口コミ】周囲にはコンビニ以外に商業施設はない。駅構内には自販機以外にカフェ、売店などはない。
2024年04月 メリット
交通利便性
比較的仙台駅に近い上に本数が10分に一本はあるためいつ行っても安心。
しいてあげると、運賃が高い、混みやすい場所。
生活利便施設の充実
学校が多い。区役所がある。コンビニが多い。住宅街に近い。
スーパーが遠い。絶妙に歩く距離にある便利なものが多い。
飲食店の充実
パン屋が近くにある。買ったものを持ち寄って食べる花見やピクニックは楽しめそう
ほとんど飲食店がない。コンビニ以外も増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校に行くための道が整備されている。道が広くて安心安全。、
一部暗い道がある。車がとおるのは狭い。自転車の蛇行運転がある
治安
駅周辺、駅内が明るく、駅員も優しく丁寧な対応をしてくれる
一度不審者情報が出たため少し不安がある。
コストパフォーマンス
利便性が高く、普段住むのでは満足度が高い。
地下鉄の運賃のみ高いのがデメリット。それ以外はいい。
交通利便性
多くの路線が利用でき、基本的にどこへでも行くことが出来ます
強いてあげるならば、遠い駅は本数が少ないです
生活利便施設の充実
駅の周りには様々な施設があり、とても利便性が高いです
強いてあげるならば、駅から直通で行ける施設がもっと増えて欲しい
飲食店の充実
様々なジャンル、価格帯のお店がありとても良いです
もっと多くのお店が増えて盛り上がるとさらに良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
学校も近く、学習塾等も近くに沢山あります
駅から徒歩圏内にある学校は少し少ないかもしれません
治安
少し外れた道を行くと飲み屋街があり、微妙かもしれませんが基本的には悪くはありません
飲み屋街が近くにあります 飲兵衛の方は嬉しいかもしれませんが、子供だけで歩くのは危ないです
コストパフォーマンス
ほどほどに都会なので高すぎることはありません
やはり駅の近くは少し物価や家賃が高めではあります

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。